Dom na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Wyobraź sobie projekt mieszkalny o wysokiej rentowności w doskonałej lokalizacji. Ta działka o powierzchni 3.210 m², położona w podstrefie N4-3 w Alhaurín de la Torre, Málaga, oferuje cały potencjał, którego potrzebujesz: maksymalną powierzchnię zabudowy 8.667 m², idealną do zbudowania 96 nowoczesnych mieszkań, z których każde ma swoje indywidualne miejsce parkingowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Działka pozwala na zajęcie 100% powierzchni na parterze i 85% na wyższych piętrach, z maksymalną wysokością 10 metrów (parter plus dwa dodatkowe poziomy), w tym możliwość włączenia penthouse'ów. Projekt powinien być ukierunkowany na efektywność, z mieszkaniami o średniej powierzchni 90 m², dostosowanymi do aktualnych wymagań rynku. Ponadto można zapewnić miejsce na 96 miejsc parkingowych, co jest kluczową cechą, która zwiększa wartość projektu.

Położona w Alhaurín de la Torre, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Maladze, ta działka stanowi strategiczną okazję na rynku o wysokim popycie. Funkcjonalny i atrakcyjny projekt, który maksymalizuje inwestycję, spełnia normy i podnosi estetyczny standard rozwoju.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami w gminie Alhaurín de la Torre oraz artykułem 94 dostosowanego PGOU, należy uiścić rekompensatę finansową za dodatkowe mieszkania ponad 55 dozwolonych. Ta rekompensata ma na celu pokrycie wzrostu powierzchni wolnych lub niezbędnych usług.