Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Castalla, Alicante

Nieruchomość na sprzedaż w Castalla, Alicante – wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa Blanca

Ponad 48.000 m² terenu z zabudową historyczną

Położona w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu, ta finca rozciąga się na działce o powierzchni ponad 48.000 m² wliczonej w cenę sprzedaży i obejmuje budowlę z 1888 r., całkowicie odrestaurowaną, gotową do personalizacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Dzięki ponad 1.300 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, ta nieruchomość zapewnia solidną i wszechstronną bazę do stworzenia boutique hotelu, centrum wydarzeń, luksusowej wiejskiej rezydencji lub prywatnej rezydencji wysokiego standardu.

Udokumentowana rentowność rolnicza

Oliwne gaje oraz strefa upraw w obrębie finca stanowią okazję inwestycyjną. Według wstępnych badań, gospodarowanie rolne może przynieść szacunkowe dochody w przedziale od 25.000 € do 30.000 € rocznie w przybliżonym okresie pięciu lat, umacniając się jako stabilne i zrównoważone źródło pasywnych dochodów.

Basen, oliwne gaje i przestrzenie zewnętrzne

Finca posiada basen, rozległe strefy ogrodowe oraz rozległe nasadzenia drzew oliwnych, które dodają autentyczności i piękna śródziemnomorskiemu krajobrazowi. Otoczenie jest idealne, aby cieszyć się naturą, organizować ekskluzywne wydarzenia lub rozwijać wysokiej klasy doświadczenie turystyczne.

Projekt boutique hotelu z analizą rentowności

Aby ułatwić realizację inwestycji, nieruchomość dysponuje projektem boutique hotelu wraz z analizą wykonalności ekonomicznej.

Projekt obejmuje:

- 12 pokoi z łazienką typu en suite.
- Przestronną salę na wydarzenia.
- Restaurację.
- Profesjonalną kuchnię.
- Recepcję i strefy wspólne.
- Strefę pralni.
- Przestrzenie zewnętrzne przygotowane do uroczystości i aktywności na świeżym powietrzu.

Wszystko to zaprojektowano tak, aby zapewnić obiekt noclegowy wysokiego poziomu i przekształcić tę finca w punkt odniesienia dla wysokiej jakości turystyki wiejskiej w prowincji Alicante.

Potencjał rozbudowy

Jako wartość dodaną, sąsiadująca działka ma wskaźnik zabudowy wynoszący 2 % zgodnie z miejskimi przepisami urbanistycznymi, oferując możliwość rozszerzenia projektu lub realizacji nowych budynków.

Należy podkreślić, że sąsiadująca działka nie jest wliczona w ogłaszaną cenę sprzedaży. Nieruchomość ujęta w cenie odpowiada wyłącznie finca o powierzchni ponad 48.000 m², zidentyfikowanej numerem referencyjnym katastru 03053A007000880000UF.

Jednak zakup sąsiadującej działki jest negocjowalny osobno, dając przyszłemu właścicielowi możliwość zwiększenia powierzchni i potencjału rozwoju finca.

Strategiczna lokalizacja

Finca cieszy się spokojną i uprzywilejowaną lokalizacją, z szybkim dojazdem do autostrady (autovía) oraz znakomitym połączeniem z miastem Alicante i lotniskiem międzynarodowym. To połączenie prywatności, natury i dostępności czyni ją idealną opcją zarówno dla klientów krajowych, jak i międzynarodowych.

Ta finca stanowi okazję dla osób, które chcą zrealizować projekt turystyczny wysokiego poziomu, stworzyć ekskluzywną przestrzeń na wydarzenia lub cieszyć się wyjątkową rezydencją w środku natury.

Dzięki odrestaurowanej historycznej zabudowie, ponad 48.000 m² terenu wliczonym w cenę, gospodarowaniu rolnemu o dużym potencjale, basenowi, ogrodom, już opracowanemu projektowi hotelowemu oraz możliwości nabycia sąsiadującej działki pod przyszłe rozbudowy, ta nieruchomość łączy wszystkie elementy, aby stać się inwestycją o wielkiej wartości zarówno tu i teraz, jak i w przyszłości.