Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Ta wspaniała nowa willa z basenem zostanie wybudowana i wykończona zgodnie z Twoimi specyfikacjami z użyciem wysokiej jakości materiałów. Możesz wybrać działkę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom pod budowę willi. Mamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, itp. Istnieje również możliwość wybudowania na działce miejskiej (+/- 500 m²) lub na działce rolniczej (10 000 m²). Willa będzie miała klasę energetyczną AA, dzięki czemu możesz być pewien dobrze izolowanego domu. Korzyści z tego nowego budynku: 1.- Konstrukcja, elewacja i obudowy. Fundamenty zostaną wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie z jednokierunkowego żelbetu z belkami i sklepieniami lub retikularna. Taras słoneczny z ceramiczną podłogą lub nieużytkowymi płaskimi dachami (w zależności od modelu) będzie typu odwrotnego z nachyleniami dla prawidłowego odprowadzania wody, izolacją termiczną i wodoodpornością, z wykończeniem w powierzchni żwirowej. Zewnętrzna obudowa będzie wykonana z bloczków autoklawizowanego betonu lekkiego (Ytong) lub bloczków termo- glinowych wykończonych zaprawą hydrofobową w komorze. Zewnętrzne okładziny będą wykonane z jednowarstwowej zaprawy. Wykończenie wewnętrzne będzie wykonane z ceramiki cegłanej lub laminowanych płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji z profilów stalowych ocynkowanych, z izolacją termiczną. Charakterystyki techniczne użytych materiałów i ich prawidłowa instalacja na miejscu zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną, co wpływa na stopień komfortu willi. 2.- Powłoki wykończeniowe i wykończenie 2.1.- Ogólne podłogi domu Do wyboru wysokiej jakości podłogi z porcelanowego kamienia w szerokiej gamie kolorów, do 20/m². 2.2- Farby i wykończenia Ściany pomalowane wysokiej jakości gładką farbą plastikową w kilku neutralnych odcieniach do wyboru. 2.3- Dachy Sufity wykończone ciągłym podwieszanym sufitem z płyt gipsowo-kartonowych laminowanych, z wyjątkiem pralni, gdzie zostanie zainstalowany podwieszany sufit z gładkich laminowanych płyt gipsowo-kartonowych dla utrzymania instalacji. Wszystkie poziome powierzchnie malowane na biało. 2.4- Ścianki wewnętrzne Rozkład wnętrza willi będzie wykonany z ceramicznych ścian działowych lub laminowanych płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach mokrych płyty kartonowo-gipsowe będą wodoodporne. 3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, całkowicie wyposażona w wysokiej jakości meble, wykończenie melaminowe w jednolitym kolorze z fakturą powierzchni. Będą różne opcje wykończenia do wyboru. Podłoga w kuchni będzie taka sama jak podłogi w pozostałej części domu. Ogólne ściany pomalowane gładką farbą plastikową w tym samym kolorze co reszta domu. Blat roboczy z aglomeratu kwarcu (seria Silestone 1) lub krajowy granit z różnymi opcjami kolorystycznymi do wyboru. Jednokomorowy zlew ze stali nierdzewnej lub z żywicy z ociekaczem będzie wkomponowany, a mieszacz z wyciąganym wylewem. Sprzęt elektryczny w tym płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i dekoracyjna okap wyspowy, wszystkie wiodących marek. 4.- Łazienki 4.1.- Wykończenia. Podłoga taka sama jak w całym domu, a wszystkie ściany wykończone ceramicznymi fartuchami w różnych formatach. Dostępne różne opcje wykończeniowe, do 20/m². 4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą miały wiszące toalety z ukrytymi spłuczkami, wykonane z białej porcelany witrażowej firmy Geberit lub podobnej marki, z dwukrotnym spłukiwaniem dla oszczędzania wody, z wyborem kilku modeli. Brodzik prysznicowy wykonany z jednego elementu z tworzywa sztucznego antypoślizgowego. Kolor do wyboru. Szybko ogólną chromowana kolumna prysznicowa i słuchawka prysznicowa. Zlewozmywak z pojedynczym mieszaczem w chromowym wykończeniu. 4.3- Meble Łazienkowe będą miały wykończenie melaminowe w jednolitym kolorze z zintegrowaną umywalką. Dostępne będą różne opcje wykończenia. W lustrze w zestawie. 5.- Stolarka. 5.1.- Zewnętrzna stolarka. Malowana aluminiowa stolarka z przegrodą termiczną. Wszystkie okna będą dwukolorowe pod względem izolacji termicznej i akustycznej, typ Climalit lub podobny. Kompaktowa skrzynka roletowa zostanie zainstalowana w kolorze dopasowanym do stolarki, z roletami aluminiowymi termicznymi, a drzwi tarasowe będą sterowane elektrycznie. 5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione dwoma stalowymi płytami i zamkiem zabezpieczającym. Wewnętrzne drzwi wykonane z DMF, z gładką białą lakierowaną panelą, chromowane okucia i stalowe klamki. 6.- Przestrzenie zewnętrzne Przewidziano chodnik o szerokości 80 cm wokół domu, wykończony kaflami ceramicznymi. Będzie także obszar pokryty okładziną o powierzchni około. Powierzchnia około 1.000 m² wokół domu będzie wyłożona białym żwirem na działkach rolnych. Mur z ozdobnym ogrodzeniem z automatyczną bramą przesuwaną na froncie z dostępem dla pieszych i ogrodzeniem łańcuchowym na pozostałe granice na działkach miejskich. Na działkach rolnych będzie ogrodzenie z łańcucha o długości 3.000 m². Główny dostęp do działki poprzez ścianę z bloczków betonowych o wysokości 1,80 m i zautomatyzowaną lakierowaną stalową bramą przesuwaną. Będzie basen (rozmiar w zależności od projektu), z kostką wokół basenu o powierzchni około 50 m², antypoślizgowa ceramika, z kilkoma opcjami do wyboru. Wykończenie wnętrza basenu będzie z płytek mozaikowych (gres) lub płytek ceramicznych z systemem filtracji. 7.- Instalacje 7.1- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepła woda użytkowa. Instalacja wodno-kanalizacyjna domu będzie prowadzona z rur wielowarstwowych, a sieć odprowadzająca z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z głównymi zaworami głównymi i zaworami w pomieszczeniach mokrych i przy urządzeniach. Przyłącza wodne i odprowadzanie do pralki i zmywarki. Ogniwa fotowoltaiczne zamontowane na dachu do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wewnątrz domu będzie bojler elektryczny o pojemności 100 litrów. Wszystko zgodnie z wymogami miejscowego Kodeksu budowlanego i obowiązującymi przepisami. 7.2.- Instalacja elektryczna i komunikacyjna. Kompletna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z oddzielnymi obwodami i aparaturą LEGRAND lub podobnej marki, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wewnętrzne za pomocą LED-ów w dół. 7.3- Instalacja klimatyzacyjna. Wstępna instalacja klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych i pralni, poprzez kanały z włókna szklanego. Cena rozpoczyna się od 365 000 euro, w tym basen, ale bez działki.