Dom na sprzedaż w Berja, Almería

1900 dom w centrum Berji (Almería)

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

Pierwsze piętro obejmuje garaż, niezależne miejsce zamieszkania, pomieszczenia magazynowe i piwnicę z winem.
Drugie piętro zawiera przestronny salon z kominkiem, salon gościnny, bibliotekę, pięć sypialni, kuchnię z jadalnią i spiżarnię.
Trzecie piętro składa się z poddaszy przeznaczonych na przechowywanie.
Nieruchomość obejmuje prywatny sad o powierzchni 500 m2 i sprzedawana jest wraz z działką o powierzchni 9 100 m2 z drzewami owocowymi.

Potencjał inwestycyjny
Terenu przeznaczony pod zabudowę urbanistyczną, oferujący doskonałe możliwości przyszłych projektów ze względu na znakomitą lokalizację, zaledwie kilka metrów od centrum Berji.

To budynek, który oferuje najlepsze z obu światów: znajduje się w krótkim spacerem od ratusza, kościoła, aptek i sklepów, a jednocześnie ma rozległy prywatny teren w sercu miasta. Wnętrze z dziedzińcem oraz charakterystycznie ułożone płytki podłogowe—każdy pokój z unikalnym wystrojem—są kluczowymi elementami tradycyjnej architektury domowej virgitany z tamtego okresu.

Cena i koszty dodatkowe
Aktualna cena + podatki (z zastosowaniem 7% ITP) = 283 550 €
Ta cena nie obejmuje kosztów notariusza i rejestracji.

Stawka podatkowa stosowana w tej transakcji to ogólna 7% ITP (najwyższa obowiązująca stawka). Jednak nabywca może zakwalifikować się do określonych ulg podatkowych, jeśli spełni kryteria określone w odpowiednich przepisach.

Podstawa opodatkowania podatkiem od transakcji (modalność TPO) może się różnić, jeśli wartość referencyjna przekracza cenę sprzedaży, zgodnie z aktualnymi przepisami.

W biurze dostępny jest D.I.A. (dokument informacyjny o nieruchomości).