Willa na sprzedaż w L'Escala, Girona

Ta ekskluzywna willa parterowa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Empúries, w L'Escala, zaledwie kilka kroków od imponujących naturalnych plaż oraz słynnych grecko-rzymskich ruin. Zlokalizowana przy spokojnej ulicy nieruchomość oferuje spokojne otoczenie w pobliżu morza i niezbędnych usług.

Wybudowana w 2019 roku na rozległej, płaskiej działce o powierzchni 1.043 m², willa łączy nowoczesny komfort z wysokiej jakości instalacjami i wykończeniami, dzięki czemu jest idealna do zamieszkania przez cały rok.

Zaprojektowana przez pracownię Bellafilarquitectes, została uznana za jedną z „50 najlepszych domów 2021” przez platformę ArchDaily.

Konstrukcja składa się ze ścian z betonu zbrojonego o fakturowanej powierzchni o wysokości 2,10 metra, podtrzymujących dach utworzony z półkolistych sklepień, wysuniętych w formie wysięgu nad elewację od strony południowej. Górne zwieńczenie wykonano z zastekowanych płytek w kolorze zielonym, produkowanych w La Bisbal d'Empordà.

Projekt inspirowany jest naturalnym pięknem otoczenia oraz historycznym urokiem Empúries, kładąc nacisk na maksymalizację naturalnego światła przez cały dzień. Dom oferuje wspaniałe widoki na rozległą sosnową powierzchnię leśną otaczającą tę okolicę, zapewniając jednocześnie prywatność jego mieszkańcom.

Eleganckie wejście, ozdobione praktyczną ławką, prowadzi do przytulnego holu, który stanowi serce nieruchomości. Główna strefa dzienna to przestrzeń otwarta, łącząca część wypoczynkową z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na patio i ogród, podczas gdy niezależna kuchnia uzupełnia ten przemyślany układ.

Strefa nocna składa się z trzech sypialni. Sypialnia główna typu suite posiada łazienkę w wydzielonej części i zabudowane szafy, natomiast pozostałe dwie sypialnie współdzielą łazienkę. Wszystkie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na patio i ogród, wzmacniając połączenie z zewnętrzem. Nieruchomość obejmuje również obszerną strefę zewnętrznego parkowania, duży schowek gospodarczy oraz pomieszczenie techniczne.

Dzięki takim cechom jak system alarmowy, połączenie z Internetem i dopracowany projekt, ta nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się i idealnie wyposażona do zamieszkania przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się w L'Escala, przy czym lokalizacja została podana w przybliżeniu. Posiada 176 m² powierzchni zabudowanej i 131 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie. Całkowita cena sprzedaży wynosi 1.150.000 €.

Własność posiada certyfikat efektywności energetycznej. Jeśli chodzi o zaświadczenie o zdatności do zamieszkania, posiada je pod numerem CHG00415321, a także numer rejestracyjny AICAT 13225 oraz API 4089.