Komercyjne na sprzedaż w Colina, Miasto Madryt, Madryt

Zespół lokali o rocznej stopie zwrotu 6%. 1 300 m² na parterze, w uprzywilejowanej dzielnicy Madrytu.
Na sprzedaż oferowany jest zestaw 2 lokali handlowych rozmieszczonych na parterze i piwnicy, o łącznej powierzchni 1 300 m².
Aktualnie wynajmowane są na rzecz działającego najemcy z umową najmu na 10 lat i 5-letnim okresem obowiązkowym, co gwarantuje stabilną i rentowną inwestycję.
Biznes generuje roczną stopę zwrotu brutto na poziomie 6%.
Główne cechy:
•Parter:
Zajmuje całą tę kondygnację budynku.
Posiada 3 witryny, które zapewniają dużą widoczność.
Dysponuje dwoma bezpośrednimi wejściami od ulicy i dodatkowym wejściem z garażu.
•Piwnica:
Duża sala
Połączona wewnętrznie z parterem i z dostępem z garażu.
Wejście do garażu z stałym zezwoleniem na załadunek i wyładunek.
Prywatna przestrzeń dla 7 pojazdów.
Nieruchomość położona w uprzywilejowanej dzielnicy Arturo Soria, znanej z doskonałej komunikacji i wysokiej klasy otoczenia mieszkaniowego.
Lokalizacja znajduje się w pobliżu sklepów, biur i terenów zielonych, oferując doskonałą równowagę między działalnością handlową a jakością życia.
Dobra dostępność transportu publicznego, w połączeniu z bliskością do ważnych dróg komunikacyjnych, czyni ten lokal wyjątkową okazją dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim popycie.