Willa na sprzedaż w Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Przedstawiamy tę wspaniałą willę jednorodzinną, położoną w pożądanej urbanizacji Bonaire w Alcudii. Zbudowana w 2008 roku z wysokim poziomem szczegółowości i jakości, elewacja wykonana jest z Cempralu z komponentami polistyrenowymi, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Wnętrze, ściany i sufity są pokryte perlitem, specjalnym rodzajem tynku, który poprawia izolację termiczną i akustyczną, a także oferuje większą ochronę przed ogniem.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż w okolicy i bardzo blisko uznanego Klubu Żeglarskiego Bonaire (Port Cocodrilo). Ponadto można cieszyć się wygodą posiadania barów, restauracji i apteki w pobliżu.

Dom dysponuje pięcioma sypialniami, rozmieszczonymi w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności. Na parterze znajdują się dwie z nich, idealne do przyjmowania rodziny lub przyjaciół, obecnie przekształcone w małe studia muzyczne dla najmłodszych. Na pierwszym piętrze znajdują się pozostałe dwie główne sypialnie, które oferują luksusową atmosferę, z łazienkami w suite i dostępem do prywatnego tarasu z spektakularnym widokiem na morze. Piąta sypialnia, znajdująca się w półpiwnicy, miała być przekształcona w przytulne studio z małym oknem uchylno-obrotowym, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła i wentylację pomieszczenia, chociaż obecnie jest wykorzystywana jako przestrzeń do przechowywania przedmiotów.

Kuchnia, zaprojektowana dla miłośników gastronomii, wyposażona jest w meble wysokiej jakości, granitowy blat i nowoczesne urządzenia. Wyróżniają się wysokie sufity z widocznymi belkami, które są betonowe, z wykończeniem w kolorze drewna, i żyłkowane, aby nadać jak największy realizm, co jest dużą zaletą, ponieważ nie wymaga żadnej konserwacji. Ponadto kuchnia łączy się bezpośrednio z werandą i strefą basenową, tworząc idealną przestrzeń do cieszenia się życiem na świeżym powietrzu. Przestronny salon z jadalnią, z dużymi oknami, jest podzielony na dwie różne strefy, które pozwalają cieszyć się naturalnym światłem i przytulną atmosferą.

Zewnętrzna część nieruchomości jest równie imponująca. Dom dysponuje prywatnym basenem, otoczonym urokliwym ogrodem z drzewami owocowymi, takimi jak cytryny, figi i śliwy, a południowo-południowo-wschodnia orientacja zapewnia światło przez większość dnia i przyjemny cień o zachodzie słońca, idealny na letnie kolacje w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Ta spokojna przestrzeń z widokiem na morze i góry z pierwszego piętra jest oazą spokoju w sercu natury, zaledwie dwa kilometry od centrum Alcudii, do którego można dotrzeć przyjemnym spacerem.

Ponadto, nieruchomość dysponuje wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami: centralnym ogrzewaniem, drewnianymi oknami z iroko (na całe życie), z podwójnym oszkleniem. Choć nie ma klimatyzacji, ponieważ dom ma dobre przewietrzenie, a jego pomieszczenia są dobrze wentylowane, możliwe jest zainstalowanie dowolnej liczby jednostek klimatyzacyjnych. Posiada również garaż na trzy samochody, z bezpośrednim dostępem z ulicy przez automatyczne drzwi, który oferuje wystarczająco dużo miejsca dla kilku pojazdów. Obejmuje także w pełni wyposażoną pralnię oraz pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się kocioł.

---

Główne cechy:

- Powierzchnia zabudowy: 295 m²
- Powierzchnia użytkowa: 169 m²
- 5 sypialni i 3 łazienki
- Prywatny basen i ogród z drzewami owocowymi
- Garaż na kilka samochodów z automatyczną bramą
- Centralne ogrzewanie
- Widoki na morze i góry
- Doskonała lokalizacja zaledwie 300 metrów od plaży i bardzo blisko Klubu Żeglarskiego Bonaire (Cocodrilo)

Lokalizacja i okolice:

Bonaire i Malpas to bardzo poszukiwane urbanizacje położone w północno-wschodniej części Majorki. Charakteryzują się pięknymi domami jednorodzinnymi, otoczonymi ogrodami i usytuowanymi wzdłuż zbocza, które kończy się pięknym portem jachtowym (Klub Żeglarski El Cocodrilo), gdzie można mieć własną łódź zaledwie kilka minut od domu. To urokliwa urbanizacja, z wieloma zatoczkami i plażami, z których dwie są bardzo piękne i idealne na wypady z rodziną i przyjaciółmi, Playa de San Juan i Playa de San Pedro, obie piaszczyste i bardzo kameralne, a także blisko siebie. Warto również wspomnieć o plaży kamienistej S'illot, która jest plażą tranzytową w kierunku słynnej kaplicy Victoria. Ponadto, w kilka minut można dotrzeć do Alcudii i Portu Alcudia, które charakteryzują się wioską otoczoną jedną z najważniejszych i najlepiej zachowanych średniowiecznych murów, pięknymi typowymi domami pokrytymi kamieniem marés. Miejscowość otoczona jest pięknym wybrzeżem, gdzie znajduje się jedna z najdłuższych plaż z białym i drobnym piaskiem na całych Balearach, a jej niewielka głębokość przy brzegu czyni ją szczególnie atrakcyjną i bezpieczną dla rodzin z dziećmi. W Alcudii znajdziesz wszelkiego rodzaju usługi i atrakcje, od nurkowania, kite surfingu, parasailingu, jazdy na rowerze, wycieczek, szlaków turystycznych, tenisa, padla i innych. Znajdziesz również jedno z najlepszych pól golfowych w Europie, w pięknej urbanizacji Alcanada, obok portu handlowego. Bez wątpienia, każda część Alcudii, z wszystkimi swoimi usługami i pięknem, to jedno z najlepszych i najpiękniejszych miejsc na świecie do życia, pracy lub spędzania wakacji, zarówno na relaks, jak i na wszelkiego rodzaju aktywności.

Dane do zainteresowania:
Podatek od nieruchomości: 1.230,80 euro rocznie

Opłata za wywóz śmieci: 80,50 euro rocznie

Rok budowy: 1984