Willa na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

El Yado, luksusowa wspólnota nadmorska, w której niepowtarzalny design, przestronne mieszkania i wyjątkowa jakość harmonijnie się łączą, tworząc wykwintne doświadczenie mieszkalne nad morzem. Godna uwagi kolekcja 18 luksusowych domów z 2 lub 3 sypialniami oraz wyjątkowo dużymi, indywidualnymi przestrzeniami zewnętrznymi, które są połączone wspólnym basenem, płynącym jak rzeka przez wspólnotę. W odległości spaceru od plaży, małego centrum handlowego i kilku restauracji.

8 pionowych willi o powierzchni 195 m2 od 346.000 euro z 2 sypialniami, 2 1/2 łazienkami, ogrodem lub tarasem na dachu, prywatnym basenem lub jacuzzi, windą i garażem.
10 willi o powierzchni 225 m2 od 404.100 euro z 3 sypialniami, 3 łazienkami, garażem przylegającym do domu, indywidualnym ogrodem i kilkoma tarasami.

Każdy z tych jakościowych domów oferuje innowacje, design i zrównoważony rozwój. Energooszczędne z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną.

Ta wspólnota składa się z zamkniętego obszaru z wspólnym basenem w stylu plażowym. Ogrody suche. Strefa wellness z dużym jacuzzi i sauną.

El Yado łączy wszystkie wyobrażalne zalety: znajduje się zaledwie 150 m od plaży i oferuje otwarte i jasne przestrzenie; jest w odległości trzech minut spacerem od centrum handlowego „Mar de Pulpi” z barami, restauracjami, siłownią i supermarketem; oraz zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg. W San Juan de Los Terreros znajdziesz szereg udogodnień, terenów zielonych, obszarów rekreacyjnych, szkołę, centrum zdrowia, supermarkety, pole golfowe i małe sklepy. El Yado oferuje szeroki wachlarz opcji, które go wyróżniają i czynią naprawdę wyjątkowym.

Podana cena katalogowa nie obejmuje 10% podatku od nabycia nieruchomości, opłat notarialnych ani opłat za wpis do księgi wieczystej.

Podatek od przeniesienia własności oparty jest na wartości sprzedaży lub wartości katastralnej, w zależności od tego, która wartość jest wyższa.
Przeniesienie własności nie jest wliczone, ponieważ zawsze zalecamy niezależną reprezentację, aby zapewnić, że możesz podjąć świadomą decyzję.

Oferujemy więcej niż tylko sprzedaż nieruchomości. Firma została założona jako wspólne przedsięwzięcie między Stephenem Howlettem a Victorią Venturini. Mamy troje dzieci razem (dwoje urodzonych w Almerii). To dało nam wiele różnych doświadczeń, od lokalnej integracji po edukację, od momentu stałej przeprowadzki z Dublina (Irlandia) do Mojacar (Costa Almeria, Hiszpania) w 2003 roku.

Uznaliśmy, że nasze doświadczenie życiowe jest równie ważne jak nasze doświadczenie zawodowe. Wspólnota i styl życia są ważne, dlatego jako rodzice angażujemy się w wydarzenia i wspieramy wiele sportowych i młodzieżowych wydarzeń, które promują rozwój osobisty.

Nasi kupujący i sprzedający to świadomi klienci. Wybór przedstawiciela prawnego jest równie ważny jak wybór odpowiedniego agenta. Dlatego prosimy, abyś przy poszukiwaniu opcji nieruchomości poświęcił tę samą uwagę niezależnemu doradcy prawnemu. Hiszpańskie słowo na prawnika to "Abogado" i odpowiada prawnikowi, adwokatowi w Wielkiej Brytanii lub Irlandii lub prawnikowi w Stanach Zjednoczonych.

Jesteśmy tutaj, aby prowadzić świadome, bezpośrednie rozmowy, ponieważ wiemy, jak trudne jest kupowanie nieruchomości za granicą. Jesteśmy znani jako bardzo proaktywna i nowoczesna agencja, która działa na korzyść klienta. Na międzynarodowych nabywców przypada 23,4% rynku nieruchomości. Populacja Mojácar wzrosła na przykład od 2000 roku o 2000 (41%).

Jesteśmy kluczową firmą w tym obszarze ze względu na nasze liczne wystawy nieruchomości i powierzchni w całej Europie. Nasze portfolio klientów różni się między północną Europą, międzynarodowymi i hiszpańskimi. Chcemy, aby ludzie cieszyli się tym fantastycznym, nietkniętym obszarem przyrody i pomogli wielu osobom zintegrować się z regionem, który ma silną tożsamość kulturową.

