Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Wspaniała nowa willa z 4 sypialniami i basenem

Ta wspaniała nowa willa z 4 sypialniami i basenem zostanie zbudowana i wykończona zgodnie z Twoimi specyfikacjami, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.

Możesz wybrać działkę, która najlepiej Ci odpowiada, aby zbudować swoją willę. Mamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana itp. Możliwe jest również budowanie na działce miejskiej (+/- 500m²) lub działce wiejskiej (10 000m²).

Willa będzie miała etykietę energetyczną AA, więc możesz być pewien dobrze izolowanego domu.

Korzyści z tej nowej budowy:

1.- Struktura, elewacja i zamknięcia. Fundamenty będą układane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych.

Struktura będzie wykonana z jednorodnego betonu zbrojonego z belkami i sklepieniami lub siatkowymi.

Solarium z ceramicznymi płytkami podłogowymi lub nieużytkowymi dachami płaskimi (w zależności od modelu) będzie typu odwróconego z nachyleniem do prawidłowego odprowadzania wody, izolacją termiczną i hydroizolacją, z wykończeniem powierzchni żwirem.

Zewnętrzne zamknięcie będzie wykonane z bloczków betonu kompozytowego (Ytong) lub bloczków termo-ceramicznych pokrytych zaprawą wodoodporną w komorze.

Zewnętrzna okładzina będzie wykonana z zaprawy jednowarstwowej.

Wewnętrzna okładzina będzie z cegły ceramicznej lub laminowanej płyty gipsowej na konstrukcji z ocynkowanych profili stalowych, z izolacją termiczną.

Techniczne cechy użytych materiałów i ich prawidłowy montaż na miejscu zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną, co wpływa na stopień komfortu willi.

2.- Powłoki i wykończenie

2.1.- Ogólna podłoga domu. Możliwość wyboru podłogi z porcelanowego gresu najwyższej jakości w szerokiej gamie kolorów, do 20€/m².

2.2.- Farby i wykończenia. Ściany będą pomalowane najwyższej jakości gładką farbą plastikową w wyborze kilku neutralnych odcieni.

2.3.- Sufity. Sufity będą wykończone ciągłym podwieszanym sufitem z laminowanej płyty gipsowej, z wyjątkiem pralni, gdzie zostanie zainstalowany sufit podwieszany z gładkiej laminowanej płyty gipsowej, dla konserwacji instalacji. Wszystkie poziome powierzchnie będą pomalowane na biało.

2.4.- Podziały wewnętrzne. Wewnętrzny rozkład willi będzie wykonany z ceramicznych ścianek działowych lub laminowanych płyt gipsowych. W pomieszczeniach mokrych panele gipsowe będą wodoodporne.

3.- Kuchnia. Kuchnia zgodnie z projektem, w pełni umeblowana meblami wysokiej jakości, wykończenie melaminowe w jednolitym kolorze z teksturą powierzchni. Będą różne opcje wykończenia do wyboru.

Podłoga w kuchni będzie taka sama jak ogólna podłoga w pozostałej części domu. Ogólne ściany będą pomalowane gładką farbą plastikową w tym samym kolorze co reszta domu.

Blat roboczy z aglomeratu kwarcowego (Silestone klasa 1) lub krajskiego granitu z różnymi opcjami kolorystycznymi do wyboru.
Zlew ze stali nierdzewnej lub żywicy z jedną komorą z ociekaczem będzie wbudowany, a bateria z mieszaczem z obrotową wylewką. Urządzenia elektryczne, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i dekoracyjny okap, wszystkie renomowanych marek.

4.- Łazienki

4.1.- Powłoki. Podłoga będzie taka sama jak w całym domu, a wszystkie ściany będą wyłożone płytkami ceramicznymi w różnych formatach. Będą różne opcje wykończenia do wyboru, do 20€/m².

4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą miały toalety wiszące z ukrytymi zbiornikami, wykonane z białej porcelany wytopionej przez Geberit lub podobną markę, z podwójnym spłukiwaniem, aby oszczędzać wodę, z wyborem kilku modeli.

Brodzik będzie wykonany z jednego kawałka antypoślizgowej żywicy syntetycznej. Kolor do wyboru.

Kolumna prysznicowa w wykończeniu chromowanym i głowica prysznicowa. Mieszacz umywalkowy jednouchwytowy w wykończeniu chromowanym.

4.3.- Meble. Łazienki będą miały meble łazienkowe z wykończeniem melaminowym w jednolitym kolorze, z wbudowaną umywalką.

Będą różne opcje wykończenia do wyboru. Lustro w zestawie.

5.- Stolarka.

5.1.- Stolarka zewnętrzna. Lakierowana stolarka aluminiowa z przerwą termiczną. Wszystkie okna będą podwójnie oszklone dla większej izolacji termicznej i akustycznej, typu Climalit lub podobne.
Zainstalowana zostanie kompaktowa skrzynka roletowa w kolorze pasującym do stolarki, z termicznymi roletami aluminiowymi, a drzwi tarasowe będą z napędem elektrycznym.

5.2.- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione dwiema stalowymi płytami i zamkiem zabezpieczającym.

Drzwi wewnętrzne wykonane z DMF, z gładką, białą lakierowaną płytą, chromowanymi okuciami i stalowymi uchwytami.

6.- Przestrzenie zewnętrzne. Wokół domu zostanie ułożona nawierzchnia o szerokości 80 cm, wykończona ceramicznymi płytkami. A w okolicy będzie wyłożony obszar o powierzchni około.

Obszar o powierzchni około 1.000 m² wokół domu będzie pokryty białym żwirem na działkach wiejskich. Mur z dekoracyjnym ogrodzeniem z elektrycznie sterowaną bramą przesuwną z dostępem dla pieszych i ogrodzeniem z siatki łańcuchowej do pozostałych granic na działkach miejskich.

Na działkach wiejskich będzie ogrodzenie z siatki łańcuchowej o powierzchni 3.000 m². Główne wejście na działkę z murem z bloczków betonowych o wysokości 1,80 m i motorową lakierowaną stalową bramą przesuwną.)
Będzie basen (rozmiar w zależności od projektu), z wyłożonym patio wokół basenu o powierzchni około 50 m², antypoślizgową ceramiczną nawierzchnią, z różnymi opcjami do wyboru. Wykończenie basenu będzie z płytek mozaikowych (gresite) lub płytek ceramicznych z systemem filtracji.

7.- Instalacje

7.1.- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepłej wody użytkowej. Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu będzie wykonana z rur wielowarstwowych, a sieć kanalizacyjna z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z ogólnymi zaworami odcinającymi oraz zaworami odcinającymi w pomieszczeniach mokrych i dla urządzeń. Połączenia wodne i kanalizacyjne dla pralki i zmywarki.
Na dachu zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wewnątrz domu będzie elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 100 litrów. Wszystko zgodnie z wymaganiami technicznego kodeksu budowlanego i obowiązującymi przepisami.

7.2.- Instalacja elektryczna i komunikacyjna. Kompleksowa instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z niezależnymi obwodami i mechanizmami elektrycznymi marki LEGRAND lub podobnej, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru.

Oświetlenie wewnętrzne za pomocą lamp LED.

7.3.- Instalacja klimatyzacyjna. Wstępna instalacja do klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych i pralni, za pomocą kanałów z włókna szklanego.

Cena zaczyna się od 394.000€ w tym basen, ale bez działki.