Biznes na sprzedaż w Alcublas, Walencja

Prezentujemy Państwu ten wyjątkowy dom z bali (chalet) położony na szczycie góry, zaledwie 3 km od malowniczej miejscowości w paśmie górskim, z spektakularnymi widokami panoramicznymi na góry, a w jasne dni nawet na morze. Jego strategiczne położenie, w mniej niż 40 minut od Walencji i lotniska, pozwala połączyć spokój otoczenia naturalnego z szybkim i wygodnym dojazdem dzięki drodze o idealnie utwardzonej nawierzchni.

O powierzchni zabudowy około 545 m2, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowo na półpiętrze z piwnicą i miejscem na bodega, ta nieruchomość hybrydowa oferuje wiele możliwości wykorzystania:

Strefa restauracji (parter):
Duża sala jadalna o ok. 123 m2 z barem i pełnym wyposażeniem.
Zadaszony taras z przeszklaniem, który zwiększa pojemność sali.
Kuchnia przemysłowa/hostelowa z piecem na drewno.
Strefa toalet dla klientów.

Strefa mieszkalna (parter):
Prywatna przestrzeń z 2 sypialniami i łazienką.
Zadaszony taras przy recepcji, idealny do powitania lub jako strefa wypoczynku.

Strefa zakwaterowania na wsi (pierwsze piętro):
5 sypialni, wszystkie z łazienką en suite.
Wiele pomieszczeń ma prywatny taras oraz widoki nie do przecenienia na góry, a w dni bezchmurne także na morze, umożliwiając dostrzeżenie znacznej części wybrzeża Walencji.

Piwnica w półpiętrze:
Wyjątkowa przestrzeń, która dodaje uroku i funkcjonalności, idealna do przechowywania win. Ponadto w tej strefie znajduje się magazyn, doskonały do odciążenia strefy restauracyjnej; a także dwa kolejne pomieszczenia przeznaczone na elementy wchodzące w skład instalacji fotowoltaicznej.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 18.634 m2, a otoczenie oferuje:
Strefę zadaszonego parkingu pod piękną pinią.
Pola uprawne z drzewami migdałowymi oraz uprzywilejowaną, naturalną atmosferę.

Nowoczesne i samowystarczalne instalacje:
Woda pitna.
Zasilanie elektryczne z paneli słonecznych, co przekłada się na znaczne oszczędności energii.
Ogrzewanie centralne poprzez duży zbiornik na propan oraz klimatyzację typu split w kilku pomieszczeniach.

Wnętrze podkreśla rustykalny styl: dekoracyjne drewniane belki z białym sklepieniem pomiędzy nimi, podłogi z ręcznie wypalanej gliny (w jadalni i w piwnicy), okna aluminiowe wykończone w odcieniach drewna oraz ściany łączące rustykalny tynk z pasami z pełnej, widocznej cegły. Na zewnątrz elewacje zachowują tę tradycyjną linię: tynk w kolorze terakoty, detale z widocznej cegły, wyróżniając elewację główną elementami w stylu mudéjar, takimi jak okna z łukami ostrołukowymi i ich obramowania wykonane z pełnej, widocznej cegły.

Warto podkreślić dostępność bezpłatnego wifi i telefonu, co oznacza bardzo interesujące oszczędności miesięczne.

Obecnie nieruchomość posiada licencję na działalność gastronomiczną (hostelería) oraz na zakwaterowanie na wsi i pozostaje w eksploatacji, dlatego jest idealna zarówno dla osób, które chcą kontynuować działalność, jak i do wykorzystania jako zwykłe miejsce zamieszkania (dzięki dużym przestrzeniom) albo do połączenia obu możliwości.

Wyjątkowość lokalizacji, wszechstronność poszczególnych stref oraz doskonała dostępność sprawiają, że ten dom z bali stanowi prawdziwą nieruchomościową perełkę, gotową dostosować się do Twoich osobistych lub biznesowych planów.