Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mogán, Gran Canaria

Obniżka ceny z 450.000€ na 390.000€!

Unikalna okazja w Porcie Mogán! Na sprzedaż dom parterowy w odległości kilku metrów od plaży i Portu Mogán, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Gran Canaria.

Nieruchomość o powierzchni 57 m2 zbudowana na działce o powierzchni 116,40 m2 oferuje duży potencjał do renowacji. Obecne przepisy pozwalają na budowę do 2 pięter, co stwarza możliwość rozbudowy nieruchomości. Dodatkowo, będziesz mógł cieszyć się tarasem z panoramicznym widokiem na plażę i port Mogán, idealnym do relaksu, rozrywki lub po prostu do podziwiania imponującego otoczenia naturalnego.

Ta nieruchomość to nie tylko doskonała okazja do zbudowania domu swoich marzeń w uprzywilejowanej lokalizacji, ale także inwestycja o wysokim potencjale. Przy odpowiedniej renowacji, można przekształcić tę nieruchomość w spektakularną rezydencję lub bardzo atrakcyjną nieruchomość na wynajem w jednej z najbardziej obiecujących okolic wyspy Gran Canaria.

Lokalizacja domu jest doskonała, z bliskim dostępem do wszystkich niezbędnych usług dla Twojej wygody. W okolicy znajdują się apteki, parking, transport publiczny, różnorodne restauracje, sklepy, banki oraz miejsca rozrywki i wiele więcej.

Informacje dodatkowe: cena sprzedaży nie obejmuje kosztów notarialnych, rejestracyjnych i związanych z podatkami. Podane dane mają charakter orientacyjny i mogą być obarczone błędami lub niezamierzonymi pominięciami. Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.