Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Perelló, Tarragona

Przedstawia wyjątkową okazję nabycia pięknej, samowystarczalnej posiadłości położonej między El Perelló a L’Ampolla, w spokojnej okolicy otoczonej przyrodą. Ta w pełni legalna nieruchomość jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących inwestycji z myślą o wynajmie długoterminowym, oferując doskonałe połączenie wiejskiego uroku i nowoczesnego komfortu. Teren obejmuje ponad 3,5 hektara żyznych gruntów z owocującymi drzewami oliwnymi, które produkują wysokiej jakości oliwę z oliwek, a także drzewami pomarańczowymi i migdałowymi, zapewniającymi duży potencjał rolniczy.

Główny dom ma powierzchnię 122 m² i znajduje się na rozległej działce o powierzchni 22 534 m². Wnętrze zostało bardzo praktycznie rozplanowane na dwa skrzydła połączone centralnym korytarzem, do którego prowadzi przestronna kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową. W prawym skrzydle znajdują się dwie duże dwuosobowe sypialnie, z których jedna ma łazienkę en suite, a także druga łazienka z prysznicem. Lewe skrzydło obejmuje trzecią łazienkę z wanną, pomieszczenie gospodarcze oraz przytulny salon z kominkiem i częścią w stylu loftu, którą można wykorzystać jako trzecią sypialnię. Na zewnątrz dom oferuje zadaszoną werandę, idealną do spędzania spokojnych wieczorów, taras na dachu z imponującymi widokami na góry oraz przyjemny ogród z basenem w formie zbiornika, stawem i kurnikiem.

W odległości kilku kroków znajduje się drugi tradycyjny budynek o powierzchni 50 m², położony na własnej działce o powierzchni 13 108 m². Ten niezależny dom, świeżo pomalowany, lecz oferujący możliwość modernizacji według własnego gustu, dysponuje kominkiem, sypialnią w stylu loftu oraz własną cysterną na wodę, dzięki czemu doskonale nadaje się do przyjmowania gości lub generowania dochodu z wynajmu mieszkalnego długoterminowego.

Jeśli chodzi o instalacje i zrównoważony charakter, posiadłość wyposażona jest w dwa kominki, system energii słonecznej z baterią litową oraz system magazynowania wody ze zbiornikami o pojemności 12 000 litrów dla głównego domu i 3 000 litrów do nawadniania. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia do projektu irygacyjnego Camarles - L'Aldea, co zagwarantowałoby dostawy wody do nawadniania i użytku domowego (niezdatnej do picia).

Nieruchomość cieszy się strategiczną lokalizacją: znajduje się niecałe 8 km od L’Ampolla i jej plaż, 15 km od tętniącej życiem miejscowości El Perelló oraz zaledwie 20 km od Tortosa, z doskonałym dojazdem drogami N-340 i autostradą AP-7. To idealna wiejska przystań, aby rozpocząć nowy etap życia w Terres de l'Ebre.