Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Binissalem, Majorka

Unikalna okazja w sercu Binissalem z panoramicznym widokiem na Tramuntanę.

Prezentujemy tę przytulną, legalną rustykalną działkę jednorodzinną z dużym basenem i 14.200 m2 terenu.

Położona w centrum wyspy Majorka, należy do regionu Raiguer, o powierzchni 29,8 km2, uznawanego za stolicę regionu winiarskiego.

Zaprojektowana w niepowtarzalnym stylu łączącym retro-współczesność, z estetyką fuzji eklektycznej. Idealna dla osób, które szukają luksusu, komfortu i absolutnej prywatności.

Dostępny dokument pozwolenia na użytkowanie oraz księga budynku.

Mieszkanie w stanie deweloperskim (2023), budowa z przegrodami z podwójnych bloczków oraz izolacją z poryxpanu.
Powierzchnia zabudowana: 335 m2 według katastru.
Powierzchnia użytkowa: 330,80 m2 według zaświadczenia o stanie nieruchomości.
Działka: 14.484 m2 według zaświadczenia o stanie nieruchomości (całkowicie ogrodzona).
Nowa kamienna ściana graniczna (marjada) o wysokości 1,5 m, szerokości 50 cm oraz 110 m długości elewacji frontowej, zautomatyzowane drzwi z żeliwa.

Zapierające dech w piersiach, niezasłonięte widoki na Puig Major i Sierra de Tramuntana, bez hałasów z zewnątrz.

Basen solankowy 36 m2 z ekspozycją na południe, z oświetleniem wewnętrznym i całkowitą prywatnością, idealny, aby cieszyć się słońcem na Majorce przez cały dzień.

Salon z jadalnią: 43,35 m2 z dużymi panoramicznymi przeszkleniami w obu ekspozycjach.
Przestronna kuchnia 20,40 m2 z wyspą, nowoczesnymi urządzeniami AGD, zintegrowaną osmozą oraz dodatkową spiżarnią 8,20 m2.

4 sypialnie dwuosobowe (główna 17,90 m2 z garderobą 4,10 m2), jedna z łazienką w suite na parterze oraz trzy na pierwszym piętrze.
4 w pełni wyposażone łazienki z prysznicami na wymiar i kabinami z kryształu, dwie na parterze i dwie na pierwszym piętrze.

Stolarka zewnętrzna z litego drewna tekowego, z przeszkleniami zespolonymi (climalit) o podwójnej szybie.
Stolarka wewnętrzna oraz główne drzwi z litego drewna vintage norte viejo.

Dodatkowe detale, które robią różnicę:
Komfort termiczny: ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja kanałowa chłodzenie–grzanie (w toku instalacja obu jednostek).
Kominek z żeliwa z paleniskiem na drewno w salonie z jadalnią.
Niegłiskie podłogi z gresu porcelanowego w odcieniach perłowej szarości.
Piwnica o wysokości 1,90 m oraz otwarty rejestr sanitarny.

Woda z własnej studni żylnej (100 m głębokości) dla dwóch aljibów; trzeci aljib na wodę deszczową o pojemności magazynowej 50.000 litrów.
Aktywna instalacja elektryczna GESA (wnioskowano o własny licznik).

Wewnętrzny, zadaszony grill/brobarcoa o powierzchni 5,3 m2, z blatami/płytami z włoskiego marmuru i instalacją podwójnej armatury.

Znakomite ogrody: 14.200 m2 terenu z 200 drzewami migdałowymi, 150 antorchasis i 50 cyprysami.
Pergola dla 4 pojazdów (niedokończona) oraz taras solarium z ekspozycją na południe.

Sprzedawane umeblowane, z wykończeniami w toku w niektórych elementach (szafy, armatura, lampy itd.).

Antresola 30 m2 na pierwszym piętrze.