Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Ta wspaniała nowa willa z 3 sypialniami i basenem zostanie wybudowana i wykończona zgodnie z Twoimi specyfikacjami przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Możesz wybrać działkę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom do wybudowania swojej willi. Mamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana itd. Istnieje także możliwość budowy na działce urbanistycznej (+/- 500 m²) lub działce rolnej (10 000 m²). Willa będzie miała klasę energetyczną AA, więc możesz mieć pewność, że dom będzie dobrze izolowany. Korzyści z tej nowej inwestycji: 1.- Konstrukcja, fasada i obudowy. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Struktura będzie żelbetowa jednowarstwowa z belkami stropowymi i sklepieniami lub retikularną. Taras słoneczny z ceramiczną podłogą lub dachami płaskimi odpornymi na ruchy (w zależności od modelu) będą odwrócone z nachyleniami zapewniającymi prawidłowy odpływ wody, izolację termiczną i wodoodporność, z wykończeniem powierzchni na bazie żwirku. Zewnętrzna obudowa będzie wykonana z bloczków żero-wanego betonu komórkowego (Ytong) lub bloczków termo-glinianych wykończonych zaprawą hydrofobową w komorze. Okładzina zewnętrzna zostanie wykonana cienkowarstwową zaprawą. Wnętrze wykończone będzie glinianą cegłą ceramiczną lub laminowaną płytą gipsowo-kartonową na konstrukcji profili stalowych ocynkowanych, z izolacją termiczną. Charakterystyka techniczna użytych materiałów i ich prawidłowa instalacja na miejscu zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną wpływającą na komfort willi. 2.- Okładziny i wykończenia 2.1.- Ogólne podłogi domu Do wyboru wysokiej jakości podłogi z porcelanowego kamienia w szerokim zakresie kolorów, do 20/m2. 2.2- Farby i wykończenia Ściany pomalowane wysokiej jakości gładką farbą plastrem w kilku neutralnych odcieniach. 2.3- Dachy Sufity wykończone będą ciągłym, podwieszanym sufitem z płyt gipsowo-kartonowych laminowanych, z wyjątkiem pralni, gdzie zainstalowany zostanie podwieszany sufit z gładkich płyt gipsowo-kartonowych do utrzymania instalacji. Wszystkie poziome powierzchnie będą pomalowane na biało. 2.4- Ściany wewnętrzne Rozkład wewnętrzny willi będzie wykonany z ściankami działowymi ceramicznymi lub laminowanymi płytami gipsowo-kartonowymi. W mokrych pomieszczeniach płyty z gipsu będą wodoodporne. 3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, w pełni wyposażona w meble wysokiej jakości, wykończenie melamina w jednolitym kolorze z teksturą powierzchni. Dostępne będą różne opcje wykończenia. Podłoga w kuchni będzie taka sama jak podłoga w reszcie domu. Ogólne ściany będą pomalowane gładką farbą plastrem w tym samym kolorze co reszta domu. Blat roboczy z aglomeratu kwarcowego (z serii Silestone 1) lub granitu krajowego w różnych kolorach do wyboru. Zlewozmywak z jedną komorą ze stali nierdzewnej lub żywicy z ociekaczem będzie wpuklany, a bateria z wyciąganą wylewką. Sprzęt AGD obejmuje płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i dekoracyjną okap, wszystkie topowych marek. 4.- Łazienki 4.1.- Okładziny. Podłogi będą takie same jak w całym domu, a wszystkie ściany będą wyłożone ceramicznymi płytkami w różnych formatach. Dostępne będą różne opcje wykończenia, do 20/m2. 4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą miały WC wiszące z zabudowanym spłuczką, wykonane z białej porcelany vitrynowej firmy Geberit lub podobnej marki, z podwójnym spłukiwaniem w celu oszczędzania wody, z wyborem kilku modeli. Brodzik prysznicowy z jednego kawałka z tworzywa sztucznego antypoślizgowego. Kolor do wyboru. Słup prysznicowy w wykończeniu chromowym i słuchawka prysznicowa. Bateria umywalkowa z jednym dźwigniem w wykończeniu chromowym. 4.3.- Meble Do łazienek będą meble łazienkowe z wykończeniem melaminowym w jednolitym kolorze, z wbudowaną umywalką. Dostępne będą różne opcje wykończenia. Z wliczonym lustrem. 5.- Stolarka. 5.1.- Zewnętrzna stolarka. Zawieszenie w aluminium lakierowanym z przerwą na mostek termiczny. Wszystkie okna będą podwójnie oszklone dla większej izolacji termicznej i akustycznej, typ Climalit lub podobny. Zainstalowany będzie kompaktowy kaseton roletowy w kolorze dopasowanym do stolarki, z roletami termo-aluminiowymi, a drzwi tarasowe będą sterowane elektrycznie. 5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione dwoma stalowymi płytami i zamkiem bezpieczeństwa. Wewnętrzne drzwi wykonane z DMF, z blatem z lakierowaną na biało płytą w prostym wzorze, chromowane okucia i stalowe gałki. 6.- Tarasy Zostanie położona kostka o szerokości 80 cm wokół domu, wykończona ceramicznym obrzeżem. A będzie także obszar wyłożony płytkami o około. Obszar około 1.000 m2 wokół domu zostanie pokryty białym żwirem na działkach rustykalnych. Mur z dekoracyjną ogrodzeniem z elektrycznym, motorowym przesuwanym wjazdem z przedsionkiem dla pieszych i łańcuchem na resztę granic na działkach urbanistycznych. Na działkach rustykalnych będzie ogrodzenie z łańcuchem o długości 3.000 m2. Główne wejście na działkę z murkiem z bloków betonowych wysokości 1,80 m i motorowym lakierowanym stalowym przesuwanym wjazdem. Będą basen (rozmiar zależy od projektu) z wyłożonym patio wokół basenu o około 50 m2, antypoślizgowe ceramiczne nawierzchnie, z kilkoma opcjami do wyboru. Wyłożenie basenu będzie mozaikowymi płytkami (gresite) lub płytkami ceramicznymi z systemem filtracji. 7.- Instalacje 7.1- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepła woda użytkowa. Instalacja wodno-kanalizacyjna domu będzie wykonana z rur wielowarstwowych, a sieć odprowadzająca z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z głównymi wężykami odcinającymi i w mokrych pomieszczeniach oraz odcinakami urządzeń. Przyłącza wodne i odprowadzające do pralki i zmywarki. Na dachu zamontowane będą panele fotowoltaiczne do produkcji c.w.u. Wewnątrz domu będzie 100-litrowy bojler elektryczny. Wszystko zgodnie z wymaganiami technicznego kodeksu budowlanego i obowiązujących przepisów. 7.2.- Instalacja elektryczna i łączności. Pełna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z niezależnymi obwodami i wyłącznikami LEGRAND lub podobnej marki, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wewnętrzne za pomocą plafonów LED. 7.3- Instalacja klimatyzacji. Wstępna instalacja klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem mokrych pomieszczeń i pralni, za pomocą kanałów z włókna szklanego. Cena zaczyna się od 260.000, w tym basen, ale bez działki.