Komercyjne na sprzedaż w El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historiczny pałacyk na Majorce
Centrum sztuki i wydarzeń z wieloma licencjami komercyjnymi

Streszczenie wykonawcze
Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną: historyczny pałacyk z 1923 roku przekształcony w prestiżowe centrum sztuki i wydarzeń. Z ponad 900 m2 całkowitej powierzchni użytkowej i 870 m2 powierzchni mieszkalnej, budynek łączy historyczną architekturę Majorki z nowoczesnymi instalacjami, oferując wszechstronny i ugruntowany model biznesowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Palma de Mallorca.

Lokalizacja strategiczna
Położony w Nueva Gomila-El Terreno, dzielnicy w pełni wartościującej się
5 minut od Marina Palma Cuarentena, najbardziej ekskluzywnego cumowania jachtów w Palma
Wyjątkowy dostęp z Avenida Joan Miró
Bliskość do ekskluzywnego toru kulturowego i żeglarskiego Mallorca

Charakterystyczne cechy architektoniczne
Projekt historyczny: Zamożny budynek z 1923 roku starannie odrestaurowany
Unikalne elementy:
- Wieża widokowa z panoramicznym widokiem na Zamek Bellver i Morze Śródziemne
- Prywatne ogrody śródziemnomorskie
- Kopuły z instalacjami artystycznymi
- Tarasy i zadaszone werandy
- Wielokrotne oddzielne wejścia

Rozkład funkcjonalny
Parter (główna strefa społeczna)
Recepcja wspaniała
Dwa salony-jadalnie o wysokim standardzie
Cztery łazienki
Zintegrowane tarasy zewnętrzne
Niezależne wejścia serwisowe

I piętro (strefa wystawowa)
Hall z dwoma tarasami
Pięć elastycznych pomieszczeń
Toaleta
Bezpośrednie połączenie ze strefą serwisową
Dostęp do wieży

Drugie piętro i wieża (strefa VIP)
Ekskluzywna sala z prywatnym tarasem
Panoramiczny punkt widokowy na morze

Piętro -1 (strefa wydarzeń)
Trzy modułowe sale na wydarzenia
Profesjonalna infrastruktura kuchni
Trzy łazienki
Strefa administracyjna
Magazyn
Bezpośredni dostęp do ogrodu

Licencje i potencjał komercyjny
Obecne licencje:
- Galeria sztuki
- Restauracja i bar
- Wydarzenia i uroczystości

Szanse biznesowe:
- Kontynuacja obecnego udanego modelu
- Przekształcenie w prywatny klub ekskluzywny
- Rozwój spersonalizowanego, hybrydowego konceptu

Cechy techniczne
Wewnątrz powierzchnia: 870 m2
Prywatne ogrody śródziemnomorskie
Zaktualizowana infrastruktura techniczna
Wiele wejść z dwóch ulic
Profesjonalny system wentylacji
Pomieszczenia magazynowe

Przewagi konkurencyjne
1. Lokalizacja premium w rozwijającej się strefie
2. Wielokrotne aktualne licencje komercyjne
3. Kompleksowa odnowa infrastruktury
4. Elastyczność zastosowania handlowego
5. Wartość historyczno-architektoniczna
6. Prywatność zapewniona przez ogrody

Okazja inwestycyjna
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zakupu zabytkowego aktywa z potwierdzonym potencjałem komercyjnym w jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji na Majorce. Jej wszechstronność pozwala utrzymać obecny, udany model biznesowy lub rozwijać nowe ekskluzywne koncepcje, gwarantując zrównoważony zwrot z inwestycji.