Komercyjne na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Przedstawia się ten lokal użytkowy na sprzedaż w Vila-real, położony w pożądanej okolicy Basenów, jednej z dziedzin najpopytniejszych ze względu na ugruntowane otoczenie mieszkaniowe i doskonałą komunikację. Lokal ma łączną powierzchnię 144 m², z czego użytecznych 139 m², oferując przestrzeń szeroką i funkcjonalną do wielu rodzajów działalności.

Zlokalizowany na parterze, lokal daje możliwość stworzenia dwóch poziomów (parter + antresola), co znacznie zwiększa wykorzystanie przestrzeni i ułatwia dostosowanie do potrzeb każdej działalności. Stan zachowania jest dobry, co pozwala na rozpoczęcie działalności z minimalną interwencją lub dostosowanie go do projektu.

Jedną z jego dużych wartości dodanych jest to, że posiada wyjście dymu, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla działalności gastronomicznych, kawiarni lub każdej firmy, która wymaga tego typu instalacji. Ponadto lokal wyposażony jest w dostawy energii elektrycznej i wody.

Jako element wyróżniający, nieruchomość obejmuje prawo do korzystania z tarasu na strefie wspólnej o powierzchni około 53 m², przestrzeń zewnętrzna ceniona wysoko, która może poprawić doświadczenie klientów i pracowników. Otoczenie wspólnotowe dodatkowo obejmuje basen i kort tenisowy, stanowiąc dodatkowy atut rzadko spotykany w lokalach użytkowych.

Lokalizacja, na jednej z głównych alei miasta, gwarantuje dobrą widoczność i connectedność, ułatwiając dostęp z różnych punktów Vila-real oraz wjazd i wyjazd klientów i dostawców. Istnieje również możliwość parkowania w otoczeniu.

Bardzo interesująca okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących wszechstronnego lokalu z wyjściem dymu i wyróżniającymi dodatkami, w jednej z najlepiej ocenianych dzielnic Vila-real.