Mieszkanie na sprzedaż w La Nova Esquerra de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Ekskluzywne mieszkanie z licencją turystyczną dla 10 osób w eleganckiej kamienicy.
· Położone w sercu l'Eixample, obok Gran Via.
· Sprzedawane umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD wysokiej klasy.
· Całkowicie odnowione i zewnętrzne.
· Przestronny salon z dwoma balkonami na ulicę.
· Duża, niezależna kuchnia w pełni wyposażona.
· Oferuje miejsce dla dziesięciu osób z 5 podwójnymi sypialniami, główna z prywatnym tarasem o powierzchni 10 m².
· Składa się z 3 pełnych łazienek.
· Okna aluminiowe, podłogi z parkietu i klimatyzacja.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty, które ponosi strona kupująca:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie prośby o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe dzięki:
· Podwójnemu ukierunkowaniu Wschód/Zachód, co zapewnia optymalne oświetlenie.
· Idealne dla inwestorów, którzy chcą zyskać na licencji turystycznej.
· Otoczone wszystkimi usługami z bogatą ofertą rozrywkową i gastronomiczną.
· Strategicznej lokalizacji obok Gran Via i mniej niż 10 minut pieszo od Universitat.
· Doskonałej komunikacji, obok stacji metra Urgell (L1) i tuż przy przystanku Aerobusu.