Penthouse na sprzedaż w La Font d'en Fargues, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Odnowione poddasze z 1 sypialnią, 2 tarasami i widokami w Guinardó.
· Znajduje się na 6. i ostatnim piętrze budynku z 1952 roku z windą.
· Posiada doskonały układ, a wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne.
· Sypialnia i salon są całkowicie zewnętrzne z wyjściem na niezależny taras.
· Sprzedawane umeblowane, z wysokiej klasy sprzętem AGD i stolarką aluminiową.
· Klimatyzacja i podłoga z parkietu.
· Cena nieruchomości podana w ogłoszeniu wzrośnie o następujące kwoty na rzecz kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie wniosku o ofertę spersonalizowaną.

Jest wyjątkowe dzięki:
· Doskonałym widokom na Barcelonę.
· Wspaniałej podwójnej orientacji.
· Jest całkowicie odnowione i bardzo dobrze wyposażone.
· Obszar dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami: supermarketami, aptekami, szkołami, ośrodkiem zdrowia, restauracjami itp.
· Dobrze skomunikowane, 750 m od stacji metra Maragall (L4 i L5), 2 km od szpitala Vall Hebrón i 500 m od Parc del Guinardó.