Komercyjne na sprzedaż w El Raval, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Urokliwe i wyjątkowe miejsce zlokalizowane w Raval, legendarny bar La Concha.
· Posiada licencję C1.
· Jest dźwiękoszczelne.
· Dysponuje dużym barem, 2 toaletami i magazynem na piętrze.
· Wysoka rentowność idealna dla inwestorów.
· Sprzedawane w pełni wyposażone, z meblami, maszynami i towarem.
· Możliwość prowadzenia biznesu w Barcelonie w lokalu działającym od wielu lat i w bardzo centralnej lokalizacji.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.

Jest wyjątkowe dzięki:
· Bardzo malowniczej i przytulnej atmosferze, z wnętrzami udekorowanymi zdjęciami i obrazami Sary Montiel.
· W ostatnich latach charakteryzowało się swoim stylem muzycznym i jako miejsce do palenia shishy.
· 2 minuty spacerem od Ramblas i 5 minut od Paral·lel.