Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Z przyjemnością prezentujemy ten imponujący rodzinny dom z 7 sypialniami typu dwuosobowe, 6 łazienkami, jadalnią, kuchnią, dużym salonem, pokojem do rysowania, biurem, kolejną kuchnią, dodatkowym salonem/jadalnią, zamkniętym dziedzińcem, dużym studiem, wszystko usytuowane na imponującej działce o powierzchni 100 300 m2. Ta nieruchomość jest nienagannie utrzymana, całkowicie odrestaurowana z wielką miłością, przy zachowaniu oryginalnej historii i charakteru przez obecnych właścicieli. Najważniejszym elementem tej nieruchomości jest duży, zamknięty ogród z basenem, z zewnętrzną kuchnią, strefą rozrywki i zaprojektowanymi nasadzeniami. Są tu również dodatkowe tarasy zaaranżowanej zieleni, w tym ogród gier. Na sprzedaż za 695 000 euro w pobliżu Vélez-Blanco, Almería, południowa Hiszpania.

kluczowe cechy
100 300 m2 terenu - głównie płaskie, z południową stroną nawadnianą i różnymi tarasami zaaranżowanymi – w tym duży ogród z basenem. Obejmuje 17 339 m2 gruntów przeznaczonych pod gaje oliwne - łatwe do zarządzania przez lokalnego rolnika lub być może zechcesz wyprodukować własne oliwki i olej rzemieślniczy
powierzchnia zabudowy 1 052 m2, w tym 767 m2 powierzchni mieszkalnej
7 sypialni dwuosobowych, z własną garderobą i łazienką w apartamencie głównym
zamknięty dziedziniec z wodnym elementem i dużym studiem dostępnym z salonu do rysowni i tarasu północnego
duży garaż, z wiatą na 4 samochody, zamknięty obszar z pokrytym dachem – idealny do przechowywania pojazdów lub potencjalnie na stajnię dla zwierząt, z dodatkową stajnią z magazynem i ogrodzonym padokiem
bardzo duża piwnica ze sklepieniami kopulowymi – wcześniej lokalny bodega
całkowicie odrestaurowany z miłością przez obecnych właścicieli z ważnym świadectwem starożytności. naprawdę uwzględnili historię tego domu – oryginalna budowa miała 400 lat. wiele oryginalnych elementów zostało odrestaurowanych, aby utrzymać ciepło i serce nieruchomości. podczas remontu dachu każdy belkowy element został zarejestrowany, poddany obróbce i przywrócony na swoje pierwotne miejsce – obecnie wstawiono również instalację piankową. posadzka w całym domu to ceramika kamionkowa, a część oryginalnych płytek również została odrestaurowana i położona ponownie
nieruchomość obecnie podzielona na dwa samodzielne domy, oferujące piękny, dostojny dom dla wielopokoleniowej rodziny lub jako dom posiadający licencję na turystykę wiejską, który może być wykorzystany jako nowa okazja biznesowa jako nieruchomość do wynajęcia
centralne ogrzewanie, energia elektryczna sieciowa, woda miejskiego konsorcjum i woda rolnicza, paliwo-gaz/olej, woda-solarne ogrzewanie i Internet zainstalowany
otaczająca ziemia to raj dla ogrodników i poszukiwaczy przygód, idealny do quadów, kolarstwa i wielu innych. jeśli marzysz o zbiorach własnych upraw, posiadasz konie obok domu, pracujesz ze studia, oferujesz warsztaty artystyczne, rzemieślnicze, kosmetyczne i pensjonat BnB, to ten dom jest dla Ciebie.
gdy zbliżamy się do imponującego domu, zatrzymujemy się, by docenić lokalizację i widoki, które dzielą ten idylliczny zakątek. Dom otoczony jest piękną okolicą Los Vélez, Vélez-Blanco jest w oddali, Vélez-Rubio nieco dalej. Widoki są niezwykłe i całkowicie rozumiemy przyciąganie mieszkania w tym rejonie. Człowiek nie może się powstrzymać od natychmiastowego wyciszenia wśród krajobrazu.
