Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Antequera, Málaga

Czy pasjonuje Cię winiarstwo? Marzysz o zamieszkaniu w winnicy? Wyobrażasz sobie turystyczny projekt lub ekskluzywne miejsce na wydarzenia w słonecznej Andaluzji?

Ten region jest jednym z najlepszych obszarów winiarskich w Hiszpanii. Oprócz optymalnych warunków do uprawy winorośli, Andaluzja oferuje niezliczone możliwości cieszenia się dobrym życiem. Dobry klimat, góry, morze, miasta i wioski pełne historii i tradycji.

Położona około 20 minut od Antequery, wznosi się ta imponująca posiadłość otoczona winnicami i gajami oliwnymi. Idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem, prywatnością i kontaktem z naturą. Niezależnie od tego, czy jako mieszkanie, czy jako projekt turystyczny, ta nieruchomość ma interesujący potencjał rozwoju.

Jeśli lubisz żyć w harmonii z otoczeniem, ta posiadłość spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Na działce o powierzchni 4,1 hektara będziesz miał okazję obserwować, jak uprawa winogron Merlot i Cabernet Sauvignon rozwija się zgodnie z cyklem natury.

W winnicy stosuje się uprawy ekologiczne, a nieruchomość została starannie zbudowana w 2013 roku z wykorzystaniem cennych materiałów odzyskanych z różnych miejsc w Hiszpanii. Jej ekologiczny design obejmuje bardzo grube ściany zewnętrzne i komory powietrzne, aby izolować skrajne temperatury.

Okna są typu climalit, co filtruje promieniowanie słoneczne. Zasilanie energią pochodzi z sieci elektrycznej oraz paneli słonecznych. Posiada ogrzewanie podłogowe elektryczne i ciepłą wodę solarną.

Wszystkie udogodnienia i komfort zostały zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju i ochronie środowiska. Odzyskano i wykorzystano historyczne materiały z różnych miejsc w Hiszpanii, a autentyczny charakter budowli w regionie został zachowany.

Prawdziwy przykład tego, że gdy żyje się w harmonii z naturą, można przenieść ten ideał na każdy detal budowli.

Mieszkanie ma powierzchnię ± 550m².

Z głównego wejścia na parterze wchodzi się do przestronnej holu, który łączy się z kuchnią, biurem (można przekształcić w sypialnię i/lub pokój telewizyjny), łazienką dla gości, salonem z podwójną wysokością sufitu oraz niezależną jadalnią.

Tutaj wyróżnia się również sala degustacyjna. To specjalne miejsce przeznaczone na wydarzenia i degustacje win produkowanych z winogron rosnących na tej samej ziemi.

Wszystkie pomieszczenia na parterze wychodzą na centralne patio, które zostało zbudowane w 2021 roku. Znajduje się tam orzeźwiający okrągły basen z automatycznym chlorowaniem. Otoczony trawnikiem i strefami relaksu, jest idealnym miejscem do cieszenia się 320 dniami słońca, które obiecuje Andaluzja.

Z wnętrza parteru, po wejściu po schodach, przejdziesz na następny poziom. Pierwsze piętro ma około 165m² i składa się z 4 sypialni z łazienkami. Główna sypialnia ma wewnętrzny balkon francuski, który wychodzi na salon. Ma również dostęp do tarasu, z którego można podziwiać niesamowity krajobraz.

Niezależnie od tego, czy z wnętrza posiadłości, z ogrodu, czy z tarasu na drugim piętrze, będziesz cieszyć się spektakularnymi widokami na winnice i gaje oliwne sąsiednich pól.

Ponadto, nieruchomość posiada apartament o powierzchni ± 75m² dla gości, całkowicie niezależny obok basenu.

Oprócz dostępu do wody z sieci, ta posiadłość ma własną studnię (zarejestrowaną) o głębokości ± 105m. Warto zaznaczyć, że nawadnianie odbywa się za pomocą systemu komputerowego.

Chociaż nie ma własnej piwnicy, istnieje możliwość jej rozwoju, ponieważ dysponuje przestrzenią o powierzchni ± 70m², która mogłaby zostać przekształcona w dodatkowy apartament dla gości.

Winnica produkuje 65% winogron Cabernet Sauvignon i 35% Merlot. Posiada oznaczenie pochodzenia Málaga, a produkcja jest sprzedawana do różnych winiarni w Andaluzji.

Ponadto, nieruchomość ma licencję na zakwaterowanie turystyczne i organizację wydarzeń. W tym celu obecny właściciel planuje dodać pergolę i zewnętrzną kuchnię (oddzieloną od mieszkania).
Struktura wieży ma ogromny potencjał, w którym przy minimalnych kosztach można dodać do 3 dodatkowych sypialni.
Obecnie nieruchomość jest przeznaczona na wynajem wakacyjny. Wiele osób wybiera to miejsce jako schronienie prywatności i wypoczynku, w harmonii z naturą.
Niezależnie od tego, czy jako mieszkanie, projekt winiarski, czy miejsce na uroczystości i/lub wydarzenia korporacyjne, ta nieruchomość oferuje wiele możliwości.
Odległości:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1h 30 min