Willa na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Nowoczesna willa z 3 sypialniami — na etapie projektu — na sprzedaż w San Juan de los Terreros, Almería, z prywatnym basenem i ogrodem.

Poznaj współczesny styl życia w nadmorskim raju:
Odkryj Villa Erodium, wyjątkową nowo wybudowaną willę w San Juan de los Terreros, Almería. Ta luksusowa wspólnota mieszkaniowa obejmuje 40 starannie zaprojektowanych willi w sześciu unikalnych układach, łączących innowacyjną architekturę ze zrównoważonym rozwojem. Każda willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i przestrzeń oraz zapewnić bliskość natury, tworząc niezrównane warunki do życia zaledwie kilka kroków od jednych z najbardziej dziewiczych plaż Andaluzji. Nieruchomość ta łączy awangardowy design ze zrównoważonym rozwojem, oferując spokojny styl życia w jednej z najbardziej malowniczych nadmorskich miejscowości południowej Hiszpanii. Dzięki nowoczesnej architekturze i starannie zaprojektowanym przestrzeniom willa zapewnia idealne warunki do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Prywatne ogrody, basen z krystalicznie czystą wodą i przestronne tarasy sprawiają, że Villa Erodium stanowi bramę do swobodnego życia na styku wnętrza i przestrzeni zewnętrznej. We wspólnocie Villas Nature znajduje się 12 willi Erodium.

Eleganckie i przestronne wnętrza:
Ta willa z 3 sypialniami została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia i salon z przesuwnymi drzwiami od podłogi do sufitu, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Na parterze mieści się również główna sypialnia z łazienką i wbudowanymi szafami, co zapewnia wygodę i prywatność. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, które dzielą nowoczesną łazienkę; każda z nich jest wyposażona w prysznic i elegancko wykończona. Wstępna instalacja klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok.

Luksusowe wyposażenie i możliwości personalizacji:
Oprócz efektownego designu Villa Erodium oferuje przemyślane rozwiązania, które podnoszą komfort życia. Wybierz spośród szerokiej gamy wykończeń podłóg, łazienek i wyposażenia, aby spersonalizować swój dom. Opcjonalne ulepszenia obejmują panele słoneczne, bramę elektryczną lub przestronną piwnicę, która zapewnia większą funkcjonalność. Prywatny basen i zaaranżowany ogród tworzą spokojną przestrzeń na świeżym powietrzu, a bliskość dziewiczych plaż, ekskluzywnych restauracji i pola golfowego Aguilón zapewnia nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu.

- Doskonała lokalizacja: w San Juan de los Terreros, w pobliżu dziewiczych plaż i atrakcji przyrodniczych.
- Prywatny basen i ogród: korzystaj z uroków życia na świeżym powietrzu dzięki prywatnemu basenowi, ogrodowi i przestronnym tarasom.
- 3 przestronne sypialnie: główna sypialnia z łazienką na parterze; dwie dodatkowe sypialnie na piętrze.
- Nowoczesny design: otwarta kuchnia i salon z przesuwnymi szklanymi drzwiami, które zapewniają naturalne światło i płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.
- Możliwości personalizacji: wybór wykończenia podłóg, kuchni i łazienek, opcjonalnie panele słoneczne i piwnica.
- Wysokiej jakości łazienki: wszystkie łazienki mają prysznice oraz elementy wyposażenia i wykończenia, które można dostosować do własnych preferencji.
- Rozwiązania sprzyjające zrównoważonemu rozwojowi: wstępna instalacja klimatyzacji; możliwość montażu paneli słonecznych.
- Blisko wszystkiego: łatwy dostęp do ekskluzywnych restauracji, pól golfowych oraz bogatej oferty wydarzeń społecznych i sportowych.

Wille obejmują działkę o wartości 105 000 €, basen i prysznic zewnętrzny, grill i zlewozmywak zewnętrzny, w pełni wyposażoną łazienkę, kuchnię bez sprzętu AGD, kilka szaf oraz różne instalacje wstępne.

Informacje dodatkowe:
• Sprzęt AGD do kuchni: nie jest wliczony w cenę sprzedaży.
• Podatki: do ceny sprzedaży doliczany jest podatek VAT w wysokości 11,5%.
• Podatki od działki: 21% VAT.
• Gotowość pod koniec 2026 roku.

Informacje dotyczące zakupu:
Ceny willi podlegają 10% VAT oraz 1,5% podatku od czynności prawnych. Dostępne są dodatkowe elementy i opcjonalne ulepszenia za dopłatą.

Działki są sprzedawane oddzielnie i podlegają 21% VAT. Ceny działek różnią się w zależności od ich powierzchni i lokalizacji, a kupujący mogą wybierać spośród dostępnych opcji.

Willa musi zostać wybudowana przez wyznaczonego dewelopera i nie może być budowana przez innego wykonawcę. Kupujący mogą wybierać spośród kilku modeli willi: projekt Coris obejmuje jedną kondygnację, natomiast pozostałe modele są dwukondygnacyjne.

Lokalizacja:
San Juan de los Terreros, położone w gminie Pulpí, to urokliwa nadmorska miejscowość słynąca z przepięknych plaż i naturalnego piękna. Krystalicznie czyste wody i piaszczyste zatoczki należą do najpiękniejszych w Hiszpanii i stanowią raj dla miłośników opalania, nurkowania i sportów wodnych. U wybrzeży wulkaniczne wysepki Isla de Terreros i Isla Negra tworzą chroniony pomnik przyrody, idealny do odkrywania kajakiem lub łodzią.

Miłośnikom historii charakterystyczny zamek San Juan, pochodzący z 1764 roku, oferuje imponujące panoramiczne widoki na wybrzeża Andaluzji i Murcji. Golfiści docenią pobliski Club de Golf de Aguilón, położony w malowniczym górskim otoczeniu. Miłośnicy przyrody mogą odkrywać chronione okoliczne krajobrazy, idealne do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, a bogata lokalna oferta gastronomiczna i ekskluzywne restauracje zapewniają wyjątkowe doświadczenia kulturalne.

Lotniska:
Dojazd samochodem na lotnisko w Almería zajmuje 60 minut, do Murcji — 60 minut, do Alicante — 2 godziny, a do Málaga — 3 godziny i 15 minut.

Villa Erodium — #ME 2972
Willa
W budowie
3 sypialnie
2 łazienki
+ toaleta
Powierzchnia działki 270 m²
Powierzchnia zabudowy 123 m²
Woda z sieci
Prąd z sieci
Możliwość podłączenia telefonu
Internet Wi-Fi