Willa na sprzedaż w Saus, Saus, Camallera i Llampaies, Girona

Nowa wiejska willa w najspokojniejszej okolicy Empordà

Nowo wybudowany dom parterowy, położony na działce o powierzchni 1.001 m², z kalifornijskim stylem, który wyróżnia się otwartymi, jasnymi i funkcjonalnymi przestrzeniami. Z powierzchnią 142 m², ta nieruchomość łączy komfort i elegancję w bardzo spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.

W strefie dziennej znajduje się nowoczesna otwarta kuchnia, połączona z przestronnym salonem-jadalnią, który prowadzi na werandę. Ta przestrzeń zewnętrzna, wyposażona w grill, oferuje widoki na ogród i prywatny basen o powierzchni 32 m², idealny do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem.

Strefa nocna składa się z trzech sypialni, z których jedna to suite z garderobą i widokiem na basen, oraz dwóch pełnych łazienek. Ponadto dom posiada przedsionek, pralnię, pomieszczenie techniczne oraz werandę-garaż z miejscem dla dwóch pojazdów.

Wśród dodatkowych udogodnień, które oferuje nieruchomość, wyróżniają się klimatyzacja z odwracalnymi pompami ciepła powietrze-powietrze, panele słoneczne do podgrzewania wody, ciągłe posadzki cementowe, zawieszone toalety, blaty i umywalki zintegrowane w KRION, oświetlenie LED oraz dostęp do Internetu za pomocą światłowodu. Oferuje również opcje mebli i dekoracji, system alarmowy oraz zaawansowany system automatyki domowej z kontrolą za pomocą aplikacji mobilnej do ogrzewania, klimatyzacji i oświetlenia.

Lokalizacja jest doskonała, z wszystkimi podstawowymi usługami w zasięgu ręki, takimi jak sklep spożywczy, piekarnia, rzeźnia, fryzjer i warsztat mechaniczny, a także doskonałe połączenia drogowe.

Nieruchomość łącząca design, komfort i zrównoważony rozwój, idealna do cieszenia się nowoczesnym stylem życia.

--

Saus to gmina położona w regionie Alt Empordà, na granicy z sąsiednimi regionami Baix Empordà i Gironés. Wieś Saus nadała nazwę gminie Empordanés, która obejmuje również miejscowości Camallera i Llampaies.

Droga z l'Escala do Orriols (gdzie łączy się z N-II w kierunku Francji) przebiega w pobliżu trzech wsi, które ją tworzą. Ta droga została odnowiona i stała się głównym dostępem z Barcelony i granicy, wybrzeża l'Escala, Empúries i Sant Pere Pescador.

Oferuje dzięki swojemu krajobrazowemu i naturalnemu otoczeniu autentyczność małej wioski Empordà, idealnej do uprawiania wszelkiego rodzaju aktywności na świeżym powietrzu.