Willa na sprzedaż w Rupià, Girona

Historia, widoki i urok w sercu Empordà

Opis nieruchomości

Usytuowany w urokliwej średniowiecznej wiosce Rupià, w sercu Baix Empordà, ten XVII-wieczny dom doskonale łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Stara plebania, odnowiona w 2018 roku, zachowuje oryginalne elementy, takie jak katalońska sklepienie, drewniane belki i tradycyjne podłogi, a także wprowadza aerotermię, panele słoneczne i doskonałą izolację termiczną.

Nieruchomość ma 445 m² powierzchni, rozłożonej na trzech piętrach. Na parterze znajduje się przestronny hall, przytulny salon z kominkiem oraz w pełni wyposażona oddzielna kuchnia. Obejmuje również trzy sypialnie (jedną pojedynczą i dwie podwójne), łazienkę oraz dostęp do przyjemnego małego patio na zewnątrz. Pierwsze piętro oferuje duży salon o powierzchni około 40 m² z kominkiem, funkcjonalną kuchnię-jadalnię, dwie podwójne sypialnie oraz dwie łazienki.

Na drugim piętrze znajduje się duża sala wielofunkcyjna (obecnie z bilardem) z wyjściem na taras o powierzchni 20 m² z pięknymi widokami. Ponadto, są tam dwie podwójne sypialnie i jedna łazienka.

Dom dysponuje ogrzewaniem opartym na aerotermii, klimatyzacją, panelami słonecznymi, dobrą izolacją, drewnianymi oknami oraz dostępem do światłowodu.

Unikalna nieruchomość, idealna do cieszenia się spokojem, historią i jakością życia w Empordà.

Opis lokalizacji

Rupià to urokliwa średniowieczna wioska w sercu Baix Empordà, gdzie historia i autentyczność łączą się z niezrównanym otoczeniem naturalnym. Jej brukowane uliczki, imponujący kościół gotycki i spokojna atmosfera czynią ją idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju wiejskiego krajobrazu, nie rezygnując z bliskości głównych atrakcji Costa Brava.

Wyjątkowe otoczenie między spokojem wiejskiego krajobrazu a bliskością głównych atrakcji Costa Brava. Zaledwie dwadzieścia minut od najlepszych plaż w okolicy, takich jak zatoki Begur, Calella czy Llafranc, oraz piętnaście minut od wszystkich usług w La Bisbal d'Empordà lub Torroella de Montgrí. W międzyczasie, miasto Girona i jego lotnisko znajdują się zaledwie trzydzieści minut stąd, a Barcelona jest nieco ponad godzinę drogi.

Czyni to z niej idealną nieruchomość zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na drugą rezydencję w unikalnym otoczeniu, ciesząc się wyjątkową ofertą gastronomiczną, kulturalną, krajobrazową, nurkową i golfową.