Willa na sprzedaż w El Chaparral, Mijas, Málaga

Witamy w Soleia Living El Chaparral, ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym obejmującym 69 willi z 3 i 4 sypialniami, wszystkie skierowane na południe/południowy zachód i oferujące imponujące widoki na morze oraz pole golfowe. Kompleks znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od klubu towarzyskiego Chaparral Golf i niespełna 15 minut pieszo od plaży!

Wille z 3 sypialniami od 957.000 € + VAT (10%).

Fundamenty i konstrukcja
- Fundamenty wykonane z żelbetu, zgodnie z wnioskami wynikającymi z badania geotechnicznego, ze ścianami obwodowymi z żelbetu w częściach podziemnych oraz zewnętrzną hydroizolacją i drenażem obwodowym.
- Konstrukcja wykonana z płyty fundamentowej lub stropu kasetonowego oraz żelbetowych słupów.

Dach
- Dachy o wysokiej izolacyjności termicznej, zapewniające szczelność dzięki dwuwarstwowej membranie hydroizolacyjnej, izolacji termicznej, geowłókninie ochronnej oraz wykończeniu materiałem porcelanowym w strefach przeznaczonych do ruchu pieszego. W strefach niedostępnych stosuje się żwir lub sztuczną trawę.

Elewacja
- Elewacja zewnętrzna zaprojektowana w celu optymalizacji izolacji termicznej i akustycznej, wykonana z cegły perforowanej, z pustką powietrzną, izolacją termiczną i akustyczną oraz wewnętrzną ścianką z cegły. Zewnętrzne wykończenie przewidziano z zaprawy cementowej, połączonej z farbą, dekoracyjnymi pergolami i obramowaniami okien, zależnie od projektu.

Ścianki działowe i izolacja
- Ściany między mieszkaniami wykonane z podwójnego muru ceglanego, z izolacją termiczną i akustyczną oraz uszczelnieniem newralgicznych punktów taśmami antyrezonansowymi.
- Ścianki wewnętrzne wykonane z podwójnej pustakowej cegły działowej lub w technologii suchej zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych, z wewnętrzną izolacją zapewniającą większy komfort.

Stolarka zewnętrzna
- Stolarka zewnętrzna marki Cortizo lub podobnej, wysokiej jakości, wykonana z lakierowanego aluminium lub PVC, z przekładką termiczną (RPT) i systemem mikrowentylacji, z różnymi rodzajami otwierania zależnie od projektu.
- Wszystkie okna i drzwi mają podwójne przeszklenie typu „Climalit” z komorą powietrzną i szybą niskoemisyjną, dobrane do orientacji, w celu poprawy efektywności cieplnej mieszkania.
- Aluminiowe rolety lub rolety tekstylne w sypialniach, w kolorach określonych przez kierownika budowy.

Stolarka wewnętrzna
- Drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, o nowoczesnym wzornictwie i kolorze określonym przez kierownika budowy.
- Lakierowane drzwi wewnętrzne o współczesnym wzornictwie, wyposażone w gumowe uszczelki i system mikrowentylacji.
- Szafy wnękowe o takim samym wzornictwie i wykończeniu jak drzwi, z wykończonymi wnętrzami, pawlaczami, metalowym drążkiem na wieszaki i szufladami.

Podłogi
- Podłogi z pływającego parkietu marki Porcelanosa lub podobnej w salonie, kuchni, sypialniach, holu i korytarzach, układane na macie akustycznej przeciwwstrząsowej.
- Posadzki w łazienkach i pralniach wykonane z materiału porcelanowego marki Keraben lub podobnej.
- Posadzki tarasów wykonane z antypoślizgowego materiału porcelanowego.
- Posadzka z polerowanego betonu w strefach parkingowych i holu wejściowym.

Wykończenie wnętrz
- Pionowe powierzchnie łazienek wykończone połączeniem materiału porcelanowego marki Keraben lub podobnej w strefach narażonych na wilgoć oraz malowanych powierzchni, zgodnie z projektem.
- Sufity podwieszane z płyt gipsowych w łazienkach, kuchni i innych miejscach wymagających ukrycia instalacji, wykończone gładką farbą emulsyjną.
- Pozostałe ściany mieszkania wykończone gładką farbą emulsyjną w kolorach określonych przez kierownika budowy.

