Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Luksusowa villa z licencjonowanym turystycznie obiektem i 4 hektarami ziemi

Opis nieruchomości

Witamy w Can Estrelles, katalońskiej masii starannie odrestaurowanej, która oferuje luksus i wygodę na najwyższym poziomie na idyllicznym terenie Costa Brava. Zbudowana w 1991 roku i pięknie zmodernizowana w 2022, ta niezwykła nieruchomość jest klasyfikowana jako dom wakacyjny i prezentuje wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody.

Cechy nieruchomości
Położona na obszernej działce o powierzchni 46 027 m², willa posiada 13 sypialni, 8 łazienek, w tym dwie luksusowe apartamenty główne, samodzielne mieszkanie i pokój służbowy. Rozłożony na trzy piętra, dom obejmuje prywatne podpiwniczenie, liczne tarasy z widokiem na góry i wnętrza starannie zaprojektowane z podłogami w płytkach, laminacie i parkiecie. Willa jest w pełni klimatyzowana dzięki systemom kanałowym, ogrzewaniu olejowemu oraz ogrzewaniu podłogowemu, zapewniając komfort przez cały rok.

Udogodnienia zewnętrzne i rekreacyjne
Ogrodowy, zaprojektowany krajobrazowo teren o powierzchni 4 385 m² obejmuje prywatny, niezadaszony basen, boisko tenisowe oraz kompletny teren do grillowania z piecem z kamienia. Plac zabaw, biblioteka i sala zabaw zapewniają rozrywkę dla wszystkich grup wiekowych. Dla miłośników wellness dostępna jest w pełni wyposażona siłownia, jacuzzi i sauna. Obszerne tereny obejmują również las z drewnem idealny do rozwinięcia luksusowego pola polo.

Lokalizacja premium
Położona w pobliżu urokliwego miasteczka Maçanet de la Selva, Can Estrelles czerpie z strategicznej lokalizacji. Do plaż Cala Treumal i Cala Sant Margarita można dojechać samochodem w 20 minut, do słynnego pola golfowego PGA Catalunya – w 12 minut, a do restauracji z gwiazdką Michelin Els Tinars – w zaledwie 15 minut. Dojazd jest doskonały, lotnisko w Barcelonie znajduje się zaledwie 50 minut, a lotnisko w Gironie – 30 minut od willi.

Can Estrelles oferuje wyjątkowy styl życia, gdzie luksus spotyka spokój wiejskiego krajobrazu Costa Bravy. Czy to rodzinny azyl, inwestycja w wynajem wakacyjny, czy dom marzeń, ta nieruchomość to rzadka perła czekająca na odkrycie.

Opis lokalizacji

Okreg Selva rozciąga się od południowej części Costa Bravy po góry i gęste lasy parku naturalnego Montseny i Guilleries. Jego klimat jest śródziemnomorski, a bryzy z wybrzeża stanowią kluczowy element ochrony różnorodności fauny i flory.

W otoczeniu znajdują się ważne węzły komunikacyjne, takie jak Eix transversal, AP-7 – główna trasa łącząca Barcelonę, Gironę i granicę z Francją, oraz inne drogi zbliżające nas do plaż Costa Brava i wyższej Maresme.

Do nieruchomości przylegają linie kolejowe umożliwiające dotarcie do stacji szybkich kolei w Gironie i Barcelonie, a także do lotnisk obu miast.

W pobliżu znajdują się centra handlowe i inne usługi i udogodnienia; restauracje, sieć GR Catalunya, liczne stajnie, ośrodki opieki podstawowej, pole do Pitch & Putt i kilka pól golfowych.