Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Willa premium z licencją na wynajem turystyczny i 4 hektarami gruntu

Opis nieruchomości

Witamy w Can Estrelles, starannie odrestaurowanym katalońskim masíi oferującej luksus i komfort nie do znalezienia w tym idyllowym krajobrazie Costa Brava. Zbudowana w 1991 roku i pięknie zmodernizowana w 2022 roku, ta wyjątkowa nieruchomość ma status domu wakacyjnego i stanowi niepowtarzalną okazję dla nabywców poszukujących zarówno spokoju, jak i wygody.

Cechy nieruchomości

Położona na rozległej działce o powierzchni 46.027 m², willa dysponuje 13 sypialniami, 8 łazienkami, w tym dwoma luksusowymi głównymi apartamentami typu suite, niezależnym mieszkaniem oraz pokojem dla obsługi. Rozłożony na trzech kondygnacjach dom obejmuje prywatne podpiwniczenie, liczne tarasy z widokiem na góry oraz starannie zaprojektowane wnętrza z posadzkami z płytek, paneli laminowanych i parkietu. Willa jest w pełni klimatyzowana dzięki systemowi kanałowemu, ogrzewaniu olejem opałowym (gasoil) oraz ogrzewaniu podłogowemu, zapewniając komfort przez cały rok. Do masíi prowadzi droga gruntowa o długości 600 metrów, doskonale utrzymana i w pełni odpowiednia dla wszystkich typów pojazdów.

Udogodnienia na świeżym powietrzu i rekreacyjne

Krajobrazowy ogród o powierzchni 4.385 m² obejmuje prywatny, odkryty basen nieogrzewany, kort tenisowy oraz kompletne miejsce do grillowania z kamiennym piecem. Plac zabaw, biblioteka i sala gier zapewniają rozrywkę dla wszystkich grup wiekowych. Dla miłośników dobrego samopoczucia dostępne jest w pełni wyposażone siłownia, jacuzzi i sauna. Rozległe tereny dodatkowo posiadają zalesiony fragment z drewna, idealny do rozwijania luksusowego pola do polo.

Wyjątkowa lokalizacja

Położona w pobliżu urokliwej miejscowości Maçanet de la Selva, Can Estrelles cieszy się strategiczną lokalizacją. Do wspaniałych plaż Cala Treumal i Cala Sant Margarita dojazd samochodem zajmuje 20 minut, do słynnego na całym świecie pola golfowego PGA Catalunya – 12 minut, a do restauracji z gwiazdką Michelin Els Tinars – zaledwie 15 minut. Dostępność jest idealna: lotnisko Barcelona jest oddalone o tylko 50 minut, a lotnisko Girona o zaledwie 30 minut od willi.

Can Estrelles oferuje wyjątkowy styl życia, w którym luksus spotyka się z wiejskim spokojem Costa Brava. Niezależnie od tego, czy jako rodzinne schronienie, inwestycja pod wynajem wakacyjny, czy dom marzeń – ta rzadka nieruchomość czeka, aby ją odkryć.

Opis lokalizacji

Hrabstwo Selva rozciąga się od południowej części Costa Brava aż po góry i gęste lasy parku naturalnego Montseny i Guilleries. Jego klimat jest śródziemnomorski, a bryzy napływające z wybrzeża są głównym czynnikiem sprzyjającym zachowaniu różnorodności fauny i flory.

W okolicy znajdują się ważne szlaki komunikacyjne, takie jak Eix transversal, AP-7 – główna droga łącząca z Barceloną, Gironą i granicą z Francją, oraz inne drogi, które przybliżają nas do plaż Costa Brava i regionu Maresme.

W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, która zapewnia połączenie z stacjami kolei dużych prędkości w Gironie i Barcelonie, a także z lotniskami obu miast.

Strefy handlowe do zaopatrzenia znajdują się w pobliżu, a także inne usługi i udogodnienia są blisko; restauracje, sieć GR de Catalunya, ośrodki jeździeckie, centra podstawowej opieki zdrowotnej, boisko do Pitch & Putt oraz kilka pól golfowych.