Bungalow na sprzedaż w Son Servera, Majorka

Majorka zbuduje dla Ciebie tę piękną willę pod klucz z wszystkimi usługami architektonicznymi, w tym projektem, zarządzaniem i pozwoleniami na budowę.

Budujemy w sposób modułowy i zrównoważony, wykorzystując moduły kontenerowe. Rzeczywisty czas budowy tego domu wynosi około 5-6 miesięcy. Domy są wysoce energooszczędne i spełniają cechy domu pasywnego (efektywność energetyczna A/A+).
Standardowe cechy to wentylowana elewacja, stała automatyczna wentylacja wszystkich pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe wodne (możliwe ogrzewanie sufitowe), które jest również wykorzystywane do chłodzenia pomieszczeń, pompa ciepła (energia aerotermalna), głębokie ocieplenie ścian, podłóg i sufitu, energooszczędne panoramiczne okna z systemem przesuwanych żaluzji (sterowane elektrycznie), designerskie podłogi laminowane, łazienki designerskie…

Oferowana cena zakupu wynosząca 686.220 euro obejmuje budowę domu pod klucz, wszystkie usługi architektoniczne zatrudnionego architekta z Majorki (projekty, konsultacje i załatwianie pozwoleń na budowę), roboty ziemne i fundamenty, zbiorniki na wodę szaro i pitną, tarasy oraz utwardzoną drogę, nieskończony basen i działkę o powierzchni około 780m2, którą można nabyć wcześniej (nieruchomość 286.000 euro plus ITP).

Opis budowy:
Dom zaprojektowany w minimalistycznym stylu architektury śródziemnomorskiej, budowa parterowa, 3 sypialnie (sypialnia główna z łazienką i garderobą), łazienki designerskie z wiszącymi umywalkami z drewna i prysznicami ze szklanymi ścianami, bardzo duży salon/jadalnia z otwartym tarasem. Strefa kuchni z kuchnią zaprojektowaną przez NOLTE (wartość 18.000 euro). Taras od strony ogrodu jest całkowicie zadaszony. Przyciemnianie okien odbywa się za pomocą przesuwanych lameli (żaluzje), sterowanych elektrycznie. Basen jest gotowy do użytku i ma zintegrowany dostęp poniżej linii wodnej.
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy mieszkalnej (stok) z panoramicznymi widokami, około 5 minut spacerem od wioski, a na plaże można dotrzeć w mniej niż 10 minut.

Dane:
Całkowita powierzchnia budowy (w tym basen, tarasy, utwardzony dostęp): około 271m2
Powierzchnia budynku: około 135m2
Powierzchnia użytkowa budynku: około 110m2
Basen: 28m²
Tarasy, utwardzona droga, ścieżki: 28 + 80m²

Działka: około 780m2
Możemy również zbudować ten dom lub indywidualny dom, zaplanowany zgodnie z Twoimi życzeniami na Twojej własnej działce na Majorce.
Od października rozpoczniemy prefabrykację domu pilotażowego (willa z rozkładem na dwóch piętrach z basenem) z planowaną lokalizacją w Son Servera, Carrer d'Eivissa. Wizyty będą możliwe od początku preprodukcji.

Podatki (10% VAT od domu i ITP od ceny nieruchomości), koszty pozwoleń na budowę, podatki, zabezpieczenia, koszty notarialne oraz ogrodnictwo/ogrodzenie nie są wliczone w cenę zakupu.