Nieruchomości mogą wydawać się bardzo przytłaczające, ponieważ złożoność ludzi nie jest znana. Dlatego jako agencja posiadamy narzędzia i zasoby, aby wybrać opcje, które odpowiadają kryteriom. Znamy ten rynek i wiemy, jak dostarczyć gotowy produkt. Kupno nowego lub starszego domu - oblicz dodatkowe prace!

Nasza mentalność i filozofia sprzedaży zawsze były takie same: nie naciskać. Kiedy jesteśmy przy kupującym, zawsze pozwalamy kupującemu kierować statkiem i podejmować ostateczną decyzję. My tylko wskazujemy drogę. Jako eksperci w danym obszarze posiadamy narzędzia i zasoby z doświadczeniem życiowym, aby odpowiedzieć na większość pytań i wątpliwości podczas spotkania. Uważamy, że w pierwszej minucie, w której działasz jako agent, naturalne psychologiczne mechanizmy obronne kupującego wzrastają, a oni myślą, że może tylko próbujesz dokonać sprzedaży. Jak klienci mogą więc stwierdzić, że współpracują z agentem, który ma na sercu ich najlepsze interesy?

Sprawdź nasze referencje, pochodzą od prawdziwych ludzi i są przesyłane własnymi słowami. Możesz zobaczyć, na jakich obszarach się koncentrujemy, aby spełnić wymagane kryteria. Pokazujemy opcje. Jeśli jednak nie należy to do naszego portfolio, wskażemy ci właściwy kierunek, aby podjąć świadomą decyzję.

W tym roku dodaliśmy wiele nowych wpisów do naszej listy urokliwych miejsc. Tworzymy unikalne wspomnienia wzdłuż wybrzeża od Mojacar do San Juan. Stworzyliśmy oznaczenia strefowe między Mojacar a San Juan, gdzie każda plaża ma swoją własną stronę z rekomendacjami i właściwościami w tej części plaży.

Będziemy dalej promować Costa Almeria i pomagać nabywcom w dostosowaniu ich stylu życia i kryteriów. Nabywcy mogą odnosić się do atrakcji związanych z „za kulisami”, takich jak lokalne udogodnienia, rzeczy, które pasują do twojego stylu życia, i odpowiednie obszary. Życie to nie tylko plaża!

Pamiętaj, że to nie tylko dom, ale lokalizacja. Oferujemy prawdziwe wsparcie i opiekę posprzedażową dla naszych cenionych klientów.

Nasi sprzedający otrzymują szczegółowy raport z wizyt, opinie i opłaty, jeśli rozważają ofertę rezerwacyjną, aby zrozumieć kwoty netto oraz porównania sprzedaży uzgodnione w ich sąsiedztwie. Pomagamy również w wszelkich certyfikacjach, aby spełnić stopień 218.

Ponieważ każdy ma różne potrzeby i kryteria; jeśli poszukiwana przez ciebie nieruchomość nie znajduje się już w naszych książkach, specjalizujemy się w pozyskiwaniu inwestycji w nieruchomości dla każdego zapotrzebowania dzięki naszym doskonałym i starannym pracownikom. Zatrudniamy tylko agentów o podobnych poglądach, którzy mają tę samą etykę pracy i są regulowani. Oferujemy ci to, czego chcesz, a nie tylko to, co mamy. Ta usługa nie kosztuje cię nic dodatkowo. Jeśli chcesz, abyśmy byli twoim głównym agentem, z przyjemnością przedstawimy ci wszystkie możliwości, jakie oferuje region, w tym wycieczki po okolicy, ponieważ lokalizacja jest tak ważna.

Z wszystkich usług, które oferujemy nabywcom domów, jedną z najważniejszych jest pomoc w znalezieniu najlepszych opcji, które są dostępne. Wiele osób czuje się komfortowo, wiedząc, że potrafimy postawić się w ich sytuacji i dać wgląd w zalety lub wady w danym obszarze. Ważne jest, aby mieć plan wejścia i wyjścia, chyba że jest to na zawsze twój dom. Przez lata nawiązaliśmy kilka solidnych kontaktów w tej dziedzinie. Zanim więc podejmiesz decyzję, możesz się z nami skontaktować i samodzielnie to przeżyć.

Jeśli zdecydujesz się na odpowiedni moment na krok lub krok naprzód, z przyjemnością usłyszymy od ciebie. Dziękujemy, że poświęciłeś czas na zapoznanie się z naszymi szczegółami.