Willa na sprzedaż w Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest to nowa i wyjątkowa dzielnica w sercu Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería.
Ta mała i ekskluzywna społeczność butikowa składa się z zaledwie 11 willi o nowoczesnym, współczesnym projekcie nagradzanych architektów.
Położona na obsługiwanym Valle del Este Golf Resort, obok dołka 7, to wysokiej jakości otoczenie oferujące ekskluzywność, prywatność i życie o niskich kosztach utrzymania.
Ceny willi w pełnej własności, w tym wszystkie koszty budowy/projektu i działki, zaczynają się od 523 950 euro.

11 działek pod luksusowe wille
Duże działki, gotowe do zabudowy (700 m2+)
Aktualne zezwolenie na zabudowę z czasem budowy 12 miesięcy lub krócej.
Południowo-zachodnia ekspozycja: najbardziej pożądane miejsce.
Przyłącza bezpośrednio w granicy działki przy ulicy do wodociągów, energii elektrycznej, telekomunikacji i kanalizacji.
Częściowy mur graniczny przy ulicy i tylne ogrodzenie w ogrodzie.
Zgoda na zabudowę umożliwiająca wybudowanie samodzielnej indywidualnej willi o powierzchni do 300 m2.
Dysponujemy wyborem spersonalizowanych planów willi z dużą przestrzenią na dom z basenem, prywatny ogród i strefę grillową oraz z dużą, opcjonalną piwnicą.
Najbardziej pożądana ekspozycja: południowo-zachodnia.

Każda działka miejska jest ustalona i gotowa do złożenia planów budowy.
Duża powierzchnia na dodatkowy dom z basenem w Twoim prywatnym ogrodzie.

• Parcela 1 – 700 m2
• Parcela 2 – 735 m2
• Parcela 3 – 767 m2
• Parcela 4 - 776 m2
• Parcela 5 – 784 m2
• Parcela 6 – 793 m2
• Parcela 7 – 802 m2
• Parcela 8 - 824 m2
• Parcela 9 - 863 m2
• Parcela 10 – 783 m2
• Parcela 11 – 929 m2
Wszystkie sprzedaże działek podlegają 21% VAT.

Jeżeli chcesz kupić działkę i wybudować willę, oto kilka kluczowych punktów dotyczących budowy willi luksusowej:
Wybierz typ willi: liczba sypialni i łazienek.
Spotkaj się z architektami (do 3 spotkań projektowych).
Przedłożenie planów budowlanych.
Czas zatwierdzenia zazwyczaj wynosi 60 dni.
Czas budowy: 12 miesięcy od rozpoczęcia.
Ostateczna entrega, przekazanie kluczy (+/- 12 miesięcy).

Standardy jakości willi:
Kuchnia: w pełni wyposażona w wbudowane urządzenia (marka Siemens lub podobna).
Wyposażenie łazienki: wszystkie akcesoria sanitarne i armatura firmy Porcelanosa lub podobnej.
Basen standardowy (8 x 4 metry).
Ogrzewanie i klimatyzacja o niskim zużyciu energii (wbudowany system kanałów).
Okna i drzwi o niskim zużyciu energii z klasą A, podwójne szyby, łatwy poślizg.
Gres ceramiczny: Porcelanosa lub podobny.
Lampy sufitowe wbudowane, gniazdka elektryczne: LED w wybranych lokalizacjach i ściemniacze.
Brama garażowa.
Wejście i brama wjazdowa.
Wyrównanie działki i przygotowanie pod ogród.

Uznawany za najlepszy resort w Vera przez TripAdvisor, Valle del Este Resort to rozwinięta i pierwszorzędna społeczność stylu życia golfowego z nagradzanym polem golfowym 18-dołkowym, polem treningowym, hotelem czterogwiazdkowym, spa i centrum wellness, croquet, odkrytym basenem i klubem plażowym.
Mieszkańcy 225 Southwest mogą korzystać z udogodnień kompleksu, wszystkie w zasięgu spaceru.
Klub plażowy jest jednym z najpopularniejszych w okolicy.
Valle del Este znajduje się kilka minut od nowej stacji kolejowej wysokiej prędkości AVE w Vera, która łączy resztę Hiszpanii.
Teraz nadszedł czas na zakup, ponieważ ceny nieruchomości gwałtownie wzrosną po ukończeniu tej ważnej inwestycji infrastrukturalnej finansowanej przez UE w 2026 roku.

Cena sprzedaży podana nie uwzględnia 10% podatku od zakupu nieruchomości ani honorariów notariusza lub rejestru nieruchomości.
Podatek od przeniesienia opiera się na wartości sprzedaży lub wartości katastralnej, która jest wyższa.
Przeniesienie własności nie jest uwzględniane, ponieważ zawsze zalecamy niezależne pełnomocnictwo, aby zapewnić, że możesz podjąć świadomą decyzję.