Willa na sprzedaż w Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest to nowe i wyjątkowe osiedle w sercu Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería.
Ta mała i ekskluzywna społeczność butikowa składa się z zaledwie 11 indywidualnych willi o nowoczesnym, współczesnym designie zaprojektowanych przez nagradzanych architektów.
Usytuowane w uznanym Valle del Este Golf Resort, obok dołka 7, to wysokiej jakości otoczenie oferuje ekskluzywność, prywatność i życie o niskim poziomie konserwacji.

11 działek willi luksusowych
Duże działki, gotowe do budowy (700 m2+)
Obowiązujące pozwolenie na budowę z czasem budowy do 12 miesięcy lub krócej.
Orientacja południowo-zachodnia: najbardziej pożądana lokalizacja.
Bezpośrednie przyłączenia do linii działki na ulicy dla usług wodnych, elektrycznych, telekomunikacyjnych i kanalizacyjnych.
Częściowy mur graniczny od ulicy i ogrodzenie tylne w ogrodzie.
Zatwierdzenie planu budowy na budowę niezależnej willi do 300 m2.
Posiadamy wybór spersonalizowanych planów willi z dużą przestrzenią na dom z basenem, prywatny ogród i strefę do grillowania oraz dużą opcjonalną piwnicę.
Najbardziej pożądana orientacja: orientacja południowo-zachodnia.

Każda działka miejska jest ustalona i gotowa do złożenia planów budowy.
Duża przestrzeń na dodatkowy dom z basenem w prywatnym ogrodzie.

• Działka 1 – 700 m2
• Działka 2 – 735 m2
• Działka 3 – 767 m2
• Działka 4 - 776 m2
• Działka 5 – 784 m2
• Działka 6 – 793 m2
• Działka 7 – 802 m2
• Działka 8 - 824 m2
• Działka 9 - 863 m2
• Działka 10 – 783 m2
• Działka 11 – 929 m2

Wszystkie sprzedaże działek podlegają 21% VAT.

Jeśli chcesz kupić działkę i zbudować willę, oto kilka kluczowych punktów dotyczących budowy luksusowej willi:
Wybierz typ willi: sypialnie i łazienki
Spotkaj się z architektami (do 3 spotkań projektowych)
Złożenie planów budowy
Czas zatwierdzenia wynosi zazwyczaj 60 dni
Czas budowy: 12 miesięcy od rozpoczęcia
Ostateczne przekazanie, przekazanie kluczy (+/- 12 miesięcy)

Standardowe wykończenie willi
Kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD (marka Siemens lub podobna)
Wyposażenie łazienkowe: wszystkie akcesoria łazienkowe i sanitarne od Porcelanosa lub podobne
Standardowy basen (8 x 4 metry)
Ogrzewanie i klimatyzacja o niskim zużyciu energii (poprzez zintegrowany system kanałowy)
Okna i drzwi o niskim zużyciu energii z klasą A, podwójne szklenie, łatwe przesuwanie
Płytki ceramiczne: Porcelanosa lub podobne
Zintegrowane oświetlenie sufitowe, gniazdka elektryczne: z LED w wybranych lokalizacjach i ściemniaczami
Bramy garażowe
Wejście i brama wjazdowa
Wyrównanie działki i przygotowanie do ogrodu.

Oceniane jako najlepszy kurort w Verze przez TripAdvisor, Valle del Este Resort to uznana społeczność stylu życia golfowego z nagradzanym polem golfowym o 18 dołkach, polem do ćwiczeń, hotelem 4-gwiazdkowym, spa i centrum wellness, croquet, basenem na świeżym powietrzu i klubem plażowym.
Mieszkańcy 225 Southwest mogą korzystać z udogodnień kompleksu, wszystkie w odległości spaceru. Klub plażowy jest jednym z najpopularniejszych w okolicy.
Valle del Este znajduje się zaledwie kilka minut od nowej stacji kolejowej AVE w Verze, która łączy z resztą Hiszpanii.

Ogłoszona cena sprzedaży nie obejmuje 10% podatku od zakupu nieruchomości, ani opłat notarialnych czy rejestracyjnych.
Podatek od przeniesienia własności oparty jest na wartości sprzedaży lub wartości katastralnej, w zależności od tego, która jest wyższa.
Przeniesienie własności nie jest wliczone, ponieważ zawsze zalecamy niezależną reprezentację, aby zapewnić, że możesz podjąć świadomą decyzję.