Willa na sprzedaż w Espartinas, Sewilla

Wspaniały dom w Espartinas, obok Colegio Europa!

Nieruchomość o doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do węzła (w budowie) z M40 i A49.

Działka jest całkowicie niezależna i ma całkowitą powierzchnię 3000 m2, z dwoma wjazdami dla pojazdów, jednym na główną drogę i drugim na tylną drogę do Salteras.

Dom ma 554 m2 i rozwija się na dwóch piętrach.

Na parterze znajdują się dwie sypialnie z wspólną łazienką. Strefy wspólne, składające się z holu z klatką schodową prowadzącą na piętro, dwóch salonów, z których jeden ma dużą kominek z kasetą, oszklony solarium z ogrodem górnym o powierzchni 40 m2, w pełni umeblowana kuchnia-jadalnia oraz apartament zaprojektowany pierwotnie jako mieszkanie dla służby. Ten apartament ma niezależne wejście z zewnątrz i z kuchni, składa się z dwóch sypialni, pełnej łazienki, strefy piwnicy/magazynu na dwóch poziomach oraz dużego tarasu. Inne możliwe zastosowania to strefa pralni/prasowania, siłownia itp. Również w przyległej budowli znajduje się zamknięty garaż o powierzchni 70 m2 z automatyczną bramą, zdolny pomieścić 4 samochody oraz regały do przechowywania.

Na piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie z wspólną łazienką, drugi hol z biblioteką oraz główna suite o powierzchni 70 m2 składająca się z sypialni, łazienki, umeblowanej garderoby i dwóch tarasów zewnętrznych (25 m2).

Cały dom jest klimatyzowany za pomocą stałej instalacji kanałowej, z 4 pompami ciepła marki LG z technologią inwerterową, o różnej mocy w zależności od powierzchni każdej z 4 stref do klimatyzacji, oraz z niezależnymi kontrolami termostatycznymi.

Nieruchomość jest mieszanką tradycyjnej konstrukcji, połączonej z technologicznie zaawansowanymi instalacjami. Posiada zewnętrzne i wewnętrzne ściany o grubości 50 cm lub wykończenia z szlachetnych drewien i tynku w głównych strefach, klatkę schodową na piętro z rzeźbionego drewna, a także marmurowe podłogi w całym domu, z dwukolorowym marmurem włoskim na parterze.

Z drugiej strony, instalacje są całkowicie zaktualizowane, w tym strukturalne okablowanie sieciowe i sieć wifi w całym domu, z instalacją kamer bezpieczeństwa i automatyzacją domową oświetlenia, drzwi dostępu, garażu itp.

Działka ma kilka stref ogrodowych, na różnych tarasach, basen o wymiarach 6 x 12 m, z automatycznym filtrem, studnię (starożytną, z wylotem o średnicy 2,5 m) z pompą i instalacją automatycznego nawadniania w 8 niezależnych strefach.

Zadrzewienie jest całkowicie rozwinięte, dzięki czemu strefy cienia są bardzo ważne, a także znajdują się tam niektóre okazy o dużej wartości (duży lipa, palmy, kilka cykasów revoluta mających ponad 40 lat, cyprysy, tipuanas, drzewa owocowe itp.).

Doskonała jakość, okna climalit z białego lakierowanego aluminium z kratami, drewniane drzwi, marmurowe podłogi, kamery monitorujące, automatyka domowa.