Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Szukasz inwestycji z dużym marginesem rentowności? Ta nieruchomość może być dokładnie tym, na co czekasz.
Zlokalizowana w Sewilli, ma 90 m2 rozłożone na cztery sypialnie, dwie łazienki, salon i kuchnię, oferując przestrzeń i wszechstronność dla wielu projektów. Jej cena wynosząca zaledwie 42.000 €, dodatkowo negocjowalna, czyni ją jedną z najlepszych okazji na obecnym rynku.

Nieruchomość jest zajęta i nie ma możliwości przeprowadzania wizyt, co wyjaśnia jej tak konkurencyjną wartość. Ta okoliczność otwiera drzwi dla inwestorów z wizją, zdolnych do przewidywania i wykorzystania strategicznego zakupu w obszarze z ciągłym zapotrzebowaniem na przystępne mieszkania.

To nie tylko mieszkanie: to możliwość inteligentnej inwestycji, z ceną za metr kwadratowy znacznie poniżej średniej. Nie ma możliwości przeprowadzania wizyt, ponieważ nieruchomość jest obecnie okupowana. Jej sytuacja odzwierciedla się w jej wysoce konkurencyjnej cenie, oferując wielką okazję dla tych, którzy szukają inwestycji długoterminowej.

Nieruchomość składa się z czterech pokoi, niezależnej kuchni, pełnej łazienki, toalety oraz przestronnego salonu, zapewniając dużą przestrzeń na przyszłe mieszkanie rodzinne lub projekt remontowy.

Jeśli szukasz inwestycji z dużym potencjałem i w cenie poniżej rynku, to jest twoja okazja.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie największą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (taryfy zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.