Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Caniles, Grenada

Wyjątkowa andaluzyjska posiadłość wiejska na sprzedaż: nieruchomość jeździecka z dwoma niezależnymi, odnowionymi domami, stajniami i basenem

Ta imponująca andaluzyjska posiadłość wiejska oferuje unikalną okazję dla miłośników koni, turystyki wiejskiej lub rodzin szukających dużej posiadłości w pełnej naturze. Nieruchomość obejmuje dwa całkowicie odnowione, niezależne domy wiejskie, gotowe do zamieszkania, przestronne stajnie, spektakularny basen o wymiarach 7x5 metrów oraz urokliwy tylny dziedziniec zaprojektowany do rozrywki.

Posiadłość zajmuje 2,45 hektara płaskiego terenu, całkowicie ogrodzonego i z nawadnianiem. Posiada licencję jeździecką (OCU) na zakwaterowanie do 5 koni.

Lokalizacja Privilegiowana
Usytuowana w prywatnym i spokojnym miejscu naturalnym, posiadłość znajduje się w zielonej dolinie z spektakularnymi widokami na wieś i góry. Położona między wioskami Baza i Caniles (Granada), znajduje się w odległości mniej niż 10 minut jazdy samochodem od wszystkich niezbędnych usług, takich jak supermarkety, bary, restauracje, szpital, weterynarze i szkoły. Ponadto, znajduje się w odległości godziny jazdy samochodem od wybrzeża i miasta Granada.

W pobliżu posiadłości znajduje się mały strumień oraz liczne szlaki idealne do pieszych wędrówek lub jazdy konnej, które rozciągają się po całym regionie.

Zrównoważony rozwój i Efektywność
Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby była całkowicie samowystarczalna, z własnym systemem solarnym i zaopatrzeniem w wodę z studni. Brak rachunków za prąd i wodę pozwala na zrównoważony styl życia wolny od dodatkowych kosztów.

Rozkład i Główne Cechy
Posiadłość dysponuje prywatnym ogrodzeniem, które prowadzi do domów i stajni.

Całkowita powierzchnia zabudowy: około 400 m2 między dwoma domami.
Stajnie i pomieszczenia magazynowe: około 190 m2.
Dodatkowe budynki (warsztat/pracownia artystyczna): 100 m2 z potencjałem przekształcenia w niezależne apartamenty do wynajęcia.

Dom Główny
Odnowiony w urokliwym rustykalnym stylu, główny budynek wyróżnia się prywatnym basenem i wspaniałym tylnym dziedzińcem do rozrywki, który obejmuje:

Bar, strefę grillową i zadaszoną jadalnię.
Kilka stref wypoczynkowych oraz podwyższone solarium, idealne do drzemki lub podziwiania gwiaździstych nocy pod andaluzyjskim niebem.

Rozkład wnętrza:

Parter:
Hala wejściowa, kuchnia-jadalnia z piecem na drewno i spiżarnią.
Salon z bezpośrednim dostępem do tylnego dziedzińca.
Pokój dzienny/biblioteka z kominkiem.
Niezależna jadalnia.
Dodatkowy salon z kominkiem i pełną łazienką (możliwość przekształcenia w główną sypialnię z łazienką).
Piętro:
Przestronna łazienka rodzinna z narożną wanną.
Cztery duże pokoje, z których dwa są wykorzystywane jako sypialnie, a pozostałe dwa jako garderoba i pracownia krawiecka (łatwo przekształcalne w sypialnie).

Drugi Dom (dla gości)
Również odnowiony z poszanowaniem tradycyjnego stylu, ten budynek jest idealny dla gości lub na wynajem turystyczny:
Parter: Hala wejściowa, salon z piecem na drewno, pełna łazienka, kuchnia z dostępem do prywatnego tylnego dziedzińca oraz dwa pokoje.

Piętro: Duża otwarta przestrzeń do zabawy i rozrywki, z bezpośrednim dostępem do obszernego tarasu na dachu. Ta strefa może pełnić funkcję przestrzeni rekreacyjnej lub sali imprezowej.

Dodatkowe Budynki
Warsztat/pracownia artystyczna: Przestrzeń o dużym potencjale, która może zostać przekształcona w niezależne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką.

Stajnie i warsztaty: Przestrzeń o powierzchni 190 m2 z miejscem dla 5 koni. Obejmuje również pomieszczenie kontrolne systemu solarnego, kurnik oraz dodatkową stajnię, obecnie wykorzystywaną dla osła.
Buda dla psów: Obiekt o powierzchni 25 m2 z miejscem dla kilku psów.

Tereny i Obiekty Zewnętrzne
Teren, podzielony na szerokie, wyrównane tarasy, oferuje miejsce na padoki dla koni i dysponuje systemem nawadniania. Jest idealny do sadzenia różnorodnych drzew i upraw.