Dom szeregowy na sprzedaż w Cabanyal-Canyamelar, Miasto Walencja, Walencja

Ta imponująca tradycyjna willa, położona w tętniącym życiem dzielnicy El Cabanyal w Walencji, oferuje wyjątkową okazję zarówno do komfortowego mieszkania, jak i do dochodowej inwestycji. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji przy pożądanych ulicach La Reina i Dr. Lluch ta nieruchomość jest idealnie usytuowana, aby cieszyć się tym, co najlepsze w tej obiecującej okolicy — z jej prężnie rozwijającą się sceną rozrywkową i wysoką jakością życia.

Najważniejsze cechy:
Duża przestrzeń: 362 m² łącznej powierzchni na działce o powierzchni 190 m².
Wiele pomieszczeń: Nieruchomość jest podzielona na różne jednostki, zapewniając elastyczność oraz potencjał dochodów z wynajmu.
Nowoczesne remonty: Dom został starannie odnowiony, co zapewnia solidną konstrukcję i nowoczesne udogodnienia, zachowując jednocześnie swój tradycyjny urok.
Dwa apartamenty na drugim piętrze:
Główna rezydencja: Ten przestronny i jasny apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami posiada kuchnię oraz salon typu open space, tworząc przytulną i przewiewną przestrzeń. Korzysta z ekspozycji wschodniej i ma niezasłonięte widoki, które każdego ranka zalewają wnętrze naturalnym światłem. Jednostka ta ma ogrzewanie w całym obiekcie, zasilane panelem solarnym Vallant i systemem kotłowym, a także klimatyzację w sypialni głównej i w jadalni. Ma osobne wejście, zapewniające większą prywatność.
Apartament z licencją turystyczną: Ta niezależna jednostka jest idealna do wynajmów turystycznych, ponieważ posiada ważną licencję. Składa się z dwóch przestronnych podwójnych sypialni, jednej pojedynczej sypialni, kuchni otwartej na salon oraz przestronnej łazienki. Klimatyzacja znajduje się we wszystkich sypialniach, w jadalni i w salonie. Ta jednostka ma również osobne wejście.
Lokal handlowy na parterze: Parter o powierzchni 190 m² obecnie działa jako restauracja, co zapewnia większy potencjał dochodów lub możliwość przekształcenia go w dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Uprzywilejowana lokalizacja: Położony na tętniących życiem ulicach La Reina i Dr. Lluch, mieszkańcy będą mieć łatwy dostęp do lokalnych usług, restauracji, sklepów oraz pięknych plaż Walencji.
Dodatkowe atuty: Klimatyzacja w kilku pomieszczeniach, patia, balkony oraz częściowe widoki na morze podnoszą komfort codziennego życia.

Wyróżniona inwestycja:
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Połączenie komfortowej głównej rezydencji, apartamentu z licencją turystyczną oraz lokalu handlowego na parterze oferuje wiele źródeł dochodu. Pożądana lokalizacja w El Cabanyal — dzielnicy, która przechodzi obecnie istotny wzrost i rewitalizację — dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości jako inwestycji.

Cechy:
6 Sypialni 3 Łazienki 362 m² Powierzchnia całkowita 190 m² Powierzchnia działki Klimatyzacja Balkony Częściowe widoki na morze Licencja turystyczna (Jedna jednostka) Ekspozycja wschodnia i zachodnia Nowoczesne remonty Uprzywilejowana lokalizacja.