Willa na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Ten wyjątkowy luksusowy dom w La Reserva de Sotogrande łączy nowoczesną architekturę z zrównoważonym rozwojem, oferując niezrównany komfort w pierwszorzędnej lokalizacji przy polu golfowym z widokiem zarówno na greens, jak i Morze Śródziemne. Jego modernistyczny design charakteryzuje się czystymi liniami, rozległymi tarasami i schodkową strukturą, która maksymalizuje naturalne światło i oszałamiające widoki.

Nieruchomość zajmuje 1,906 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 2,451 m², z 1,047 m² przeznaczonymi na przestrzenie wewnętrzne. Pierwsze piętro obejmuje strefę dzienną o powierzchni 196 m², w tym hol, salon, jadalnię, kuchnię przygotowawczą i kuchnię pokazową. Oferuje również zadaszony taras (144 m²) oraz odkryte przestrzenie zewnętrzne (141 m²). Strefa nocna na parterze (172 m²) obejmuje główną sypialnię oraz trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie z łazienkami en suite. To piętro oferuje również garaż oraz dodatkowe tarasy zewnętrzne (225 m²). Piwnica dodaje przestrzeń socjalną, bibliotekę, kino, siłownię oraz strefę wellness z sauną i podgrzewanym basenem krytym.

Nieruchomość dysponuje pięcioma luksusowymi sypialniami, w tym dwiema głównymi suite, oraz ośmioma łazienkami. Udogodnienia zewnętrzne obejmują duży basen bez krawędzi z obszarem plażowym oraz przestrzenie zewnętrzne do jedzenia i wypoczynku, idealne do rozrywki. Jest prywatne kino, dedykowana biblioteka oraz rozległe tarasy zewnętrzne, które łącznie mają ponad 850 m². Dom zawiera również przestronny garaż, dostęp dla samochodów oraz wiele zadaszonych i odkrytych tarasów, oferując to, co najlepsze w życiu wewnętrznym i zewnętrznym.

Zrównoważony rozwój jest kluczowy, z systemem geotermalnym o niskiej entalpii, który zapewnia ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę użytkową. System fotowoltaiczny generuje energię odnawialną, a system magazynowania energii zapewnia efektywność energetyczną. Nieruchomość jest samowystarczalna, z systemami energii geotermalnej i słonecznej, które wspierają willę przez cały rok. Dodatkowe cechy obejmują ogrzewanie podłogowe, zaawansowaną klimatyzację oraz w pełni spersonalizowaną windę, która doskonale integruje się w design domu.

Zbudowany z materiałów najwyższej klasy, dom jest izolowany systemem SATE dla efektywności termicznej i posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Systemy hydrauliczne i kanalizacyjne są dźwiękoszczelne i ognioodporne, co zapewnia najwyższą jakość komfortu i bezpieczeństwa.

Ten imponujący dom personifikuje to, co najlepsze w luksusie zrównoważonym, oferując nowoczesny design, przestronne powierzchnie mieszkalne, nowoczesną technologię i cechy ekologiczne w prestiżowej lokalizacji.