Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Huércal-Overa, Almería

Nowa i wyjątkowa. Prawdziwie imponująca wiejska posiadłość, pięknie prezentowana, niedawno odnowiona według wyjątkowego standardu, oferująca około 738 m² powierzchni mieszkalnej na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 3.400 m². Pełna charakteru i uroku, ta wszechstronna nieruchomość jest idealna jako luksusowy dom rodzinny, butikowe zakwaterowanie, działalność pod wynajem krótkoterminowy, miejsce na rekolekcje lub przestrzeń na wydarzenia.

Nieruchomość jest dostępna do rezerwacji od razu na podstawie umowy kupna-sprzedaży, ustrukturyzowanej tak, aby umożliwić nabywcy zabezpieczenie i zamieszkanie w nieruchomości z wyprzedzeniem dzięki uzgodnionej umowie i zaliczce, przy czym ostateczne formalności u notariusza planowane są na wrzesień 2027. Aby uzyskać więcej informacji na temat struktury zakupu, skontaktuj się z ogłaszającym.

Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji zaledwie 2 minuty od miasteczka Santa Maria de Nieva, z sklepem, apteką, szkołą, centrum medycznym i dwoma barami-restauracjami, oraz tylko 6 minut od prężnie rozwijającego się miasta handlowego Huércal-Overa, które oferuje supermarkety, szkoły, sklepy, szpital, obiekty sportowe oraz targi uliczne dwa razy w tygodniu. Piękne plaże Mojácar, Garrucha i Vera znajdują się zaledwie 30-40 minut jazdy samochodem.

Główny dom (ok. 220 m²) został w całości odnowiony i zapewnia nowoczesny i elegancki styl życia, zachowując jednocześnie tradycyjny charakter nieruchomości. Nieruchomość składa się z przytulnego salonu, jadalni, dwóch wszechstronnych sypialni na parterze, idealnych jako sypialnie, gabinety lub pokoje do wypoczynku, dużej kuchni, salonu i dodatkowego przedsionka. Na piętrze imponujący apartament główny ma dwa niezależne garderoby, łazienkę z prysznicem oraz bezpośrednie wyjście na duży prywatny taras z pięknymi widokami na okoliczne pola.

Po wyjściu na zewnątrz przechodzi się do urokliwego centralnego patio z basenem, zadaszonym tarasem do jedzenia oraz strefą grilla, tworząc idealną przestrzeń do przyjmowania gości i korzystania z uroków na świeżym powietrzu. Z patio prowadzi wejście do dwóch niezależnych apartamentów dla gości, do siłowni, do pomieszczenia gospodarczego na basen oraz do zewnętrznej toalety.

Apartament 1 oferuje przestronną kuchnię-jadalnię z kominkiem na drewno, spiżarnię, podwójną sypialnię z łazienką w apartamencie oraz dodatkowy pokój, który obecnie jest używany jako pomieszczenie gospodarcze. To pomieszczenie gospodarcze zapewnia także dostęp do ogromnego garażu o powierzchni 100 m², który łączy się bezpośrednio ze spiżarnią, ułatwiając rozładunek zakupów oraz innych przedmiotów.

Apartament 2 składa się z przestronnej sypialni oraz imponującej łazienki w apartamencie, idealnej dla gości lub pod wynajem wakacyjny.

Sala bilardowa, siłownia oraz toaleta znajdują się obok patio.

Otaczające ogrody są płaskie, ogrodzone i wyłożone żwirem, oferują przestrzeń łatwą w utrzymaniu, z niskimi kosztami pielęgnacji, odpowiednią do zagospodarowania krajobrazu, stref rekreacyjnych lub przyszłych rozbudów.

Obecnie nieruchomość ma 5 sypialni łącznie, jednak jej przestronny układ daje duży potencjał na stworzenie dodatkowego zakwaterowania dla gości lub niezależnych apartamentów. Godną uwagi cechą jest imponujący garaż/magazyn o powierzchni 100 m², który daje nieograniczone możliwości w zakresie przechowywania, warsztatów, wydarzeń, wykorzystania komercyjnego lub przyszłych remontów, w zależności od uzyskanych niezbędnych pozwoleń.

Aby zapewnić większą wartość dodaną, nieruchomość obejmuje około 1.000 m² gruntu miejskiego, co stwarza możliwość budowy dodatkowych obiektów, rozbudowy biznesu turystycznego, a nawet wydzielenia i sprzedaży działki jako niezależnego gruntu budowlanego.

Posiada przyłącze do sieci elektrycznej oraz wodnej, a podłączenie internetu jest łatwe do zainstalowania.

To okazja do nabycia rozległej wiejskiej nieruchomości, gotowej do zamieszkania, z dużym potencjałem biznesowym i korzystną lokalizacją w pobliżu wszystkich usług oraz wybrzeża. Zdecydowanie zaleca się obejrzenie jej jak najszybciej.