Dom na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Narożny dom z własnym ogrodem, podgrzewanym basenem, sauną suchą i parową oraz panoramicznym widokiem na Malagę, zamek Gibralfaro i morze. Posiada duży garaż na dwa samochody. Został zaprojektowany z myślą o całorocznym komforcie, prywatności i wygodzie, oferując niezależne przestrzenie dla wszystkich domowników. Wyposażony jest w system uzdatniania wody, panele słoneczne, elektryczne grzejniki, klimatyzację (ciepło/zimno) oraz piec gazowy do podgrzewania wody z możliwością podłączenia grzejników ściennych w całym domu.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Malagi - Mirador de Gibralfaro, sąsiadującej z eleganckim i zielonym El Limonar. To spokojna i bezpieczna okolica, idealna do życia przez cały rok, znana z wysokiej jakości zabudowy i bliskości natury. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły, sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, siłownie, przychodnie oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego komfortu. Do osiedla dojeżdża również komunikacja miejska (autobus), a do centrum miasta, portu i plaży można dotrzeć samochodem w 5 minut lub spacerem w około 20 minut.

Może również pełnić funkcję domu wakacyjnego. Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi jedynie 80 euro.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Parter: 97,7 m²
Poziom -1: 105,4 m²
Poziom -2: 111,1 m²
Łączna powierzchnia użytkowa bez piwnicy: 314,2 m²
Piwnica: 116,7 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana budynku wraz z piwnicą wynosi 430,9 m².

Przemyślany układ i przestrzeń: Dom o powierzchni 315 m² z dodatkowym 100 m² prywatnego ogrodu rozciąga się na czterech poziomach, zapewniając idealną przestrzeń do życia rodzinnego i wypoczynku przez cały rok.

Funkcjonalna część dzienna: Wejście do domu znajduje się na najwyższym piętrze, gdzie mieści się niezależna sypialnia z tarasem i panoramicznym widokiem. Na tym samym poziomie znajduje się także duży garaż na dwa samochody, z możliwością wydzielenia dodatkowego holu z bezpośrednim wejściem z ulicy.

Pierwsze piętro to przestronny salon z dużym tarasem i widokiem na Malagę, dwie dodatkowe sypialnie oraz w pełni wyposażona kuchnia z oknem i widokiem. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon i taras, co pozwala stworzyć otwartą, jasną przestrzeń dzienną.

Na niższym poziomie znajdują się dwie niezależne sypialnie, każda z własnym balkonem - jedna z łazienką en suite, druga z łazienką na korytarzu. Znajduje się tu także duże pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować jako drugą kuchnię, bezpośrednio obsługującą strefę ogrodową.

Z tego poziomu jest wyjście do prywatnego ogrodu z podgrzewanym basenem, sauną suchą i parową, strefą wypoczynkową oraz zadaszoną jadalnią na świeżym powietrzu. Ogród ma również bezpośrednie wyjście do wspólnego basenu i kortu tenisowego na terenie osiedla.

Niezależność mieszkańców: Dom oferuje liczne prywatne przestrzenie, a możliwość rozbudowy piwnicy o niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami (ponad 100 m²) daje dodatkowy potencjał - idealny dla gości, dorosłych dzieci lub wynajmu.

Strefa wellness i relaksu: Prywatny ogród z basenem, kuchnią letnią, miejscem do grillowania, siłownią oraz saunami - parową i suchą - stwarza wyjątkowe warunki do odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu.

Komfort przez cały rok: Nowoczesne instalacje obejmujące klimatyzację (ciepło/zimno), elektryczne grzejniki, piec gazowy do podgrzewania wody z możliwością podłączenia grzejników ściennych w całym domu, panele słoneczne oraz prywatny system uzdatniania wody zapewniają niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania.

Bezpieczeństwo i prywatność: Nieruchomość położona w zamkniętej urbanizacji z ograniczonym ruchem. Narożna lokalizacja i dobrze zaplanowana przestrzeń ogrodowa gwarantują ciszę i prywatność.

Malownicze widoki: Tarasy z ekspozycją zachodnią oferują zapierające dech w piersiach widoki na panoramę Malagi, zamek Alcazaba i morze - codziennie możesz cieszyć się zachodami słońca jak z pocztówki.

Zbudowany w 2000 roku dom w zabudowie bliźniaczej to rzadkość w tej części miasta - idealny dla rodziny poszukującej wysokiego standardu życia i niezależności. Może również pełnić funkcję domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej z dużym potencjałem wynajmu.

Podstawowe cechy:

Całoroczny dom rodzinny z niezależnymi strefami
Możliwość wydzielenia mieszkania z 2 sypialniami (ponad 100 m²)
5 sypialni
4 łazienki
3 tarasy
Prywatny garaż na 2 samochody
315 m² + 100 m² ogrodu
Prywatny ogród z podgrzewanym basenem
Letnia kuchnia i strefa grillowa
Siłownia, sauna parowa i sucha
Klimatyzacja ciepło/zimno, grzejniki elektryczne
Piec gazowy z możliwością podłączenia grzejników ściennych
Panele słoneczne
Energooszczędna kuchenka gazowa (2023)
Prywatny system uzdatniania wody
Nowe okna o wysokim współczynniku izolacji
Elektryczne markizy zewnętrzne
Widok na Malagę, zamek Alcazaba i morze
Rok budowy: 2000
Miesięczna opłata do wspólnoty: 80 euro