Działka budowlana na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w Vila-real, znajdującą się na jednej z najbardziej ikonowych i ruchliwych alei miasta. Dotyczy to działki miejskiej o powierzchni 323 m², na której obecnie stoi budynek o powierzchni użytkowej 452 m², rozłożony na parterze — idealny jako magazyn lub garaż — oraz na pierwszym piętrze przeznaczonym na mieszkanie.

Istniejący nieruchomość wymaga remontu, co otwiera drogę do opracowania w pełni dopasowanego projektu, dostosowanego do potrzeb dewelopera lub inwestora. Poza obecną zabudową, prawdziwa wartość tej nieruchomości tkwi w jej niezwykłym potencjale urbanistycznym.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami działka pozwala na zabudowę do 1.521 m², z możliwością wzniesienia do sześciu pięter przy głównej alei i trzech pięter przy ulicy Peñíscola, ze względu na to, że jest to parcela narożna. Ta cecha znacząco poszerza możliwości projektowe, rozmieszczenie i wykorzystanie terenu, będąc idealnym miejscem pod zabudowę mieszkalną, budynek wielorodzinny, a nawet projekt mieszany z wykorzystaniem handlowym na parterze.

Lokalizacja to kolejna z jej dużych atutów. Położona w ścisłym centrum miasta, okolica jest otoczona szkołami, supermarketami, terenami zielonymi, sklepami i gastronomią, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin i przyszłych mieszkańców. Dodatkowo doskonała komunikacja poprzez transport publiczny i szybki dostęp do głównych arterii miasta.

Działka posiada kanalizację, jest urbanizowana i ma kwalifikację urbanistyczną, co ułatwia natychmiastowy rozwój projektu.

Wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów poszukujących terenów zurbanizowanych o wysokiej zabudowie w jednej z dzielnic o największym potencjale i popycie w Vila-real.