Willa na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

Wyjątkowo zaprojektowana willa z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę (en-suite).

Wyjątkowo zaprojektowana willa z trzema sypialniami (wszystkie z łazienkami en-suite) 3 łazienki? Wait we already included; We'll keep:

Wyjątkowo zaprojektowana willa z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę (en-suite).

z dużym garażem, przestronną oranżerią, solarnie ogrzewanym basenem o wymiarach 8 x 4 m z zakrzywioną pokrywą z poliwęglanu, zapewniającą dodatkowe ciepło wody w wiosenne i jesienne dni.

Taras basenowy pokryty imponującą konstrukcją z siatką przeciw owadom, która tworzy mikroklimat.

Położona na w pełni ogrodzonej i zabudowanej działce o powierzchni 5010 m², z pięknie zagospodarowanymi ogrodami pełnymi wielu cudownych roślin.

Wyjątkowa willa o południowej ekspozycji, z pięknymi widokami na otaczające góry, położona zaledwie 5 minut jazdy od pobliskiego miasta Puerto Lumbreras z licznymi udogodnieniami, 15 minut od miasta Lorca z dużym plenerowym centrum handlowym i szpitalem oraz 30 minut od nadmorskich kurortów Aguilas i San Juan de Los Terreros.

Powierzchnia całkowita zabudowy: 335 m².
Powierzchnia domu: 177 m².
Garaż: 36 m²
Osłona tarasu basenu: 122 m².

Podatek od nieruchomości IBI: około 600 euro rocznie

Wydane pierwsze pozwolenie na użytkowanie.

Woda z sieci i prąd. Również woda rolnicza.
Internet.
Centralne ogrzewanie olejowe.
Podgrzewanie wody energią słoneczną.
Klimatyzacja w salonie i w sypialni głównej.

Nieruchomość jest dostępna przez dużą bramę elektryczną, która otwiera się na utwardzony podjazd wejściowy i stąd od razu widać dobrze utrzymane i pięknie zagospodarowane ogrody z ogromną różnorodnością krzewów, roślin i drzew owocowych, z alejkami prowadzącymi przez różne strefy ogrodów. Stąd mamy bezpośredni dostęp do przestronnego dwustanowiskowego garażu z elektryczną bramą.

Główne wejście do domu otwiera się na ogromny, otwarty układ salonu, jadalni i kuchni.

Salon wychodzi na dobrze utrzymany, zagospodarowany przedni ogród przez duże, malownicze okna nieotwierające się (wszystkie szyby w nieruchomości wyposażone są w podwójne szyby bezpieczne, co eliminuje konieczność montażu nieestetycznych krat). Większość okien to okna uchylno-obrotowe, co zapewnia lekki przewiew i łatwość czyszczenia. W domu znajduje się kominek na drewno, zapewniający przytulne zimowe noce oraz pełne centralne ogrzewanie w całym domu.

Kuchnia – nowoczesna kuchnia w intensywnej czerwieni najwyższej jakości. Zawiera w zabudowie piekarnik elektryczny, płytę ceramiczną, mikrofalówkę, okap nad wyspą i zintegrowaną zmywarkę, dwie zintegrowane lodówki i zamrażarki, blaty Silestone i imponującą ilość szafek na całej wysokości oraz szuflad i drzwi z mechanizmem łatwego domknięcia.

Jadalnia – położona naprzeciwko kuchni, z dwupoziomowym sufitem i oknami na wysokim poziomie. Tutaj znajdują się drzwi tarasowe zapewniające dostęp do tylnych ogrodów i do oranżerii.

Oranżeria – przylega do jadalni; duża i przestronna oranżeria pokryta dachem z poliwęglanu, z dodatkową częścią jadalną i drugą częścią wypoczynkową. W pełni wyłożona podłoga, z pięknymi widokami zarówno na przód, jak i na tył ogrodu. Oranżeria prowadzi poprzez wysuwane szklane zasłony do strefy basenu z dużą osłoną basenu wolną od owadów, dla miłośników słońca, aby spędzić tutaj cały dzień.

Basen ma zakrzywioną pokrywę z poliwęglanu, która zapewnia dodatkowe ogrzanie wody, umożliwiając właścicielom dłuższe korzystanie z basenu.

Wszystkie sypialnie dostępne są z głównego salonu przez centralny korytarz i wszystkie mają łazienki en-suite. Pierwszy pokój po prawej to mały, ale praktyczny pokój na komputer i biuro.

Natychmiast po lewej stronie znajduje się rodzinna łazienka w pełni wykończona płytkami (łazienka Jack and Jill) wysokiej jakości. WC, bidet, duża umywalka i prysznic.

Sąsiednia sypialnia nr 1 – duży pokój dwuosobowy z oknem wychodzącym na frontowy ogród i bezpośrednim dostępem do rodzinnej łazienki. Podwójne garderoby z wewnętrznymi szufladami i frontami lustrowanymi.

Dalej po prawej znajduje się sypialnia nr 2 – duży pokój dwuosobowy z oknem od strony tylnego ogrodu. Podwójne garderoby z wewnętrznymi szufladami i frontami lustrowanymi. Bezpośredni dostęp do łazienki en suite – piękna, w pełni wykończona płytkami łazienka z WC, umywalką i prysznicem typu walk-in.

Na końcu korytarza znajdujemy sypialnię główną – dużą, jasną sypialnię z wyjściem na frontowy ogród przez drzwi tarasowe. Zawiera 4 garderoby z frontami lustrowanymi i szufladami. Klimatyzacja. Łazienka en suite – elegancka, duża łazienka wykończona w wysokiej jakości płytkach z wanną o wysokim standardzie i ręcznym prysznicem. WC, bidet, zestaw umywalkowy z podwójnymi szufladami i prysznicem typu walk-in.

Outside

Dołączony garaż – dwustanowiskowy garaż z elektryczną bramą. Magazyn/regały. Zlew z mieszaczem. Tutaj znajdują się pralka, suszarka i bojler centralnego ogrzewania. Dach garażu ma jednostkę solarnego boileru, która dostarcza ciepłą wodę do kuchni i wszystkich łazienek.

Wszystkie drzwi i okna, z wyjątkiem salonu, wyposażone są w rolety i moskitiery.
Działka jest całkowicie ogrodzona, z drugą bramą dostępu dla pojazdów towarowych.

Zlokalizowana zaledwie kilka minut od miasta targowego Puerto Lumbreras, willa zapewnia piękne, spokojne wiejskie otoczenie.