Dom na sprzedaż w Chert / Xert, Castellón

Na sprzedaż, zespół dwóch rustykalnych domów w Chert / Xert (Castellón)

Zespół 2 rustykalnych domów w Xert (Castellón), położonych w górnej części dawnej zabudowy miejscowości, w pobliżu Starego Kościoła, z widokiem na góry i miejscowość.

Xert to mała miejscowość w Maestrat, niedaleko Sant Mateu, około 30 km od Vinaròs, od wybrzeża i plaż, a także około 30 km od Morella.

Obecnie oba domy są ze sobą połączone, ale można je łatwo oddzielić. To dwie odrębne działki w ewidencji gruntów oraz podatkowej.

Stary dom, według ewidencji, pochodzi z roku 1890 i został całkowicie odrestaurowany w latach 90., z dużym wyczuciem i licznymi detalami wykonawczymi, zachowując urok tej zabudowy.

Do wejścia lub głównego portalu tego domu wchodzi się przez piesze przejście. Istniałaby też możliwość wejścia przez ogród nieruchomości, jednak na ten moment nie jest ono jeszcze uruchomione.

Ogród ma około 594 m² powierzchni, z czego około 80 m² ma charakter zabudowy miejskiej i graniczy z ulicą, gdzie można byłoby zrobić otwarcie umożliwiające wjazd nawet kilku samochodów albo wybudować garaż lub inną nieruchomość.

Pozostała część ogrodu ma formę kilku tarasów ze względu na spadek terenu. Znajdują się tu dwa zbiorniki na wody opadowe, zbudowane z kamienia, z przykryciami w formie sklepień, które zasilają mały zbiornik nawadniający dla warzywnych ogródków. Jest też strefa pergoli z grillem oraz pomieszczenie gospodarcze do przechowywania narzędzi ogrodowych. Dzięki roślinności i drzewom owocowym miejsce ma wyjątkowy urok, podobny do strefy „Toskanii”, a dodatkowo oferuje spektakularne widoki.

Stary dom ma łączną powierzchnię zabudowaną około 154 m² i składa się z przestronnego salonu wejściowego z piecem na drewno. Na parterze znajduje się ponadto piękny wewnętrzny dziedziniec z grillem, który latem zapewnia chłód i spokój, dwuosobowa sypialnia z oknem wychodzącym na dziedziniec oraz, z tyłu, druga obszerna sypialnia z dostępem do opisanego ogrodu, wraz z łazienką.

Na pierwszym piętrze jest salon/jadalnia z kominkiem opalanym drewnem oraz kuchnia. Z tego miejsca wchodzi się do strefy tarasu, w dużej części zadaszonej, z widokiem na pobliskie góry. Jeszcze więcej widoku, jeśli wchodzi się na wyższą część tego tarasu.

Przybudowana do starego domu znajduje się nowa część, odbudowana około 12 lat temu, łącząca nowocześniejsze materiały ze starymi, zachowująca charakter typowego domu wiejskiego i harmonijnie wpasowująca się w otoczenie.

Ten dom został odbudowany na trzech poziomach, z łączną powierzchnią zabudowaną około 89 m². Wejście z ulicy prowadzi do przestronnej kuchni/jadalni z piecem na drewno oraz zabudową kuchenną wykonaną z materiałów budowlanych. Z tyłu znajduje się pełna łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia.

Za pomocą spiralnych schodów wchodzi się na pierwsze piętro, gdzie znajduje się bardzo przestronna sypialnia/salon z balkonem oraz wyjściem do ogrodu starego domu. Z tego pomieszczenia oraz poprzez łazienkę starego domu obecnie łączą się oba domy.

Na drugim, najwyższym piętrze znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako gabinet, z górnym tarasem i widokiem na Xert oraz otoczenie. Z tego pomieszczenia oraz poprzez kuchnię starego domu ponownie łączą się oba domy.

Podsumowanie: podwójna nieruchomość o wyjątkowym uroku i doskonałym stanie. To nieruchomość dla miłośników spokoju i natury, położona w górnej części starej zabudowy miejscowości, z dobrym dostępem. Do usług, takich jak piekarnia, sklep mięsny, bary czy restauracje, dojdziesz pieszo w kilka minut.