Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Parroquia, Lorca, Murcja

Charakterystyczny, oddzielony, dwupiętrowy dom wiejski/Finca (cortijo) z 7 sypialniami i 1 łazienką, z przyległymi dodatkowymi, dużymi budynkami po obu stronach domu. Otoczony ponad 45 hektarami ziemi (457681 m2), z czego około 20 hektarów (ziemia nieirygowana) jest obsadzonych ekologicznymi drzewami migdałowymi z dotacją rządową, około 3 hektary ziemi nawadnianej z dojrzałym sadem, gajem oliwnym, winoroślami i ogrodem warzywnym. Nieruchomość ma prawa do wody z pobliskiej fontanny. Jest mała balsa, która mogłaby być łatwo przekształcona w basen oraz ogromna balsa/zbiornik o wymiarach około 36 m x 10 m do celów nawadniania. Położona w wiejskiej lokalizacji, blisko granicy Almerii (Velez-Blanco), ale pod gminą Lorca (region Murcja), zaledwie 15 minut jazdy od wszystkich udogodnień oferowanych przez rynek i historyczne miasto Velez-Rubio oraz od wioski La Parroquia. Duże i historyczne miasto Lorca z dużym centrum handlowym na świeżym powietrzu znajduje się w odległości około 40 minut jazdy. Willa znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia naprawdę oszałamiające widoki na piękne otaczające góry w obszarze znanym z chronionych parków przyrody. Cieszy się pełną prywatnością.

Nieruchomość ma prawie 65 lat, jest w pełni zarejestrowana w katastrze i co roku płaci podatek od nieruchomości. Nie jest jednak zarejestrowana w księdze wieczystej, ale można ją łatwo dodać do aktów własności z certyfikatem wstecznym od uprawnionego architekta, opieczętowanym przez oficjalny organ zawodowy architektów.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) powierzchni zabudowanej zarejestrowanej w katastrze dla cortijo oraz 36 m2 dla przyległego garażu. Dodatkowo kilka budynków gospodarczych po obu stronach domu.

Do nieruchomości prowadzi dobra droga gruntowa o długości około 1 km od drogi asfaltowej. Podwójne metalowe bramy otwierają się na prywatny podjazd, a następnie na dużą betonową taras przednią z dużą ilością miejsca do parkowania.

Nieruchomość jest bardzo tradycyjna, a niektóre z oryginalnych cech zostały zachowane, takie jak drewniane belki w niektórych pomieszczeniach. Składa się z:

Główne drzwi frontowe prowadzą do dużego, jasnego salonu. Na przodzie znajdują się dwie podwójne sypialnie. Po lewej stronie krótki korytarz prowadzi do tradycyjnego salonu-jadalni z drewnianymi belkami, piecem na drewno i otwartym kominkiem. Salon-jadalnia ma również drzwi prowadzące na przedni taras. Z kuchni po lewej stronie, przez łuk, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z szafkami ściennymi i dolnymi, granitowymi blatem, podwójnym zlewem, kuchenką gazową z okapem, piekarnikiem elektrycznym i lodówką-zamrażarką. Wracając do salonu-jadalni, na przodzie korytarz prowadzi do łazienki z 4 elementami, a dalej do dużej sypialni, obecnie używanej jako magazyn.

Schody z korytarza, który oddziela salon i salon-jadalnię, prowadzą na pierwsze piętro. Tutaj znajdują się dwie ogromne sypialnie (łatwo pomieszczą 4 osoby w każdej) oraz dwa dodatkowe pomieszczenia (obecnie używane jako magazyny, ale które łatwo można przekształcić w 2 dodatkowe ogromne sypialnie). Wszystkie pomieszczenia na górze mają tradycyjne drewniane belki.

Przylegająca do jednej strony domu, ale całkowicie oddzielona, jest duża stodoła o powierzchni około 100 m2, a po drugiej stronie znajduje się oddzielny garaż o powierzchni około 60 m2. Oba wykorzystywane do sprzętu rolniczego.

Ta nieruchomość znajduje się na ogromnej działce/finca o powierzchni ponad 45 hektarów (457681 m2):

Około 20 hektarów ziemi nieirygowanej jest obsadzonych dobrze utrzymanymi ekologicznymi drzewami migdałowymi w produkcji. Plantacja migdałów ma obecnie dotację z UE na jej utrzymanie, która byłaby przenoszona na nowych właścicieli.

Na przodzie nieruchomości rozległe tarasy nawadnianej ziemi o powierzchni około 3 hektarów, z dojrzałym sadem, gajem oliwnym z około 60 stulatkami drzew oliwnych i około 180 dojrzałymi drzewami oliwnymi, wszystkie w produkcji (w dobrym roku może dostarczyć do 4000 kg oliwek), około hektara winorośli i ogród warzywny. Ta część ma prawa do wody (12 godzin co 8 dni) nawadniającej z lokalnego pobliskiego źródła, które opróżnia się do posiadanej ogromnej balsy (zbiornika) o wymiarach około 36 m x 10 metrów, 10000 litrów, która znajduje się z boku nieruchomości. Jest również mniejsza, nadziemna betonowa balsa/zbiornik o powierzchni około 20 m2 na przodzie domu, która mogłaby być przekształcona w basen.

Reszta finca to nieużyteczne górzyste tereny.

Nieruchomość korzysta z wody miejskiej i energii elektrycznej. Bezprzewodowy Internet jest również możliwy od lokalnych dostawców lub przez Internet satelitarny.

Wszystkie rozległe sprzęty rolnicze, takie jak 2 traktory i wiele narzędzi rolniczych, mogą być włączone do sprzedaży jako opcja oddzielna.

Nieruchomość znajduje się w odległości 15 minut jazdy od wioski La Parroquia z wieloma udogodnieniami oraz historycznego i handlowego miasta Velez-Rubio z wieloma udogodnieniami, 40 minut od historycznego miasta Lorca z jego centrum handlowym na świeżym powietrzu i godzinę jazdy od nadmorskich miejscowości Aguilas (Murcja) i San Juan de Los Terreros (Almeria). Łatwy dostęp do autostrady A92 Murcia-Granada (zaledwie 20 minut jazdy), która prowadzi do autostrady E15/A7, zapewniając łatwy dostęp do lotnisk w Almerii, Murcji i Alicante.

To naprawdę fantastyczna finca/nieruchomość rolnicza, która może być połączona, jeśli zajdzie taka potrzeba, z projektem turystyki wiejskiej, eksploatacją jeździecką, jazdą na rowerze górskim i wędrówkami. Nieruchomość graniczy z Parkiem Przyrody Sierra Maria-Los Velez z lokalną fauną.