Willa na sprzedaż w Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Casa Del Sol €269,000 *Nowa oferta*

W odległości spaceru od urokliwej wioski L'Atzubia z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami
Nieruchomość miejska z prądem i wodą z sieci
Dodatkowy atut: podgrzewana solarna woda
Relaksująca jacuzzi
Podwójny zadaszony parking
Gazowe centralne ogrzewanie, przytulny, nowoczesny piec na drewno na zimowe wieczory
Klimatyzacja na głównym poziomie mieszkalnym
Widoki, widoki, widoki!
Zaledwie 15/20 minut jazdy do pięknych piaszczystych plaż
7 minut do miasta Pego z dużymi supermarketami

Witamy w Casa Del Sol, urokliwym domu z 4 sypialniami i 2 łazienkami, położonym w spokojnej, małej urbanizacji na skraju malowniczej hiszpańskiej wioski L’Atzubia. Ta dobrze utrzymana nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają komfortu i wygody w spokojnym otoczeniu, z oszałamiającymi widokami do podziwiania przez cały rok!

Przegląd nieruchomości
Wybudowana w 1978 roku i starannie odnowiona przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich 20+ lat, Casa Del Sol oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 140m² na łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 570m². Nieruchomość jest doskonale przystosowana do całorocznego zamieszkania lub jako niskonakładowa letnia rezydencja.

Po przyjeździe, podwójny zadaszony parking zapewnia wystarczającą przestrzeń do ochrony pojazdów w ciepłe letnie miesiące. Stąd kilka kroków prowadzi do frontowych drzwi, które otwierają się na przytulny korytarz. Na tym niższym poziomie znajdują się dwie sypialnie, łazienka rodzinna oraz praktyczna pralnia.

Wewnętrzne schody prowadzą do głównej strefy mieszkalnej na pierwszym piętrze, gdzie odkryjesz przestronny salon i jadalnię, obecnie wykorzystywane jako biuro domowe. To pomieszczenie wyposażone jest w wydajny piec na drewno, który skutecznie ogrzewa cały dom, a dla tych, którzy preferują alternatywne źródło ciepła, dostępne jest również gazowe centralne ogrzewanie z grzejnikami. Klimatyzacja w salonie zapewnia komfort chłodzenia w letnich miesiącach.

Nowoczesna, w pełni odnowiona kuchnia, znajdująca się obok salonu, otwiera się na piękny taras słoneczny – idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub cieszenia się słońcem. Wewnątrz, wewnętrzny korytarz prowadzi do głównej sypialni, wyposażonej w garderobę, a także do kolejnej łazienki rodzinnej i sypialni gościnnej.

Życie na świeżym powietrzu i dodatkowe cechy
Po lewej stronie nieruchomości znajduje się urokliwy taras z podgrzewaną jacuzzi, idealny do relaksu przez cały rok. Nieruchomość może pochwalić się również wyborem drzew owocowych, w tym awokado, moreli, brzoskwiń i fig, a także piękną rośliną jaśminu, której zapach wypełnia powietrze, tworząc spokojną atmosferę przy wyjściu z kuchni.

Pod górnym tarasem znajduje się praktyczny warsztat lub pomieszczenie do przechowywania, które oferuje wystarczającą przestrzeń na rowery, sprzęt plażowy lub inne przedmioty na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje
Casa Del Sol korzysta z zalet bycia nieruchomością miejską, co czyni ją kwalifikującą się do kredytów hipotecznych (z zastrzeżeniem statusu). Bez basenu do utrzymania, to doskonały dom "na zamek i wyjazd" dla tych, którzy pragną idealnej równowagi między komfortem a niskonakładowym życiem. W pobliskiej wiosce znajduje się basen w odległości spaceru (do użytku w miesiącach letnich) lub morze do pływania, które jest zaledwie krótka odległość stąd!

Główne pomieszczenia mieszkalne znajdują się na pierwszym piętrze, aby maksymalnie wykorzystać oszałamiające widoki otaczające nieruchomość.

Roczne podatki:

Podatek IBI (opłaty z ratusza): €172,19
Podatek Basura (podatek od śmieci): €93
Podatek recyklingowy: €45

Odkryj urok wioski L'Atzubia i jej dogodną lokalizację:

Zaledwie krótki spacer od Casa Del Sol, urokliwa wioska L'Atzubia oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem na wsi a łatwym dostępem do codziennych udogodnień. Ta urokliwa wioska jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają wolniejszego tempa życia, a jednocześnie są w zasięgu wszystkiego, czego potrzebują.