podchodzimy do domu prywatną alejką, a frontowe tarasy wysuwają się w lewo. Jeden z tarasów frontowych mieści wjazd na samochody i wejście do domu. Główne wejście wyłożone kamieniami prowadzi na frontowy taras o powierzchni 125 m2 skierowany na południe – idealne miejsce do jedzenia na świeżym powietrzu z zamontowaną pergolą.
lewa strona nieruchomości to prywatna rezydencja obecnych właścicieli – oferuje 4 sypialnie dwuosobowe (sypialnia główna oferuje dużą garderobę i łazienkę - z wanną), wspaniała jadalnia z kominkiem, oddzielny salon z dodatkowym kominkiem i punktem widokowym na oryginalną pieczarkową piec do chleba, pokój do rysowania/biuro, kuchnia, łazienka na parterze, dostęp do zamkniętego dziedzińca przez salon, duży zamknięty dziedziniec z wodnym elementem, duże oddzielne studio w dziedzińcu - obecnie wykorzystywane jako pracownia artystyczna - oferuje mnóstwo możliwości - dodatkowe zakwaterowanie lub obszar terapii, były wykorzystywane do warsztatów – medytacja, sztuka i rzemiosła.
prawa strona jest obecnie ustawiona jako trzypokojowy samodzielny dom - oferowany jako zakwaterowanie do wynajęcia. układ sprzyja czteropokojowemu domowi z kuchnią, salonem/jadalnią i ma elastyczność, by oddzielić go na opcje B&B 1, 2 lub 3 sypialnie. ta strona domu doskonale nadaje się jako zakwaterowanie dla wielopokoleniowej rodziny, lub ze względu na posiadanie już licencji na turystykę wiejską, może być okazją na wynajem.
Cały dom jest doskonale prezentowany i bardzo dobrze utrzymany, dając poczucie dostojnego domu.
Tereny otaczające obejmają panoramiczny widok na Vélez-Blanco. Od fronowego południa mamy różne płaskie, tarasowe ogrody, w tym duży, zamknięty ogród z basenem - raj dla osób kochających słońce. Zawiera duży basen, kuchnię wbudowaną z strefą rozrywki – z miejscem do zacienienia. Obecni właściciele spędzili tu wiele dni i wieczorów, organizując paella imprezy dla przyjaciół i rodziny. Zostało to starannie zaprojektowane z zielonymi rabatami, tworząc wiele stref do opalania.
Jest także ogród gier i gaje oliwne - wszystkie z nawadnianiem. Oliwniki o powierzchni 17 339 m2 mogą być utrzymane przez lokalnych rolników, lub może chcesz oferować oliwki i olej rzemieślniczy - jest dużo miejsca w dużej piwnicy, aby to umożliwić. Basen i ogrody z bawiącymi grami dostępne są po schodach lub po stromych podjazdach prowadzących do kolejnego zaaranżowanego ogrodu z ustabilizowanymi roślinami i drzewami oraz oświetleniem zewnętrznym.
Idąc dalej, napotykamy zaskakującą piwnicę - ogromną, z wysokimi sklepieniami podnoszącymi. Kiedyś była to bodega – w poprzednich latach nieruchomość miała także własny winnic, naturalnie produkujący własne wino. Pozostałości oryginalnej destylarni mogą być nadal widoczne i znajdują się w aktach notarialnych.
Na tyłach domu znajduje się duży, zamknięty obszar z pokrytym dachem – obecnie używany do magazynowania pojazdów/maszyn rolniczych lub mógłby zostać zaktualizowany na potrzeby zwierząt. Po zakończeniu zwiedzania terenów znajduje się również ogrodzony padok z stajnią i schowkiem na siodło. Obecni właściciele kiedyś mieli tu kozy. Można łatwo dostosować do koni – pod warunkiem uzyskania licencji.
Ta nieruchomość naprawdę wymaga obejrzenia, aby w pełni docenić grunt i imponujący dom.
IBI - 440,38 EUR rocznie