Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Działka budowlana blisko Golf Costa Brava

Opis nieruchomości

Położona obok prestiżowego Golf Costa Brava, który dysponuje polem golfowym z 18 dołkami i klubem, a zaledwie krótka przejażdżka samochodem od centrum Santa Cristina d'Aro, ta płaska działka oferuje unikalną okazję do zaprojektowania i zbudowania willi marzeń.

Zaledwie 6,5 km od plaż i malowniczych nadmorskich wiosek, nieruchomość łączy spokój wsi z bliskością życia nadmorskiego, zapewniając idealną równowagę.

O powierzchni całkowitej 3.664 m², działka dysponuje 2.075 m² terenu budowlanego. Pozwala na maksymalne zajęcie 30% i całkowitą zabudowę 50%, co zapewnia niezbędną elastyczność do stworzenia przestronnej willi i spersonalizowanych obszarów zewnętrznych.

Działka ma bezpośredni dostęp drogą asfaltową i jest wyposażona w przyłącza wodne i elektryczne, gotowa do rozwoju.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona w prowincji Girona, otoczona lasami dębów i sosen.

To idealne miejsce dla miłośników natury, oferujące szlaki do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze lub konno, piękne, mało uczęszczane plaże śródziemnomorskie, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, a także jeden z najbardziej znanych pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tym sportem w otoczeniu idyllicznego zielonego krajobrazu.

Ponadto, miejscowość ta zachowuje ważne dziedzictwo historyczne, takie jak zespół megalitów, jaskinie, dolmeny i dobrze zachowane stare kościoły, takie jak Kościół Santa Maria de Bell-lloc w stylu preromańskim.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dostępowi do autostrady prowadzącej do Barcelony, która graniczy z Francją. Najbliższe lotnisko to lotnisko w Gironie, oddalone o zaledwie 25 km.

To idealne miejsce na wypoczynek podczas wakacji lub do życia przez cały rok.