Willa na sprzedaż w Rupià, Girona

Historia, widoki i urok w sercu Empordà

Opis nieruchomości

Usytuowany w średniowiecznej wiosce Rupià, w samym sercu Baix Empordà, ten XVII-wieczny dom to prawdziwy skarb architektoniczny, który łączy historię, charakter i nowoczesny komfort. Jest to stara plebania, która została odnowiona z dbałością o szczegóły w 2018 roku, zachowując oryginalne elementy, takie jak sufity w katalońskim sklepieniu, drewniane belki i podłogi z katalońskiego tufy, jednocześnie wprowadzając technologie zrównoważone, takie jak aerotermia, panele słoneczne i doskonała izolacja termiczna, które zapewniają komfortowe i energooszczędne mieszkanie.

Z powierzchnią zabudowaną 445 m² na działce o powierzchni 158 m², dom rozkłada się na trzech piętrach. Na parterze przestronny hol prowadzi do salonu z kominkiem, gdzie sklepione kamienne sufity i oryginalne ściany tworzą ciepłą i autentyczną atmosferę. W pełni wyposażona, niezależna kuchnia z systemem wody osmotycznej doskonale wpisuje się w rustykalny styl mieszkania. Znajdują się tu również trzy sypialnie, jedna pojedyncza i dwie podwójne z wbudowanymi szafami oraz łazienka. Stąd można przejść do zewnętrznego patio, intymnego zakątka idealnego do cieszenia się spokojem otoczenia. Wchodząc na pierwsze piętro, jasny korytarz prowadzi do dużego salonu z kominkiem o powierzchni prawie 40 m², idealnego na rodzinne spotkania lub chwile spokoju. Kuchnia-jadalnia zachowuje tradycyjny charakter z drewnianymi detalami i funkcjonalnym designem. Na tym piętrze znajdują się również dwie podwójne sypialnie, z których jedna jest szczególnie przestronna, oraz dwie łazienki. Na drugim piętrze dom oferuje salon-grający o powierzchni 30 m², obecnie wyposażony w stół do bilarda z dostępem do tarasu o powierzchni 20 m² z niezrównanymi widokami. Ten taras, wyposażony w markizę, jest idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Na tym piętrze znajdują się również dwie podwójne sypialnie, które zachowują rustykalną esencję, wraz z pełną łazienką.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie za pomocą aerotermii, klimatyzację, panele słoneczne oraz system izolacji termicznej na dachu. Drewniane okna wzmacniają tradycyjną estetykę, podczas gdy szybki internet z włókna optycznego zapewnia natychmiastowy dostęp do zasobów cyfrowych. Ta stara plebania to wyjątkowa okazja do życia w miejscu pełnym historii, otoczonym naturą i z wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do cieszenia się niezrównaną jakością życia.

Opis lokalizacji

Rupià to urokliwa średniowieczna wioska w sercu Baix Empordà, gdzie historia i autentyczność łączą się z niezrównanym otoczeniem naturalnym. Jej brukowane uliczki, imponujący gotycki kościół i spokojna atmosfera czynią ją idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju wiejskiego krajobrazu, nie rezygnując z bliskości głównych atrakcji Costa Brava.

To uprzywilejowane otoczenie między spokojem wiejskiego krajobrazu a bliskością głównych atrakcji Costa Brava. Zaledwie dwadzieścia minut od najlepszych plaż w okolicy, takich jak zatoczki Begur, Calella czy Llafranc, oraz piętnaście minut od wszystkich usług w La Bisbal d'Empordà lub Torroella de Montgrí. W międzyczasie miasto Girona i jego lotnisko znajdują się zaledwie trzydzieści minut stąd, a Barcelona jest nieco ponad godzinę drogi.

Czyni to z niej idealną nieruchomość zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na drugą rezydencję w unikalnym otoczeniu, ciesząc się wyjątkową ofertą gastronomiczną, kulturalną, krajobrazową, nurkową i golfową.