Urządzenia sanitarne i armatura
- Biała ceramika sanitarna marki Porcelanosa lub podobnej oraz brodziki z żywicy.
- Chromowane baterie jednouchwytowe marki Hansgrohe lub podobnej.
- Szklane kabiny prysznicowe z powłoką zapobiegającą osadzaniu się kamienia oraz elektryczne wieszaki na ręczniki we wszystkich łazienkach.
- System przygotowania ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła Daikin Aerotermo lub podobnej.

Kuchnia
- W pełni umeblowana kuchnia w stylu włoskim, z pojemnymi szafkami wiszącymi i stojącymi, blatem oraz panelem ściennym z materiału porcelanowego lub podobnego, niezwykle odpornego, łatwego w utrzymaniu i przyjaznego dla środowiska.
- Sprzęt AGD Bosch lub podobny, w tym okap, płyta ceramiczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zintegrowana zmywarka i zintegrowana lodówka.

Instalacja elektryczna
- Instalacja elektryczna o „podwyższonym” stopniu zelektryfikowania, wyposażona w gniazda elektryczne i telekomunikacyjne.
- Osprzęt marki Hager lub podobnej.
- Gniazda USB w salonie i głównej sypialni.
- Wbudowane reflektory LED w kuchni, łazienkach i korytarzach.
- Instalacja wideodomofonowa z kamerą przy wejściu na teren osiedla i monitorem w każdym mieszkaniu.

Instalacje specjalne
- Instalacja telekomunikacyjna przystosowana do światłowodu i kabla koncentrycznego.
- Wentylacja zintegrowana z mikrowentylacją w stolarce oraz wyciągiem w sufitach łazienek i kuchni.
- Klimatyzacja typu powietrze–powietrze, z przewodami ukrytymi w suficie podwieszanym.
- Wille od 24 do 42 wyposażone w panele fotowoltaiczne umożliwiające wytwarzanie do 2,25 kWp energii elektrycznej.

Części wspólne
- Architektonicznie zaprojektowane wejścia na teren osiedla.
- Automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem.
- Zewnętrzne windy łączące poszczególne poziomy części wspólnych.
- System ochrony przeciwpożarowej w garażach podziemnych, obejmujący czujniki, syreny i przyciski alarmowe.
- Tropikalne ogrody z automatycznym systemem nawadniania.
- Oświetlenie zewnętrzne z wykorzystaniem słupków oświetleniowych ograniczających zanieczyszczenie światłem.
- Przygotowana instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych na miejscach parkingowych.

Soleia Outdoor
- Duże baseny z tarasem słonecznym oraz widokiem na morze i pole golfowe, idealne do pływania, opalania się lub podziwiania zachodu słońca.
- Przestrzenie na świeżym powietrzu przeznaczone do spotkań, korzystania z klimatu Costa del Sol i relaksu w ogrodzonej strefie grillowej lub w miejscach do czytania.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: w pełni wyposażona siłownia umożliwiająca dbanie o kondycję ciała i umysłu.
- Soleia Zen: sauna i łaźnia turecka przeznaczone do relaksu i praktykowania mindfulness.
- Soleia Coworking: wielofunkcyjna przestrzeń z gniazdami USB, muzyką w tle, strefą wypoczynkową, kuchenką mikrofalową i zlewem.

Soleiapp
Wyjątkowe narzędzie do zarządzania usługami, zapewniające klientom dostęp do dokumentacji, rezerwacji w restauracjach, na polach golfowych, wynajmu samochodów itp. Umożliwia również rezerwowanie części wspólnych, korzystanie z usług wirtualnego concierge’a i zarządzanie wynajmem.

Opcje dodatkowe
- Zmiana koloru pływającego parkietu lub wielkoformatowej ceramiki.
- Zmiana koloru mebli kuchennych.
- Instalacja prywatnej windy w mieszkaniu, zależnie od typu.
- Pakiet inteligentnego domu.
- Minibas en w ogrodzie.
- Instalacja punktu ładowania pojazdów elektrycznych.