Willa na sprzedaż w Begur, Girona

Odkryj to imponującą willę w nowoczesnym stylu, zaprojektowaną tak, aby zapewnić maksymalny komfort i efektywność energetyczną. Villa Colomer znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, jest łatwo dostępna i oferuje wspaniałe widoki.

Projekt maksymalizuje dopływ naturalnego światła, a dom jest jasny przez cały dzień. W całym budynku zainstalowane są lampy LED o niskim zużyciu energii, a strefy zewnętrzne są oświetlane oprawami zasilanymi energią słoneczną, zintegrowanymi z projektem architektonicznym.

Sypialnie są wyposażone w liczne gniazda i przyłącza internetowe, z wszystkimi udogodnieniami, aby pracować zdalnie lub cieszyć się cyfrową rozrywką.

Obiekt posiada cztery sypialnie. Dwie apartamenty (suites) z pełną łazienką oraz dwie sypialnie dwuosobowe.

Główna suite posiada duże przeszklenie identyczne jak zainstalowane w salonie, co zapewnia znakomite widoki. Do ogrodu wchodzi się po schodach z płytek z gresu porcelanowego; ten sam materiał zastosowano na różnych tarasach, które przechodzą przez całą nieruchomość. Schody mają czujniki ruchu, aby uruchamiać energooszczędne lampy LED umieszczone po bokach, zapewniając bezpieczeństwo w godzinach mniejszego nasłonecznienia.

Pozostałe sypialnie są również przestronne i znajdują się na niższym piętrze, z bezpośrednim wyjściem na taras dolnego poziomu oraz na basen. Suite ma także własną garderobę i pełną łazienkę.

Wszystkie sypialnie są jasne i mają gniazdo TV. Podłoga jest ceramiczna, typu parquet Pamesa, tak samo jak w pozostałych pomieszczeniach domu.

Ta willa wyposażona jest w zaawansowany system bezpieczeństwa SICOR, z alarmami i czujnikami we wszystkich wejściach. Dodatkowo system wideomonitoringu IP jest dostępny z poziomu telefonu komórkowego, aby kontrolować bezpieczeństwo domu w dowolnym momencie i miejscu.

To basen solankowy o długości 11 metrów, zbudowany na spadku; w najwyższym miejscu ma 1,5 metra, a w najniższym 1,7 metra. W basenie znajdują się różne reflektory z oświetleniem LED, z automatycznym sterowaniem poziomem, automatycznym dopełnianiem, kontrolą czasu filtrowania, automatyzacją (domotyką) oraz prysznicem.

Przestronny garaż ma miejsce dla maksymalnie trzech pojazdów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podjazd jest wygodny i bezpośredni, a główne wejście ma dodatkową przestrzeń do zaparkowania jeszcze jednego samochodu.

Willa została zaprojektowana z myślą o poszanowaniu środowiska: wysokiej jakości izolacja termiczna oraz szkło o niskiej przenikalności, zapewniające mniejsze zużycie energii. System klimatyzacji jest niezależny na każdym piętrze, a kotły aerotermiczne umożliwiają kontrolę temperatury wody i przełączanie trybu między zimą a latem.

Ogród ma programowane automatyczne nawadnianie, a basen posiada system sterowania filtracją, aby zapewnić łatwą i wydajną konserwację, uzyskując większą niezależność energetyczną i niższy koszt dostaw.

Instalacje wodno-kanalizacyjne są najnowszej generacji z programowanym systemem recyrkulacji ciepłej wody — idealnym do kontroli temperatury i redukcji zużycia. Rury i odpływy są wyciszone, aby zapewnić większy spokój i komfort.

- Stan: nowa budowa
- Powierzchnia użytkowa: 222 m2
- Powierzchnia zabudowana: 335 m2
- Sypialnie dwuosobowe: 4
- Łazienki: 4
- Aerotermia
- Zbudowana według kryteriów Passivhaus
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22