Komercyjne na sprzedaż w San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Kadyks

Inwestycyjna okazja: Klasyczny styl „Willa włoska” do przekształcenia w 4-hotel + projekt urbanistyczny z terenami

Ta unikalna okazja inwestycyjna obejmuje klasyczną willę włoską, pierwotnie wyobrażoną przez miłośnika sztuki jako prywatne miejsce wypoczynku, obecnie usytuowaną wśród w pełni rozwiniętego parku zajmującego około 197 732 m². Nieruchomość prezentuje potencjał wieloaspektowego rozwoju w trzech odrębnych obszarach:

1. Istniejąca konwersja Pałacu: Główna struktura, oszałamiający, unikalny pałac, jest przygotowana do przekształcenia w hotel 4-gwiazdkowy. Projekt uwzględnia plany dodatkowych 42 pokoi gościnnych, z zatwierdzonym obszarem zabudowy 1 063 m². Wszystko na 50 795 m² w pełni rozwiniętego parku i bujnych ogrodów. Przedstawiciela posiadłości zaprojektowano tak, by zapewnić pełną prywatność i bezpieczeństwo, z imponującą bramą wejściową podkreślającą jego ekskluzywność.

2. Tereny rozwoju urbanistycznego: Przyległy do istniejącej wsi, ten teren rozwoju urbanistycznego o powierzchni 28 042 m² ma zatwierdzone pięć działek, mogących pomieścić około 132 apartamenty i domy szeregowe, z 16 700 m² przeznaczonych pod zabudowę. Ta część mieszkalna dodaje znaczącej wartości całej inwestycji, oferując nową potencjalną przestrzeń wspólnotową, na dalekim rogu posiadłości.

3. Ekologiczne Bungalowy: Pozostałe 118 895 m² parku przeznaczono pod budowę 80 drewnianych ekologicznych bungalowów. Te jednostki, a także hotel, mogą być wykorzystane jako część kliniki opieki geriatrycznej, ośrodka rehabilitacyjnego lub podobnego obiektu zdrowotnego. To innowacyjne wykorzystanie zrównoważonych materiałów wpisuje się w nowoczesne trendy ekologiczne i odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na wypoczynki zdrowotne i wellness.

Należy zauważyć, że wszystkie przedstawione dane są oszacowaniami i nie stanowią części umowy. Szczegółowe plany architektoniczne oraz kompleksowe informacje dotyczące planowania, przepisów dotyczących zabudowy i opłacalności są dostępne na życzenie, dając potencjalnym inwestorom jasny zakres tego transformacyjnego projektu.

Ta inwestycja nie tylko obiecuje zwroty finansowe, lecz także możliwość wniesienia wkładu w społeczność poprzez dostarczanie wysokiej jakości usług hotelarskich i zdrowotnych w malowniczym otoczeniu.