W wiosce znajduje się basen otwarty w miesiącach letnich oraz wiele pięknych tras spacerowych i dobrych terenów do jazdy na rowerze. Możesz dojechać do miasta Pego w około 20 minut lub przejść pieszo w 45 minut. Jeśli chodzi o plaże, wybór jest ogromny, rozciągają się wzdłuż wybrzeża, najbliższe plaże Oliva i Oliva Nova są oddalone o maksymalnie 20 minut jazdy od willi, oferują drobny, biały piasek (w tej okolicy nie ma niewygodnych plaż kamienistych).

W L’Atzubia znajdziesz rzeźnika, piekarza, aptekę, kioski, bank oraz mini supermarket, a także kilka przytulnych kawiarni i restauracji, gdzie możesz cieszyć się spokojnym posiłkiem lub napojem. W wiosce znajduje się również historyczny kościół.

Dla jeszcze większej różnorodności, większe miasto Pego znajduje się zaledwie 7 minut jazdy. Pego oferuje szerszy wybór supermarketów, sklepów detalicznych oraz wybór restauracji, które zaspokoją wszystkie gusta. Znajdziesz tam również cotygodniowe targi, na których możesz zaopatrzyć się w świeże owoce, warzywa i lokalne przysmaki. Żywa społeczność Pego zapewnia, że zawsze coś się dzieje, od lokalnych festiwali po wydarzenia kulturalne.

Na dzień zakupów lub relaksu, piaszczyste plaże Denii znajdują się zaledwie 20 minut jazdy samochodem od L'Atzubia. Ciesz się relaksującym dniem na plaży, jedz w nadmorskich restauracjach lub weź udział w sportach wodnych i aktywnościach na pięknym wybrzeżu Morza Śródziemnego.

W okolicy dostępne są różne aktywności, takie jak kitesurfing, paddle surfing, windsurfing lub po prostu leżenie na leżaku, chłonąc słońce i zanurzając się w morzu, gdy zrobi się za gorąco. Dla miłośników golfa, to 17 minut jazdy do pola golfowego Oliva Nova, które ma do wyboru 9 lub 18 dołków, zaprojektowane przez słynnego Seve Ballesterosa, znajduje się tam również pole do nauki i profesjonalni trenerzy do lekcji golfa.

Dla miłośników koni, na terenie kompleksu golfowego Oliva Nova znajduje się międzynarodowy ośrodek jeździecki, gdzie odbywają się międzynarodowe zawody z uczestnikami przyjeżdżającymi z całego świata, a publiczność jest mile widziana, aby zobaczyć zawodników, skoki przez przeszkody, ujeżdżenie itp.

Nieruchomość znajduje się w równej odległości od międzynarodowych lotnisk w Alicante i Walencji, oba w odległości około godziny jazdy.

Jeśli potrzebujesz międzynarodowych szkół dla swoich dzieci, to w Gandii znajduje się Brytyjska Szkoła Międzynarodowa lub Szkoła Lady Elizabeth w Javea lub Jalon, obie szkoły prowadzą usługę odbioru z różnych lokalizacji / miast w okolicy. Hiszpańskie szkoły państwowe znajdują się w L'Atzubia, a większa szkoła średnia w Pego.

Jesteś tylko 20 minut jazdy od historycznego i dużego miasta Denia z zamkiem i mariną, z promami do Balearów codziennie.

Dodatkowo, jeśli masz ochotę na zakupy, Portal de la Marina – duże centrum handlowe tuż za Pego – jest tylko krótka jazda stąd. To nowoczesne centrum handlowe oferuje różnorodność międzynarodowych i lokalnych marek, opcje gastronomiczne oraz obiekty rozrywkowe, co czyni je idealnym miejscem na rodzinną wycieczkę lub dzień zakupów.

Obszar ma wszystko, czego możesz pragnąć i więcej ……………..

Z najlepszymi z obu światów – spokojnym wiejskim otoczeniem i wygodą pobliskich miast, plaż i centrów handlowych – L'Atzubia, a zwłaszcza Casa Del Sol, oferują wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i satysfakcjonującego stylu życia.