Willa na sprzedaż w Alcublas, Walencja

Przedstawiamy ten ekskluzywny chalet usytuowany na szczycie góry, zaledwie 3 km od malowniczej wioski w górzystym regionie, z spektakularnymi panoramicznymi widokami na góry, a przy bezchmurnych dniach nawet na morze. Jego strategiczne położenie, mniej niż 40 minut od Walencji i lotniska, pozwala łączyć spokój naturalnego otoczenia z szybkim i wygodnym dostępem dzięki doskonale asfaltowanemu połączeniu drogowemu.

Powierzchnia zabudowy wynosi około 545 m2 rozłożonych na dwa piętra plus półsuterena z piwnicą, ten nieruchomość hybrydowa oferuje liczne możliwości użytkowania:

Strefa Restauracji (Parter):
Duża sala jadalna o powierzchni około 123 m2 z barem i kompletnym wyposażeniem.
Zadaszony, przeszklony taras zwiększający pojemność sali.
Kuchnia przemysłowa/gastro z piecem na drewno.
Strefa toalet dla klientów.
Strefa Mieszkalna (Parter):
Prywatna przestrzeń z 2 sypialniami i łazienką.
Zadaszony taras recepcyjny, idealny do powitania lub strefa odpoczynku.
Strefa Zakwaterowania Wiejskiego (I piętro):
5 sypialni, wszystkie z łazienką en suite.
Różne pokoje posiadają prywatny taras, a widoki na górę i w pogodny dzień również na morze, z możliwością dostrzeżenia dużej części wybrzeża Walencji.
Piwnica w półsuterenie:
Wyjątkowa przestrzeń, która dodaje uroku i funkcjonalności, doskonała do przechowywania win. W tej strefie znajduje się także magazyn, idealny do zrzutu pracowni restauracyjnej; oraz dwie inne komórki przeznaczone na elementy związane z instalacją fotowoltaiczną.
Położony na działce 18 634 m2, otoczenie oferuje:

Strefa parkingu pod koroną drzew sosnowych.
Pole uprawne z migdałowcami i naturalne, wyjątkowe otoczenie.
Nowoczesne i samowystarczalne instalacje:
Woda pitna.
Zasilanie elektryczne dzięki panelom słonecznym, co przekłada się na znaczną oszczędność energetyczną.
Ogrzewanie centralne poprzez duży zbiornik propanu i klimatyzacja w kilku pomieszczeniach.
Styl rustykalny dominuje w wnętrzu: dekoracyjne drewniane belki z białą kopułą między nimi, podłogi z gliny ręcznie wypalanej (w jadalni i piwnicy), okna z aluminium wykończone w odcieniach drewna oraz ściany łączące rustykalne tynki z widocznym ceglastym murem.
Na zewnątrz elewacje utrzymują tradycyjny charakter z tynkiem terakotowym, detalami widocznego ceglanego muru, a fasada główna wyróżnia się elementami stylu Mudéjar, takimi jak okna z łukami wklęsłymi i obramowaniami w widocznym cegielnionym murze.

Warto podkreślić dostępność darmowego wifi i telefonu, co stanowi bardzo atrakcyjną miesięczną oszczędność.

Aktualnie nieruchomość posiada licencję na działalność gastronomiczną i zakwaterowanie wiejskie i pozostaje w użytkowaniu, co czyni ją idealną zarówno dla osób pragnących kontynuować działalność, jak i do zamieszkania na stałe (dzięki przestronnym pomieszczeniom) lub do łączenia obu opcji.

Ekskluzywność lokalizacji, wszechstronność stref i doskonała dostępność czynią z tego chaty prawdziwą biżuterię nieruchomości, gotową do dostosowania do Twoich projektów osobistych lub biznesowych.