Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

Zobacz nasz film prezentacyjny!
Odkryj urok tej wspaniałej nieruchomości w sercu regionu Walencji. Ten pięknie odnowiony dom czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego unikalne połączenie klasycznej hiszpańskiej elegancji.
„The Manor Estate” to luksusowa posiadłość z dużym ogrodem, położona na obrzeżach Ontinyent. Ten grunt mieszany (miejscowy i pod zabudowę) rozciąga się na 25 499 m², a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 872 m². Położony w spokojnej okolicy, oferuje oszałamiające widoki i wyjątkowy potencjał na goszczenie gości.
Inwestycja
Nieruchomość obejmuje działkę „pod zabudowę” o powierzchni 20 700 m², na której można by wybudować do 8 mieszkań (2 077 m²). Teren ten mógłby być podzielony na mniejsze działki i sprzedany oddzielnie po realizacji Projektu Zagospodarowania.
Spokój
To mogłaby być idealna kryjówka dla rodzin wielodzietnych i wielu przyjaciół. Dom, w którym można się spotkać, cieszyć się dobrym hiszpańskim życiem i relaksować, podziwiając imponujące widoki.
Pierwotnie autentyczna posiadłość, nieruchomość ta została całkowicie przekształcona w 1980 roku w komfortową rezydencję, utrzymaną w stylu „sny o hiszpańskim klasycznym kiczu”. Posiada 6 sypialni dwuosobowych, 1 pokój dla jednej osoby i 2 łazienki. Spokojny ogród został starannie podzielony na różne sekcje i obejmuje atrakcyjny basen o wymiarach 14x7 m.
Wchodząc na posesję, zobaczysz dużą drogę otoczoną przez różne rośliny, drzewa i doniczki, która prowadzi do miejsca parkingowego przy nieruchomości i do garażu.
Przed domem szeroki i przewiewny taras oraz dziedziniec z grillem i wygodną strefą relaksu. Schody prowadzą do oszklonego tarasu o powierzchni 32 m², nasączonego naturalnym światłem i idealnie mogącego służyć jako pracownia dla artysty. Z tego pomieszczenia roztacza się imponujący widok na ogród i otaczającą przyrodę.
Ogród daje wiele możliwości, z kilkoma miejscami do siedzenia i relaksu, atrakcyjnym basenem 14x7 m, oliwnikiem i dużą strefą zabaw. Charakterystyczną cechą tej nieruchomości jest duża studnia do nawadniania, a także przyłącza wody do dwóch różnych firm dystrybucyjnych, co gwarantuje, że nieruchomość nigdy nie będzie pozbawiona wody.
Nieco dalej znajdziesz także stary dwór, który kiedyś mieścił zwierzęta. Wymaga remontu, ale ta konstrukcja, usytuowana na gruncie „pod zabudowę”, oferuje wiele możliwości.
Parter składa się z:
Korytarz 9,14 m²
Wygodny salon/jadalnia o powierzchni 34,25 m², połączony z wygodnym i relaksującym miejscem wypoczynkowym o powierzchni 13,07 m² z kominkiem i belkami drewnianymi
Rustykalna kuchnia o powierzchni 18,34 m² z spiżarnią 3,35 m²
Kolejne oddzielne piwniczne pomieszczenie o powierzchni 4,8 m² z schodami prowadzącymi do piwnicy
Rodzinna łazienka 7,12 m²
Pierwsze piętro oferuje:
Korytarz z szeroką strefą wypoczynkową/biurową o powierzchni 21,08 m²
4 eleganckie sypialnie dwuosobowe o powierzchniach 17,54 m², 15,59 m², 14,2 m² i 12,8 m² z wbudowanymi szafami
1 sypialnia dla jednej osoby o powierzchni 7,53 m² z wbudowaną szafą
Rodzinna łazienka 6,11 m²
Schody prowadzące na ogromny poddasze. Poddasze obejmuje:
Wygodny salon 59,59 m²
2 przestronne i jasne sypialnie dwuosobowe po 17,63 m² każda z wbudowanymi szafami
Schowek (z dawno temu używanym zbiornikiem wodnym) 5,37 m², można łatwo przekształcić w łazienkę.
Ogród obejmuje:
Imponujący basen 14x7 m
Słoneczny taras o powierzchni 60 m²
Dziedziniec 36,90 m²
Jasny pracownia artysty o powierzchni 41,47 m²
Zewnętrzna kuchnia z częścią relaksu o powierzchni 18,47 m²
Pralnia 6,18 m²
Strefa garażu i schowka 36,86 m²
Łazienki i prysznice na zewnątrz. Basen o powierzchni 5,47 m² z systemem filtracji chlorowej. Schowek o powierzchni 5,48 m², 5,27 m² i 2,65 m² w pobliżu basenu. I więcej:
Woda i prąd z sieci dystrybucyjnych. Duża studnia do nawadniania. Centralne ogrzewanie olejowe z 2000-litrowym podziemnym zbiornikiem i odlewanymi kalenami. Elewacja, okładziny, kominy i kanały w doskonałym stanie zachowania. Wewnętrzne ściany w doskonałym stanie zachowania. Żaluzje, moskitiery, drewniane ramy okien. Otwarty kominek. Wbudowane szafy.
Podgrzewacze elektryczne do wody ciepłej (3). Zaparzacze gazowe kuchenne, Szkoła sanitarna ekologiczna z filtrem biologicznym.
Ogród. Sprzedawane umeblowane (niektóre przedmioty)
Usunięte zostaną osobiste rzeczy i dekoracje.
Podatek IBI rocznie 1 322,46 €
45 minut autem na białe plaże. 4 km od miasteczka Ontinyent
„The Manor Estate” to obszerny i przytulny teren, idealny dla tych, którzy szukają inwestycji i chcą cieszyć się luksusowym domem na gospodarstwie. Ta dworska posesja ma duży potencjał, aby zostać przekształcona w wyjątkowy dom gościnny wiejski, ponieważ jej rozległe tereny oferują możliwość podziału na kilka działek budowlanych.
Zlokalizowana zaledwie 45 minut od dziewiczych plaż Gandii, kilka minut od serca Ontinyent i godzinę od lotnisk w Walencji i Alicante, oferuje idealne połączenie ciszy i dostępności.
Przyjdź i sam zobacz nieskończone możliwości, które ta nieruchomość ma do zaoferowania.