Willa na sprzedaż w Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

To Twoja szansa, aby zostać właścicielem jednego z najbardziej wyjątkowych domów typu chalet w dzielnicy mieszkaniowej Ciudad Jardín, z jednym z najbardziej przestronnych działek w okolicy. Wybudowany w okresie poprzedzającym reżim frankistowski, łączy elementy architektoniczne, które czynią z niego niepowtarzalny obiekt miejskiej architektury XX wieku (Architekt Rafael Massanet Faus).

Jego narożne położenie pozwala cieszyć się szerokimi i zróżnicowanymi widokami oraz światłem dziennym i popołudniowym wpadającym do domu ze wszystkich stron.

Działka ma 676 metrów kwadratowych, wystarczająco dużo miejsca, aby zaprojektować wymarzony ogród otaczający główny budynek. Dołączony, narożny mały domek daje możliwość zapewnienia zakwaterowania dla gości w przypadku zbudowania domu jednorodzinnego.

Ta nieruchomość jest obecnie pusta w środku — wszystkie pomieszczenia mają wolne podłogi pozbawione ciężkich posadzek, bez płytek w łazienkach i bez zabudowy kuchennej, gotowa do zaprojektowania i podjęcia decyzji o każdym aspekcie remontu. Fundamenty zostały wzmocnione betonem, a także wykonano nowe stalowe belki, jako część pierwszego etapu prac remontowych, który został zrealizowany.

Zrób to swoje — przyjdź ze swoim architektem i stwórz naprawdę jedyną w swoim rodzaju przestrzeń: jako dom jednorodzinny lub jako biznes na zakwaterowanie na wysokim poziomie!

Łączna użytkowa powierzchnia (metry kwadratowe):
390 m2 w budynku głównym (z wyłączeniem tarasów i dachu płaskiego).
70 m2 w budynku pomocniczym (z wyłączeniem tarasu).

Użytkowa powierzchnia (metry kwadratowe) na kondygnację:
Piwnica: 75 m2 użytkowych (obecnie podzielone na 5 pokoi)
Parter (Planta 0): 126 m2 użytkowych (obecnie podzielone na 5 pokoi). Dodatkowo: 45 m2 użytkowych w budynku pomocniczym (jeden pokój).
Piętro (Planta 1): 130 m2 użytkowych, w tym tarasy. 103 m2 bez tarasów. Obecnie podzielone na 5 pokoi i 3 tarasy.
Dodatkowo: 25 m2 użytkowych w budynku pomocniczym (podzielone na 2 pokoje).
Planta 2: 108 m2 użytkowych, w tym dach płaski (azotea). 86 m2 użytkowych bez dachu płaskiego.
Obecnie podzielone na 4 pokoje i 1 dach płaski (azotea).

Powierzchnia (metry kwadratowe) na pokój:
Piwnica: pokoje o powierzchni od 11 do 22 metrów kwadratowych.
Parter (Planta 0): pokoje o powierzchni od 7 do 51 metrów kwadratowych.
Planta 1: pokoje o powierzchni od 12 do 28 metrów kwadratowych.
Planta 2: pokoje o powierzchni od 12 do 28 metrów kwadratowych.

Budynek główny składa się z 4 kondygnacji (piwnica, Planta 0, Planta 1 i Planta 2).
Budynek pomocniczy składa się z 2 kondygnacji (Planta 0 i Planta 1).

Jego architekt, Rafael Massanet, był autorem m.in. głównej fasady Gabinete Literario w Vegueta; modernistycznej kiosku w Parque San Telmo; dawnej szkoły w Teror, obecnie siedziby ratusza tej miejscowości...

Ta wspaniała nieruchomość jest objęta ochroną i na zewnątrz należy zachować jej wygląd.

Chalet jest strategicznie położony pomiędzy dwiema głównymi strefami handlowymi Las Palmas (Triana i Avda José Mesa y López), nieopodal Hotel Santa Catalina, ratusza miasta, Parque Doramas i Parque Romano oraz Muelle Deportivo — z jego zróżnicowaną ofertą gastronomiczną. Inne usługi w bardzo bliskiej odległości obejmują m.in. Hospital Vithas, Club Natación Metropole, Club de Vela Varadero oraz prestiżowe prywatne dwujęzyczne szkoły, takie jak Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury i Anita Conrad. W odległości poniżej 200 metrów w dół ulicy znajduje się supermarket .