Willa na sprzedaż w Antas, Almería

Willa wiejska z 5 sypialniami i 5 łazienkami z potencjałem komercyjnym, zaledwie 14,6 km od plaży.

Odkryj tę urokliwą i przestronną willę wiejską, która doskonale łączy tradycyjny styl andaluzyjski z nowoczesnymi udogodnieniami. Z powierzchnią zabudowaną 336 m² na działce o powierzchni 5.100 m², nieruchomość dysponuje prywatnym basenem, wieloma tarasami z niezależnymi strefami rozrywkowymi, jacuzzi, sauną oraz podwójnym garażem z warsztatem.

Willa cieszy się przyjemnymi widokami i znajduje się zaledwie 2,9 km (5 minut samochodem) od wioski Antas, która oferuje wszystkie udogodnienia, około 10 minut od miasta Vera i 14,6 km (17 minut) od plaży. Dostęp odbywa się przez eleganckie bramy elektryczne oraz rozległą drogę, która dzieli się na dwa poziomy.

Główna część domu rozłożona jest na jednej kondygnacji i dysponuje przytulnym salonem z dużym kominkiem na drewno oraz klimatyzacją. Drzwi tarasowe prowadzą na boczny taras, który wychodzi na taras 'zimowy' wyposażony w kominek, grill, bar, jacuzzi pod pergolą, a także wyjście do strefy garażowej i wejścia. Poza salonem znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z przylegającą jadalnią (i piecem na pellet), która łączy się z innym tarasem (jednym z wielu), częściowo zadaszonym i z miejscem do wypoczynku, oferującym oszałamiające widoki. Z boku salonu znajduje się przestronna sypialnia główna z łazienką. Przez drzwi można przejść do następnej części domu, gdzie znajduje się łazienka rodzinna z prysznicem i wanną, pokój, który wcześniej był sypialnią, teraz przekształcony w salon z aneksem kuchennym i dostępem do bocznego tarasu, a także dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna ma łazienkę.

Inteligentnie zaprojektowana, aby dostosować się do życia wielopokoleniowego, willa może być podzielona na trzy niezależne strefy, z każdą z własną kuchnią, co zapewnia prywatność dla dużych rodzin lub gości.

Możliwość komercyjna: Atrakcyjnym punktem tej nieruchomości jest całkowicie niezależne mieszkanie położone w pobliżu basenu, które oferuje duży potencjał komercyjny. Sprzedawane jest umeblowane, w takim stanie, w jakim się znajduje, i zostało odnowione w nowoczesnym stylu, obejmującym od 2 do 3 sypialni, 2 łazienki oraz otwarty układ. Będąc już zarejestrowanym jako nieruchomość na wynajem, stanowi doskonałą okazję do generowania dochodów, zarówno poprzez krótkoterminowe wynajmy wakacyjne, jak i długoterminowych najemców. To mieszkanie, z uwagi na bliskość do basenu oraz przednie i tylne tarasy, jest bardzo atrakcyjne dla potencjalnych najemców.

Życie na świeżym powietrzu w tej willi jest wyjątkowe, z basenem podgrzewanym energią słoneczną, strefą grillową, kuchnią na zewnątrz, pralnią oraz dużą przestrzenią do przechowywania. Dolna działka o powierzchni około 2.000 m² (na końcu głównej drogi wjazdowej) ma potencjał do wielu zastosowań, lub po prostu jako dodatkowe ogrody lub parking.

Położona w Antas, spokojnej wiosce graniczącej z Verą i Los Gallardos, ta nieruchomość oferuje spokojne schronienie, jednocześnie będąc dobrze wyposażoną do codziennego życia. Wioska dysponuje wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, w tym dobrymi szkołami, supermarketami, bankami i centrum medycznym, bez typowego przeludnienia obszarów turystycznych. Ta willa to idealny dom rodzinny, doskonała do wspólnego spędzania czasu w pięknym i wygodnym otoczeniu, a także oferująca możliwości komercyjne generujące dodatkowe dochody.

Podana cena nie obejmuje obowiązujących podatków od zakupu (ITP, obecnie 7%), kosztów notarialnych, kosztów rejestracji nieruchomości ani honorariów prawnych, gdy dotyczy. Koszty agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży i są pokrywane przez sprzedającego.