Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Wspaniały miejski grunt inny niż zabudowany, położony w samym centrum Malagi, bardzo blisko Plaza de la Constitución, ulicy Larios, Plaza Uncibay, lokalizacja i miejsce privilegiowane.

Działka o powierzchni ewidencyjnej 90 m2, sklasyfikowana jako Grunt Mieszkalny Utrwalony zgodnie z aktualnym PGOU w Maladze od 2011 roku. Nie obciążona żadnym obciążeniem urbanistycznym, co potwierdza także możliwość bezpośredniego uzyskania zezwolenia na prace budowlane.

W związku z tym uchwała przewiduje zabudowę parter + 3 piętra, osiągając zabudowę powierzchni 292,5 m2 i dopuszczając budowę 4 mieszkań po około 70 metrach kwadratowych, lub 8 izb z łazienkami do celów turystycznych, coliving itp.

Mieszkanie w historycznym centrum Malagi daje przywilej bycia kilkanaście minut pieszo od najważniejszych miejsc i punktów zainteresowania miasta.

Pokazane obrazy mają charakter wyłącznie ilustracyjny i odnoszą się do orientacyjnego studium possible urbanistycznych zastosowań działki. Nie stanowią elementu umowy ani wiążącego, i w żadnym razie nie stanowią oferty sprzedaży wybudowanego obiektu.

Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które wymienione są poniżej:
Płatności pośrednictwa w tej transakcji są wliczone w cenę sprzedaży.
ITP (Podatek od Przeniesienia Własności): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatku w ramach Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji, 7% (23 800€), niezależnie od ewentualnych obniżonych stawek 3,5%, 2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
Notariusz: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym taryfem.
Rejestr: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym taryfą.
Zarządzanie (Gestoría): Opcjonalne. Jeśli klient o to zażąda, opłaty za prowadzenie postępowań administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą orientacyjnie około 395 € (w tym VAT).