Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Coín, Málaga

Piękna, produktywna farma awokado, idealna dla młodej, aktywnej pary szukającej alternatywnego stylu życia. Farma generuje rozsądny dochód i jest w pełni zarejestrowanym dostawcą.

Farma znajduje się w doskonałej lokalizacji zarówno ze względu na jej urodę, jak i fakt, że jest trzecia w kolejności od źródła wody, dostarczanego przez starożytny system ‘acequia’ (kanały nawadniające). Graniczy również z rzeką z jednej strony, co oznacza, że ziemia oferuje szczególnie żyzną glebę.

Na farmie znajduje się 500 drzew owocowych z dużą ilością dodatkowej przestrzeni do sadzenia kolejnych drzew na obszarze wzgórza, które obecnie jest obsadzone drzewami migdałowymi. Obecnie większość drzew to produktywne awokado (typy hass, fuerte, bacon), które są handlowane i eksportowane, ale są też inne drzewa do użytku domowego, w tym pomarańcze, cytryny, mango, migdały, figi, oliwki, nispero, śliwy, chirimoya, kaki, guanabana, papaja i kilka innych egzotyków.

Drzewa awokado mają od 2 do 20 lat, co oznacza, że większość z nich jest w produkcji, a młodsze rośliny wkrótce wejdą w okres produktywności.

Finca ma piękne widoki, a cała farma jest łatwo dostępna.

Finca San Roman składa się tak naprawdę z dwóch farm. Farma 1 ma 25 000 m2 ziemi z magazynem i kurnikiem, otwartym zbiornikiem wodnym o pojemności 100 000 L oraz basenem o pojemności 150 000 L, używanym do rekreacji i nawadniania, obok domu. Farma 2 składa się z około 11 000 m2, z własnym ogrodzonym wejściem, zbiornikiem wodnym o pojemności 325 000 L na wodę z acequia, pomieszczeniem do zarządzania nawadnianiem wokół farmy. Jest również linia elektryczna gotowa do zasilania dodatkowego domu, co, według właścicieli, lokalne władze by zaakceptowały.

Dom, położony w centrum nieruchomości, ma około 57 m2 i składa się z salonu, kuchni/pralni i spiżarni, 2 sypialni oraz 1 łazienki. Z przodu znajduje się duży zadaszony taras, miejsce na grill oraz dwa duże pomieszczenia magazynowe. Kuchnia jest nowo zainstalowana z nowymi urządzeniami ze stali nierdzewnej, a także nową podłogą, oświetleniem, wentylatorami i oknami z siatkami przeciw owadom oraz roletami. Dom ma również nowe, izolowane drzwi zabezpieczające oraz nowy elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 100 L. Z przodu domu znajduje się ganek w stylu "rancho" o powierzchni 25 m2 z zewnętrznym grillem. Pomieszczenie magazynowe o powierzchni 25 m2 przylegające do tyłu domu mogłoby zostać przekształcone w główną sypialnię z łazienką, co byłoby bardzo przydatnym dodatkiem do domu, przekształcając go w dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Drugie pomieszczenie magazynowe (około 8 m2), które obecnie jest używane jako biuro i dodatkowa sypialnia dla gości. Jest również zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 25 m2 dla 2 samochodów obok domu.

To cicha lokalizacja, biorąc pod uwagę, że nieruchomość znajduje się na końcu drogi, co oznacza, że nie ma samochodów ani pojazdów przejeżdżających w pobliżu, a sąsiedzi są bardzo daleko.

Farma ma 8 paneli słonecznych fotowoltaicznych, niedawno zainstalowanych, wraz z magazynem baterii litowych i hybrydowym inwerterem z WIFI. System jest objęty gwarancją, a konserwacja jest bezpłatna. Łatwo byłoby dodać więcej paneli i baterii, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Bardzo urokliwa nieruchomość, oferująca nową i ekscytującą możliwość życia dla swoich nowych właścicieli.