Willa na sprzedaż w Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

To jest Twoja szansa na bycie właścicielem jednego z najoryginalniejszych chaletów w osiedlowej dzielnicy Ciudad Jardín, z jedną z najbardziej imponujących działek w okolicy. Zbudowany w epoce przed reżimem Franco, łączy elementy architektoniczne, które czynią z niego unikalny przykład miejskiej architektury XX wieku (architekt Rafael Massanet Faus).

Jego położenie na rogu umożliwia szerokie i zróżnicowane widoki oraz światło dzienne i popołudniowe, które wpada do domu ze wszystkich stron.

Działka ma 676 metrów kwadratowych, z wystarczającym terenem, aby zaprojektować własny ogród marzeń otaczający budynek główny. Przybudówka narożna daje możliwość zapewnienia zakwaterowania dla gości w przypadku wybudowania domu jednorodzinnego.

Nieruchomość ta jest wewnątrz pusta, wszystkie pomieszczenia wolne od ciężkich podłóg, płytek łazienkowych, bez mebli kuchennych... gotowa, aby zaprojektować i zdecydować o każdym aspekcie renowacji. Jej fundamenty zostały wzmocnione betonem i są nowe belki stalowe, jako część pierwszej fazy prac remontowych, które zostały przeprowadzone. Zrób to sobie, przyjdź ze swoim architektem i stwórz naprawdę wyjątkową przestrzeń jako dom jednorodzinny lub jako biznes na wysokim standardzie zakwaterowania!

Łączna powierzchnia użytkowa:
390 m2 w budynku głównym (nie licząc tarasów i dachowego tarasu).
70 m2 w budynku przybudówkowym (nie licząc tarasu).

Powierzchnia użytkowa na piętro:
Piwnica: 75 m2 użytkowych (aktualnie podzielone na 5 pokoi)
Parter: 126 m2 użytkowych (aktualnie podzielone na 5 pokoi). Dodatkowe: 45 m2 użytkowych w budynku przybudówkowym (jedno pomieszczenie).
Piętro 1: 130 m2 użytkowych, w tym tarasy. 103 m2 bez tarasów. Aktualnie podzielone na 5 pokoi i 3 tarasy.
Dodatkowe: 25 m2 użytkowych w budynku przybudówkowym (podzielone na 2 pokoje).
Piętro 2: 108 m2 użytkowych, w tym taras na dachu. 86 m2 użytkowych, bez tarasu dachowego.
Aktualnie podzielone na 4 pokoje i 1 taras na dachu.

Metry kwadratowe na pokój:
Piwnica: pokoje o powierzchniach od 11 do 22 m2.
Parter: pokoje o powierzchniach od 7 do 51 m2.
Piętro 1: pokoje o powierzchniach od 12 do 28 m2.
Piętro 2: pokoje o powierzchniach od 12 do 28 m2.

Budynek główny składa się z 4 kondygnacji (piwnica, parter, piętro 1 i piętro 2).
Budynek przybudówkowy składa się z 2 kondygnacji (parter i piętro 1).

Ta wspaniała nieruchomość jest chroniona i z zewnątrz musi być zachowana.
Chalet znajduje się strategicznie między dwoma głównymi obszarami handlowymi Las Palmas (Triana i Avda José Mesa y López), niedaleko hotelu Santa Catalina, Urzędu Miasta, Parku Doramas i Parku Romano oraz Muelle Deportivo ze swoją różnorodną ofertą gastronomiczną. Inne blisko położone usługi to między innymi szpital Vithas, Klub Pływacki Metropole, Klub Żeglarski Varadero oraz prestiżowe prywatne szkoły bilingwalne takie jak Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury i Anita Conrad. Mniej niż 200 metrów w dół ulicy znajduje się supermarket.