Willa na sprzedaż w Benissa, Alicante

Nowa nowoczesna willa z widokiem na morze obok plaży Fustera. Nowy projekt nowoczesnej willi w Benissa Costa, charakteryzujący się wyjątkową urodą architektoniczną i dogodnie usytuowany zaledwie kilka kroków od malowniczej plaży La Fustera, a także sklepów, restauracji i usług. Ta ekskluzywna nowoczesna willa została zaprojektowana w funkcjonalnym stylu architektonicznym, który harmonizuje praktyczne przestrzenie z wyrafinowaną estetyką. Jest rozłożona na dwóch piętrach, zajmuje przestronną działkę o powierzchni 1 050 m² i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze. Nieruchomość posiada cztery sypialnie z łazienkami oraz toaletę dla gości. Na parterze znajduje się wszechstronny pokój, który można wykorzystać jako siłownię lub pokój gier, korzystający z bezpośredniej wentylacji zewnętrznej. Dodatkowo willa zawiera pralnię wyposażoną w meble wbudowane i zlew. Kuchnia, wyposażona w elegancką wyspę, płynnie integruje się z przestrzenią dzienną-jadalnią w otwartym układzie, tworząc przestronną i przytulną atmosferę. Na zewnątrz nieruchomość dysponuje nieskończonym basenem o długości 12,5 metra, otoczonym rozległym tarasem i łatwymi w utrzymaniu ogrodami zaprojektowanymi, wyposażonymi w automatyczny system nawadniania. Przybliżony termin zakończenia budowy: czerwiec 2026. Charakterystyka nieruchomości w skrócie: gniazda telewizyjne w salonie i we wszystkich sypialniach. Przygotowanie do podłączenia internetu. Mechaniczny system wentylacji budynku. Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem systemu aerotermalnego (składa się z pompy ciepła o wysokiej wydajności, która dostarcza zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i ciepłą wodę użytkową). Akumulator wody podłączony do systemu aerotermalnego 200 L. Klimatyzacja z półprzewodami, z indywidualnym działaniem w każdym pomieszczeniu. Lakierowane aluminiowe okna zewnętrzne, marka TECHNAL. Przerwa termiczna, szkło bezpieczeństwa + komora izolacyjna i kontrola słoneczna. System uchylno-obrotowy w oknach składanych. Nowoczesna kuchnia z laminowanymi lub lakierowanymi drzwiami, szufladami z hamulcem zamykania, blatem porcelanowym, obejmującym umiejscowienie w przestrzeni między blatem a wysokimi szafkami. Wbudowane urządzenia: piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna, okap, lodówka i zmywarka marki Bosch lub podobnej. Sanitarne: w.c. zawieszone od marki Roca lub Villeroy i Boch. Umywalki z wbudowanymi meblami, z lustrem i oświetleniem ściennym. Stolarka wewnętrzna: gładkie białe lakierowane drzwi z ukrytymi zawiasami i zamknięciem magnetycznym. Szafy w sypialniach z drzwiami lakierowanymi LACOBEL lub szklanymi. Zawiera moduł wewnętrzny wykończony tkaniną z półką i drążkiem na ubrania. Basen o powierzchni wody około 40 m², wewnętrzne schody, podwodne reflektory LED. Zawiera filtr, pompę, panel elektryczny i wstępną instalację do ogrzewania. Wykończenie wnętrza mozaiką. Ogród z automatycznym nawadnianiem. Zawiera różne rodzaje roślin i krzewów. Cała powierzchnia ogrodu będzie wykończona żwirem z geowłókniną pod spodem, aby zapobiec pojawianiu się chwastów. Domofon i drzwi dla pieszych na ulicy. System oczyszczania poprzez podłączenie do ogólnej sieci kanalizacyjnej. Ubezpieczenie dziesięcioletnie. Szczegółowa specyfikacja nieruchomości: Wewnętrzne ściany domu będą pokryte tynkiem natryskowym, wykończonym gładką teksturą i końcową dekoracyjną warstwą gładkiej białej farby plastikowej, z wyjątkiem łazienek, zgodnie z projektem technicznym. W łazienkach i kuchni oraz w innych obszarach, gdzie to konieczne, zostaną zainstalowane ciągłe sufity podwieszane z paneli gipsowo-kartonowych, zgodnie z projektem technicznym. Podłogi będą wykończone dużymi płytkami porcelanowymi o prostokątnym kształcie, z modelem do wyboru przez klienta. Ściany łazienek będą wyłożone płytkami do sufitu z prostokątnych płytek porcelanowych, z modelem również do wyboru przez klienta. Instalacja elektryczna będzie wbudowana i zgodna z przepisami o niskim napięciu. Będzie zawierać automatyczny panel renomowanej marki zaprojektowany dla umowy 9,9 kW, zgodnie z projektem technicznym, z przełącznikami i gniazdami serii JUNG LS 990. Zostanie uwzględniony zcentralizowany Punkt Połączenia Serwisowego (PAU), mieszczący wewnętrzną sieć domu. Będzie składać się z różnych gniazd połączeniowych (TV, TF, TLCA, PT), umożliwiających użytkownikom dostęp do różnych usług oferowanych przez zewnętrznych dostawców. Gniazda telewizyjne: Zainstalowane w salonie i we wszystkich sypialniach. Gniazda internetowe: Zapewnione w salonie i sypialniach. Dom będzie wyposażony w oświetlenie techniczne z wykorzystaniem reflektorów LED i/lub taśm LED w obszarach o ograniczonym naturalnym świetle. Mechaniczny system wentylacji zapewni odpowiednią cyrkulację powietrza. System hydrauliczny będzie zawierał przewody ciepłej i zimnej wody wykonane z wbudowanych rur, zgodnych z obowiązującymi przepisami. Będzie zawierał obieg zwrotny ciepłej wody, ogólny zawór odcinający oraz niezależne zawory odcinające dla każdej łazienki. Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane z systemem aerotermalnym, który obejmuje pompę ciepła o wysokiej wydajności, dostarczającą zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i ciepłą wodę użytkową. Marka: Mundoclima. System będzie zawierał akumulator wody 200L, podłączony do systemu A.C. za pomocą półprzewodów, z indywidualną aktywacją dostępną w każdym pomieszczeniu. System klimatyzacji będzie zawierał system automatyki domowej Airzone, umożliwiający indywidualną kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania za pomocą przyjaznej dla użytkownika aplikacji. Stolarka zewnętrzna: Wykonana z lakierowanego aluminium marki Technal, z szybami bezpieczeństwa z przerwą termiczną, posiadającymi właściwości izolacyjne i kontrolujące promieniowanie słoneczne. Okna będą miały mechanizm uchylno-obrotowy. Nowoczesna kuchnia będzie miała: Laminowane lub lakierowane drzwi. Szuflady z miękkim zamykaniem. Blat porcelanowy, w tym pasujący backsplash między blatem a górnymi szafkami. Wbudowane urządzenia (Bosch lub podobne): Piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna, okap, lodówka i zmywarka. Cechy łazienki: Jednouchwytowe baterie mieszające. Wbudowane baterie prysznicowe, w tym prysznic deszczowy i system domofonowy. Zawieszone sanitarne WC od Roca lub Villeroy i Boch. Umywalki są wyposażone w wbudowane szafki, lustra i oprawy oświetleniowe. Stolarka wewnętrzna: Gładkie białe lakierowane drzwi z ukrytymi zawiasami i zamknięciami magnetycznymi. Szafy: Sypialnie mają szafy z lakierowanymi drzwiami przesuwnymi lub składanymi, w tym moduły wewnętrzne wykończone tkaniną z półkami i drążkami na ubrania. Basen: Około 40 m² powierzchni wody z wewnętrznymi schodami, podwodnymi reflektorami LED i systemem przelewowym. Zawiera filtr, pompę, panel elektryczny i wstępną instalację do ogrzewania. Wykończenie wnętrza wykonane z płytek mozaikowych. Ogród: Wyposażony w automatyczny system nawadniania i zagospodarowany różnorodnymi roślinami i krzewami. Powierzchnia ogrodu wykończona żwirem, z geowłókniną pod spodem, aby zapobiec wzrostowi chwastów. Dodatkowe cechy: Domofon wideo i brama dla pieszych przy wejściu na ulicę. Całkowity system oczyszczania ścieków zgodny z przepisami. Rampy wjazdowe dla samochodów z miejscem na zaparkowanie dwóch lub więcej pojazdów, wyłożone wysokiej jakości materiałami i osłonięte płóciennym zadaszeniem. Nieruchomość objęta jest dziesięcioletnią polisą ubezpieczeniową, w tym umową z zewnętrznym biurem kontroli (OCT). Nowa nowoczesna willa z widokiem na morze, idealnie usytuowana obok plaży La Fustera na wybrzeżu Benissa.